プラウド小金井緑町 新価格 12/22
-
8,380万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都小金井市 緑町5丁目
- 専有面積 73.26m2
- 所在階 5階 / 9階建
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
- 築年月 2012年10月
- 向き 南
お問合せ
野村の仲介+(PLUS)小金井センター 媒介物件
南向き/73.26m2/3LDK+WIC+S プラウド小金井緑町
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74BY005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月) 10:00~16:00
所在地: 東京都小金井市緑町5丁目プラウド小金井緑町
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!!
事前にページ右上の【見学予約】を
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL :0120-757-103 (通話料無料)
担当:大野(おおの)
携帯:070-2799-4939
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
- クロス張替
┠★ ~2025年11月末リフォーム済~
………………………………………………………………………………………………◆
・壁紙貼替 ・ガスコンロ交換 ・リペア工事 ・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆☆◆☆◆ プラウド小金井緑町
☆◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
◆☆◆
☆◆ 心地よい暮らしと自然を育む、
武蔵野の風土を継承する落ち着いた住宅街。
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≪ 野村の仲介+(PLUS) 媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-757-103)
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┠★ ~共用部~
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■グランドエントランス
メインファザードに面した住まいの顔となる「グランドエントランス」
雨の日の乗り降りに配慮した「車寄せ」を設置しています。
■ロビーラウンジ
共用部には「シーズンウォーク」の自然や「インナーガーデン(中庭)」を
内部より鑑賞するための工夫が施されています。
■二重のセキュリティライン
・メインエントランス(カメラ付オートロック自動ドア)
来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付きインターホンを採用。
・インターホン子機(住戸)
通常の来客通話に加えて、防犯警報がついています。
■野村不動産×セコムによる24時間セキュリティ
野村不動産&綜合警備保障によるマンションセキュリティシステムを採用。
全開口部には、セコムの防犯センサーを設置しています。
■スムーズに開錠できるノンタッチキー
キーヘッドを近づけると、解錠できるノンタッチキーを採用。
■宅配ロッカー
24時間いつでも利用可能な宅配ロッカーを設置。
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┠★ ~専有部~
………………………………………………………………………………………………◆
~リビング・ダイニング~
■TES温水式床暖房
部屋全体を足元から温めます。温風で埃を巻き上げず、部屋の空気が汚れにくい
暖房設備です。
■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果向上や、結露の発生を抑えます。
■フラットフロア
ご高齢者からお子様まで、全ての方に優しいフラットフロア設計を採用。
■二重床・二重天井
リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。
■アウトポール設計
室内の柱、梁の張り出しが無いアウトポール設計を採用。
~キッチン~
■お子様がいるご家庭に配慮したカウンターキッチン
お料理をしながらリビングの様子が確認できます。
また、奥行き約1mの御影石キッチンカウンターを採用しており、
広いスペースを確保しています。
■ホーローパネル採用
油汚れがつきにくく、掃除も容易です。マグネットも使えるので、自分仕様に
キッチン周りをレイアウトできます。
更に、引き出し内もホーロー底板を採用しています。
■ディスポーザー
生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを設置。
■食器洗い乾燥機
食後の後片づけをサポートする食器洗い乾燥機を設置。
省エネ・節水を両立し、環境にも配慮した低騒音仕様のコンパクトタイプです。
■おそうじ簡単な東京ガスのピピっとコンロ「ラックリーナ」採用
アルミ天板にテフロンをコーティングしているので、汚れや傷がつきにくく、
さっと拭くだけでお手入れが簡単です。全てのバーナーに安全機能を
装備しており、お子様がいるご家庭も安心してご利用いただけます。
■浄水器一体型シャワー水栓
使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
■収納
・スパイスキャリー小引出し ・フロアストッカー(巾木収納)
・脱着式タオルバー ・シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
・スライド収納 ・システムウォール収納
~浴室・洗面所~
■弓形浴槽
浴槽のエプロンに緩やかな角度をつけ、ゆったりとご入浴いただけます。
■浴室暖房乾燥機
換気機能で浴室内のカビを抑制。夜間や雨天時の洗濯物の乾燥や、入浴前の
暖房などにもご利用いただけます。
■フルオートバス
スイッチ一つでお湯張りから追い焚き、保温、足し湯を自動で行うフルオートバス
機能付き。
■フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
■三面鏡収納
ドライヤーや化粧品など、必要なものがすっきりと収められます。
■ヘルスメーター収納スペース
動線の邪魔にならないようヘルスメーター用の収納を設置。
■スマートポケット
洗面化粧台周りの小物をボウル下を利用して収納できます。
■リネン庫
タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
~トイレ~
■タンクレスシャワートイレ
タンクをなくしたコンパクトなデザインで、空間を広くお使いいただけます。
また、人感センサーによる自動で蓋を開閉するフルオート便座を採用。
便座から立ち上がると自動的に洗浄する機能も搭載。
■手洗いボウル
トイレ内に、手洗いボウルを備えたカウンターを設置。
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┠★ ~2025年11月末リフォーム済~
………………………………………………………………………………………………◆
・壁紙貼替 ・ガスコンロ交換 ・リペア工事 ・ハウスクリーニング
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┠★ ~LIFE INFORMATION~
………………………………………………………………………………………………◆
◆ウェルパーク小金井緑町店・・・・・・・・・・・263m(徒歩約4分)
◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・・・・・・472m(徒歩約6分)
◆ファミリーマート小金井北大通り店・・・・・・・561m(徒歩8分)
◆セブンイレブン小金井緑町1丁目店・・・・・・・667m(徒歩約9分)
◆nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・・・・・990m(徒歩13分)
◆小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・588m(徒歩約8分)
◆小金井市立図書館緑分室・・・・・・・・・・・・976m(徒歩約13分)
◆医療法人社団大日会小金井太陽病院・・・・・・・1006m(徒歩約13分)
◆小金井北プチ・クレイシュ(保育施設)・・・・・・256m(徒歩約4分)
◆小金井市立小金井第三小学・・・・・・・・・・・859m(徒歩11分)
◆小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・・・・・871m(徒歩11分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2)住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5)新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #敷地内に公園がある #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

コンビニ
ファミリーマート 小金井北大通り店
現地より約561m
徒歩8分 -

コンビニ
セブンイレブン小金井緑町1丁目店
現地より約667m
徒歩9分 -

スーパー
いなげや 小金井本町店
現地より約472m
徒歩6分 -

ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井EAST
現地より約990m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74BY005 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
|
専有面積
|
73.26m2(22.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 1.48m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,490円 / 月 |
修繕積立金
|
15,010円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 2982.3m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 西武建設株式会社●設計会社 / 西武建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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