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プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト NEW 07/18

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物件番号 F74B7018

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2020年2月、JR中央線「武蔵小金井」駅前再開発により誕生した26階建「プラウドタワー」 
21階、東南角住戸、85.73平米の大型2LDK(4LDKに間取り変更変更ができます。※有料)

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F74B7018

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担当： 中林 翼 (なかばやし つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

本物件は、野村の仲介＋(PLUS)小金井センターの専任媒介物件です。
ご相談は、担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。

━━━━　PROUD TOWER MUSASHIKOGANEI CROSS　━━━━

JR中央線「武蔵小金井」駅前、52,000平米超の再開発エリアに所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

■2020年2月建築
■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ株式会社管理
■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■清水建設株式会社施工
■26階建て、イースト含む総戸数716戸(ウエスト：373戸)
■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■管理員勤務時間：週7日　8時～20時　※祝日・年末年始は休務
■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐

大規模複合再開発ならではの多彩な共用部、共用施設
■アトリエコモレビ(イースト3F)
自由に過ごせる、静かな語らいのスペース、アトリエコモレビ
無料のWi-Fiでインターネットも繋がり、PCやタブレット作業もできます。
また、壁一面に黒板を設置し、子供たちが集まって絵をかいたり、
工作をする場としてもご利用いただけます。
■スカイワークサロン(イースト20F)
Wi-Fiと有線のLAN、コンセントも無料で利用でき、静かな環境で仕事や
趣味のwebライフを堪能できます。
■パーティーラウンジ(ウエスト20F)
白を基調とした、スタイリッシュな内装がおしゃれなリビングスペースです。
デザインと使い勝手で選ばれた「蔦屋家電」セレクトのキッチン家電を設置。
■アクアラウンジ(イースト4F)
日本水族館監修による、幅約1.8mの巨大な水槽を設置。水のゆらぎで癒される、
24時間利用可能なアクアラウンジ。
■ライブラリー＆カフェラウンジ(イースト4F)
「蔦屋家電」セレクトによるバラエティあふれる書籍が約1,000冊蔵書されています。
また、コーヒーマシンも設置されています。
■ゲストルーム
・スカイビュースイート(イースト20F)
・ジャパニーズスイート(ウエスト20F)
・リラクゼーションスイート(イースト3F)
■フィットネススタジオ(イースト3F)
有酸素トレーニングから、ウエイトトレーニングまで。
最新のマシンもそろった、フィットネススタジオ
■フィットネスラボ(イースト3F)
ヨガやストレッチエクササイズを楽しむための専用スタジオです。
専用マットもご用意して、いつでも手ぶらで出かけられる便利で快適な施設です。
■キッズフォレスト(ウエスト4F)
親子のコミュニケーションを大切にした空間と、子供たちの遊びや学びを豊かにする
おもちゃや絵本を提供しています。
■635ベース
本格的なサイクル専用メンテナンススペース
※共用部、共用施設の利用に際しては、一部使用料が発生します。

二面バルコニーが創造する明るく開放的な居住空間
■21階
■東南角住戸
■日当り、眺望良好
■85.73平米の大型2LDK(4LDKに間取り変更変更ができます。※有料)
■非接触キー
■天然石を採用した天板カウンタートップ、ディスポーザー(キッチン)
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■低床タイプのユニットバス
■スタイリッシュなローシルエットトイレ
■トイレに手洗いボウル
■TES温水式床暖房
■玄関には人感センサー
■各階食配ステーション
■Low-E複層ガラス

多彩なオプション等
・コンベック、スパイスラック(キッチン)
・トイレ交換
・アクセントクロス(LD)
・エコカラット(洋室、キッチン、トイレ、廊下、玄関)
・シェードカーテン
・収納増設(LD、キッチン)
・鏡(洋室、玄関)
・ピクチャーレール(LD、廊下、洋室)

大型複合ショッピングセンター「ソコラ武蔵小金井クロス」直結
エレベーターで多彩な商業施設へ
食料品やファッション雑貨、クリニック等が集い高い利便性を誇ります。
・ソコラ武蔵小金井クロス　直結
・Nonowa武蔵小金井　徒歩2分(約190m)
・イトーヨーカドー武蔵小金井店　徒歩4分(約240m)
・成城石井武蔵小金井店　徒歩5分(約325m)
・MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店　徒歩6分(約430m)
・ミネドラッグソコラ武蔵小金井店　徒歩3分(約165m)
・ココカラファイン武蔵小金井店　徒歩4分(約265m)
・小金井市役所　徒歩1分(約50m)
・小金井市立図書館　徒歩9分(約700m)
・小金井第一小学校　徒歩6分(約430m)
・小金井第二中学校　徒歩9分(約660m)

※上記記載内容は「(新築)分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。なお、共用部、施設は、将来、変更になる場合があります。また、利用に際しては、費用がかかる場合があります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F74B7018
所在地 東京都小金井市 本町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.89m2（21.74坪）
バルコニー面積 15.1m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 21階
築年月 2020年2月 総戸数 373戸 / 716戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 0円 修繕積立金 0円
その他使用料 自治形成支援費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 14180m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社佐藤総合計画
●エレベーター ／ 有
・【構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造
・管理費は、全体管理費（0円）、住宅管理費（0円）の合計です。
・修繕積立金は、全体修繕積立金（0円）、住宅修繕積立金（0円）の合計です。
・【駐輪場使用料】月額100円～500円、【バイク置場使用料】月額4,000円、【ミニバイク置場使用料】月額3,000円
・共用施設の利用に際しては、一部使用料が発生します。
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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小金井センター

中林 翼(なかばやし つばさ)

担当： 中林 翼 (なかばやし つばさ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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