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プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト NEW 10/27

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物件番号 F74BX018

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2020年2月、JR中央線「武蔵小金井」駅前再開発により誕生した26階建「プラウドタワー」  
21階、西向き住戸につき日当り、眺望良好、71.89平米の3LDK

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F74BX018

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担当： 中林 翼 (なかばやし つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

本物件は、野村の仲介＋(PLUS)小金井センターの専任媒介物件です。
ご相談は、担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。

━━━━　PROUD TOWER MUSASHIKOGANEI CROSS　━━━━

JR中央線「武蔵小金井」駅前、52,000平米超の再開発エリアに所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

■2020年2月建築
■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ株式会社管理
■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■清水建設株式会社施工
■26階建て、イースト含む総戸数716戸(ウエスト：373戸)
■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■管理員勤務時間：週7日　8時～20時　※祝日・年末年始は休務
■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐

大規模複合再開発ならではの多彩な共用部、共用施設
■アトリエコモレビ(イースト3F)
自由に過ごせる、静かな語らいのスペース、アトリエコモレビ
無料のWi-Fiでインターネットも繋がり、PCやタブレット作業もできます。
また、壁一面に黒板を設置し、子供たちが集まって絵をかいたり、
工作をする場としてもご利用いただけます。
■スカイワークサロン(イースト20F)
Wi-Fiと有線のLAN、コンセントも無料で利用でき、静かな環境で仕事や
趣味のwebライフを堪能できます。
■パーティーラウンジ(ウエスト20F)
白を基調とした、スタイリッシュな内装がおしゃれなリビングスペースです。
デザインと使い勝手で選ばれた「蔦屋家電」セレクトのキッチン家電を設置。
■アクアラウンジ(イースト4F)
日本水族館監修による、幅約1.8mの巨大な水槽を設置。水のゆらぎで癒される、
24時間利用可能なアクアラウンジ。
■ライブラリー＆カフェラウンジ(イースト4F)
「蔦屋家電」セレクトによるバラエティあふれる書籍が約1,000冊蔵書されています。
また、コーヒーマシンも設置されています。
■ゲストルーム
・スカイビュースイート(イースト20F)
・ジャパニーズスイート(ウエスト20F)
・リラクゼーションスイート(イースト3F)
■フィットネススタジオ(イースト3F)
有酸素トレーニングから、ウエイトトレーニングまで。
最新のマシンもそろった、フィットネススタジオ
■フィットネスラボ(イースト3F)
ヨガやストレッチエクササイズを楽しむための専用スタジオです。
専用マットもご用意して、いつでも手ぶらで出かけられる便利で快適な施設です。
■キッズフォレスト(ウエスト4F)
親子のコミュニケーションを大切にした空間と、子供たちの遊びや学びを豊かにする
おもちゃや絵本を提供しています。
■635ベース
本格的なサイクル専用メンテナンススペース
※共用部、共用施設の利用に際しては、一部使用料が発生します。

21階、西向き住戸、明るく開放的な居住空間
■21階
■西向き住戸
■日当り、眺望良好
■非接触キー
■天然石を採用した天板カウンタートップ、ディスポーザー(キッチン)
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■低床タイプのユニットバス
■スタイリッシュなローシルエットトイレ
■トイレに手洗いボウル
■TES温水式床暖房
■玄関には人感センサー
■各階食配ステーション
■Low-E複層ガラス

大型複合ショッピングセンター「ソコラ武蔵小金井クロス」直結
エレベーターで多彩な商業施設へ
食料品やファッション雑貨、クリニック等が集い高い利便性を誇ります。
・ソコラ武蔵小金井クロス　直結
・Nonowa武蔵小金井　徒歩2分(約190m)
・イトーヨーカドー武蔵小金井店　徒歩4分(約240m)
・成城石井武蔵小金井店　徒歩5分(約325m)
・MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店　徒歩6分(約430m)
・ミネドラッグソコラ武蔵小金井店　徒歩3分(約165m)
・ココカラファイン武蔵小金井店　徒歩4分(約265m)
・小金井市役所　徒歩1分(約50m)
・小金井市立図書館　徒歩9分(約700m)
・小金井第一小学校　徒歩6分(約430m)
・小金井第二中学校　徒歩9分(約660m)

※上記記載内容は「(新築)分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。なお、共用部、施設は、将来、変更になる場合があります。また、利用に際しては、費用がかかる場合があります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F74BX018
所在地 東京都小金井市 本町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.89m2（21.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.1m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 21階
築年月 2020年2月 総戸数 373戸 / 716戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,230円 / 月 修繕積立金 15,040円 / 月
その他使用料 自治形成支援費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 14180m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社佐藤総合計画
●エレベーター ／ 有
・【構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造
・管理費は、全体管理費（7,190円）、住宅管理費（18,040円）の合計です。
・修繕積立金は、全体修繕積立金（2,590円）、住宅修繕積立金（12,450円）の合計です。
・【駐輪場使用料】月額100円～500円、【バイク置場使用料】月額4,000円、【ミニバイク置場使用料】月額3,000円
・共用施設の利用に際しては、一部使用料が発生します。
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

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物件番号 F74BX018

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小金井センター

中林 翼(なかばやし つばさ)

担当： 中林 翼 (なかばやし つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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