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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド小金井緑町 NEW 07/27
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 東京都小金井市 緑町5丁目
- 専有面積 73.26m2
- 所在階 5階 / 9階建
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
- 築年月 2012年10月
- 向き 南西
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F74B7029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆◆☆◆☆◆ 野村不動産株式会社旧分譲マンション
◆☆◆☆◆ プラウド小金井緑町
☆◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
◆☆◆
☆◆ 心地よい暮らしと自然を育む、
武蔵野の風土を継承する落ち着いた住宅街。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
-------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～共用部～
………………………………………………………………………………………………◆
■グランドエントランス
メインファザードに面した住まいの顔となる「グランドエントランス」
雨の日の乗り降りに配慮した「車寄せ」を設置しています。
■ロビーラウンジ
共用部には「シーズンウォーク」の自然や「インナーガーデン（中庭）」を
内部より鑑賞するための工夫が施されています。
■二重のセキュリティライン
・メインエントランス（カメラ付オートロック自動ドア）
来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付きインターホンを採用。
・インターホン子機（住戸）
通常の来客通話に加えて、防犯警報がついています。
■野村不動産×セコムによる24時間セキュリティ
野村不動産＆綜合警備保障によるマンションセキュリティシステムを採用。
全開口部には、セコムの防犯センサーを設置しています。
■スムーズに開錠できるノンタッチキー
キーヘッドを近づけると、解錠できるノンタッチキーを採用。
■宅配ロッカー
24時間いつでも利用可能な宅配ロッカーを設置。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～専有部～
………………………………………………………………………………………………◆
～リビング・ダイニング～
■TES温水式床暖房
部屋全体を足元から温めます。温風で埃を巻き上げず、部屋の空気が汚れにくい
暖房設備です。
■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果向上や、結露の発生を抑えます。
■フラットフロア
ご高齢者からお子様まで、全ての方に優しいフラットフロア設計を採用。
■二重床・二重天井
リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。
■アウトポール設計
室内の柱、梁の張り出しが無いアウトポール設計を採用。
～キッチン～
■お子様がいるご家庭に配慮したカウンターキッチン
お料理をしながらリビングの様子が確認できます。
また、奥行き約1mの御影石キッチンカウンターを採用しており、
広いスペースを確保しています。
■ホーローパネル採用
油汚れがつきにくく、掃除も容易です。マグネットも使えるので、自分仕様に
キッチン周りをレイアウトできます。
更に、引き出し内もホーロー底板を採用しています。
■ディスポーザー
生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを設置。
■食器洗い乾燥機
食後の後片づけをサポートする食器洗い乾燥機を設置。
省エネ・節水を両立し、環境にも配慮した低騒音仕様のコンパクトタイプです。
■おそうじ簡単な東京ガスのピピっとコンロ「ラックリーナ」採用
アルミ天板にテフロンをコーティングしているので、汚れや傷がつきにくく、
さっと拭くだけでお手入れが簡単です。全てのバーナーに安全機能を
装備しており、お子様がいるご家庭も安心してご利用いただけます。
■浄水器一体型シャワー水栓
使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
■収納
・スパイスキャリー小引出し ・フロアストッカー（巾木収納）
・脱着式タオルバー ・シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
・スライド収納 ・システムウォール収納
～浴室・洗面所～
■弓形浴槽
浴槽のエプロンに緩やかな角度をつけ、ゆったりとご入浴いただけます。
■浴室暖房乾燥機
換気機能で浴室内のカビを抑制。夜間や雨天時の洗濯物の乾燥や、入浴前の
暖房などにもご利用いただけます。
■フルオートバス
スイッチ一つでお湯張りから追い焚き、保温、足し湯を自動で行うフルオートバス
機能付き。
■フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
■三面鏡収納
ドライヤーや化粧品など、必要なものがすっきりと収められます。
■ヘルスメーター収納スペース
動線の邪魔にならないようヘルスメーター用の収納を設置。
■スマートポケット
洗面化粧台周りの小物をボウル下を利用して収納できます。
■リネン庫
タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
～トイレ～
■タンクレスシャワートイレ
タンクをなくしたコンパクトなデザインで、空間を広くお使いいただけます。
また、人感センサーによる自動で蓋を開閉するフルオート便座を採用。
便座から立ち上がると自動的に洗浄する機能も搭載。
■手洗いボウル
トイレ内に、手洗いボウルを備えたカウンターを設置。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～LIFE INFORMATION～
………………………………………………………………………………………………◆
◆ウェルパーク小金井緑町店・・。・・・・・・・263m(徒歩約4分)
◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・・・・472m(徒歩約6分)
◆ファミリーマート小金井北大通り店・・・・・・561m(徒歩8分)
◆セブンイレブン小金井緑町1丁目店・・・・・・667m(徒歩約9分)
◆小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・1021m(徒歩約13分)
◆小金井市立図書館緑分室・・・・・・・・・・・・936m(徒歩約13分)
◆医療法人社団大日会小金井太陽病院・・・・・・・1006m(徒歩約13分)
◆小金井北プチ・クレイシュ(保育施設)・・・・・・256m(徒歩約4分)
◆小金井市立緑小学校・・・・・・・・・・・・・・・1021m(13分)
◆私立武蔵野東中学校・・・・・・・・・・・・・・・791m(徒歩約10分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆☆◆☆◆ プラウド小金井緑町
☆◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
◆☆◆
☆◆ 心地よい暮らしと自然を育む、
武蔵野の風土を継承する落ち着いた住宅街。
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)
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┠★ ～共用部～
………………………………………………………………………………………………◆
■グランドエントランス
メインファザードに面した住まいの顔となる「グランドエントランス」
雨の日の乗り降りに配慮した「車寄せ」を設置しています。
■ロビーラウンジ
共用部には「シーズンウォーク」の自然や「インナーガーデン（中庭）」を
内部より鑑賞するための工夫が施されています。
■二重のセキュリティライン
・メインエントランス（カメラ付オートロック自動ドア）
来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付きインターホンを採用。
・インターホン子機（住戸）
通常の来客通話に加えて、防犯警報がついています。
■野村不動産×セコムによる24時間セキュリティ
野村不動産＆綜合警備保障によるマンションセキュリティシステムを採用。
全開口部には、セコムの防犯センサーを設置しています。
■スムーズに開錠できるノンタッチキー
キーヘッドを近づけると、解錠できるノンタッチキーを採用。
■宅配ロッカー
24時間いつでも利用可能な宅配ロッカーを設置。
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┠★ ～専有部～
………………………………………………………………………………………………◆
～リビング・ダイニング～
■TES温水式床暖房
部屋全体を足元から温めます。温風で埃を巻き上げず、部屋の空気が汚れにくい
暖房設備です。
■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果向上や、結露の発生を抑えます。
■フラットフロア
ご高齢者からお子様まで、全ての方に優しいフラットフロア設計を採用。
■二重床・二重天井
リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。
■アウトポール設計
室内の柱、梁の張り出しが無いアウトポール設計を採用。
～キッチン～
■お子様がいるご家庭に配慮したカウンターキッチン
お料理をしながらリビングの様子が確認できます。
また、奥行き約1mの御影石キッチンカウンターを採用しており、
広いスペースを確保しています。
■ホーローパネル採用
油汚れがつきにくく、掃除も容易です。マグネットも使えるので、自分仕様に
キッチン周りをレイアウトできます。
更に、引き出し内もホーロー底板を採用しています。
■ディスポーザー
生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを設置。
■食器洗い乾燥機
食後の後片づけをサポートする食器洗い乾燥機を設置。
省エネ・節水を両立し、環境にも配慮した低騒音仕様のコンパクトタイプです。
■おそうじ簡単な東京ガスのピピっとコンロ「ラックリーナ」採用
アルミ天板にテフロンをコーティングしているので、汚れや傷がつきにくく、
さっと拭くだけでお手入れが簡単です。全てのバーナーに安全機能を
装備しており、お子様がいるご家庭も安心してご利用いただけます。
■浄水器一体型シャワー水栓
使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
■収納
・スパイスキャリー小引出し ・フロアストッカー（巾木収納）
・脱着式タオルバー ・シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
・スライド収納 ・システムウォール収納
～浴室・洗面所～
■弓形浴槽
浴槽のエプロンに緩やかな角度をつけ、ゆったりとご入浴いただけます。
■浴室暖房乾燥機
換気機能で浴室内のカビを抑制。夜間や雨天時の洗濯物の乾燥や、入浴前の
暖房などにもご利用いただけます。
■フルオートバス
スイッチ一つでお湯張りから追い焚き、保温、足し湯を自動で行うフルオートバス
機能付き。
■フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
■三面鏡収納
ドライヤーや化粧品など、必要なものがすっきりと収められます。
■ヘルスメーター収納スペース
動線の邪魔にならないようヘルスメーター用の収納を設置。
■スマートポケット
洗面化粧台周りの小物をボウル下を利用して収納できます。
■リネン庫
タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
～トイレ～
■タンクレスシャワートイレ
タンクをなくしたコンパクトなデザインで、空間を広くお使いいただけます。
また、人感センサーによる自動で蓋を開閉するフルオート便座を採用。
便座から立ち上がると自動的に洗浄する機能も搭載。
■手洗いボウル
トイレ内に、手洗いボウルを備えたカウンターを設置。
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┠★ ～LIFE INFORMATION～
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◆ウェルパーク小金井緑町店・・。・・・・・・・263m(徒歩約4分)
◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・・・・472m(徒歩約6分)
◆ファミリーマート小金井北大通り店・・・・・・561m(徒歩8分)
◆セブンイレブン小金井緑町1丁目店・・・・・・667m(徒歩約9分)
◆小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・1021m(徒歩約13分)
◆小金井市立図書館緑分室・・・・・・・・・・・・936m(徒歩約13分)
◆医療法人社団大日会小金井太陽病院・・・・・・・1006m(徒歩約13分)
◆小金井北プチ・クレイシュ(保育施設)・・・・・・256m(徒歩約4分)
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◆私立武蔵野東中学校・・・・・・・・・・・・・・・791m(徒歩約10分)
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #敷地内に公園がある #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74B7029 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
73.26m2（22.16坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 1.48m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,655円 / 月 |
修繕積立金
|
15,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●設計会社 ／ 西武建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は、調査中のため概算です。 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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