中古マンション あんしん設備補修

グレーシアガーデンたまプラーザ C棟 NEW 4/24

総戸数384戸の大規模マンション / 4LDK / 南東向き / 角住戸 / 2011年築

間取り図

  • 【神奈川県/川崎市宮前区犬蔵】グレーシアガーデンたまプラーザ C棟 外観 外観
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0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F73C4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 見原 寧々 (みはら ねね)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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       < グレーシアガーデンたまプラーザ >


総戸数384戸の大規模マンション / 4LDK / 南東向き / 角住戸 / 2011年築

    
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┏┓マンションについて  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

多摩田園都市構想の思想を授かり、
流行と自然が集う美しい場所に
グレーシアガーデンたまプラーザは存します。

利便性と居住性を兼ね備える立地は、
雑踏の中から帰る人々に癒す一時を贈ります。

■居住者専用シャトルバス
 朝6時台~夜11時台までメインエントランスから
 「たまプラーザ」駅へ直行で運行する
 居住者専用シャトルバスサービスをご用意。
 通勤・通学・お買い物等、
 お気軽にお出かけができます。
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■24時間ゴミ出し可能
 24時間いつでもごみを出せる換気設備のある
 専用スペースをご用意。
 ビン・缶等、量のあるごみが居住スペースを埋める事を防ぎます。
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■フロントサービス
 ショッピングカート貸し出しやハウスクリーニング、
 ホームヘルパー等、お困り事をフロントにてご相談可能。
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■素敵ネット完備
 居住者に快適な暮らしをお届けする
 ポータルサイトをご用意。
 バス・電車の時刻表、ごみの仕分け方法等を
 タッチパネル式の共用端末にてご確認いただけます。
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■充実の共用施設完備
 メインエントランスにラウンジや
 建物内各所にキッズルーム、パーティールーム、
 ゲストルーム等をご用意。
 暮らす人々の生活にさらに彩を与えます。
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■アウトフレーム工法採用
 柱や梁等を室外に出すアウトフレーム工法を採用。
 室内がすっきりとした印象となるとともに、
 家具配置がしやすく、室内を有効に使える工法を採用。
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■24時間管理システム採用
 24時間365日、暮らしの安心を守り続けるセキュリティシステムを採用
 警備会社と連携し、火災等の異常事態が発生した場合には、
 現地へ緊急出動し、状況を確認。
 各機関への通報等、的確に対応します。
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■オートロックセキュリティ
 エントランスと各住戸の玄関前にカメラ付きインターホンを完備
 カラーTVモニター付インターホンにて
 室内から来訪者を確認し、解錠可能です。
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■タッチキー完備(ディンプルキー)
 エントランス部分では、鍵をタッチすることで解錠可能な
 タッチキーを完備
 鍵穴に鍵を差し込まずにエントランスに入ることができます。
 
 また複製困難かつどちら向きに鍵をさしても解錠できる
 リバーシブルタイプのディンプルキーを採用しており、
 安心してお暮しいただけます。
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■防犯カメラ完備
 エレベーター内や駐車場等、共用部の要所に防犯カメラを設置
 住まいの安全を見守り、犯罪の抑止力を高めます。
 また、録画された映像は一定期間保存されます。
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■宅配ボックス完備
 宅配便の受け取りから発送、クリーニングの依頼まで可能な
 宅配ボックスを設置。
 荷物が届いたことはロッカー操作盤はもちろんのこと、
 オートロックの操作盤からでも確認可能です。
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■ショッピングカート設置
 お車での買い物後や旅行帰り等、荷物が多い際に便利な
 ショッピングカートをご用意。
 エレベーターを使用して玄関先まで運べるため、
 快適に荷物運搬が可能です。
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■AED完備
 建物内にAEDを完備
 有事の際にも対応できる体制が整っています。
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■100年コンクリート
 構造躯体には永く安心が続くようにおよそ100年の耐久性を
 目指した強度の高いコンクリートを採用。
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■サップス工法採用
 赤さびの出にくいステンレス配管を用いたサップス工法採用。
 クリーンな水を長期間供給し続け、将来の維持費を抑えるよう
 新築時に考えられています。

┏┓専有部分について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総戸数384戸のうち19戸(約4.9%)のみ用意された100m2以上超え住戸
眺望、採光、通風良好なお部屋位置は本物件の特権です。

■リビング・ダイニング
・15畳の広々としたリビング・ダイニングスペース
・南東・北東向きの角住戸につき、二面採光の居住空間
・横幅のある横型リビングにつき、開放感のある空間を演出

【設備】
・ワイドフローリング
 床面をすっきりさせ、溝にたまるホコリを抑える、
 溝なしタイプのフローリングを採用
 フローリングの継ぎ目が減ることで
 空間を広く見せることができるとともに、
 高級感を演出します。
・チャイルドロック
 室外へとつながるサッシにはチャイルドロックを採用
 不慮の事故を未然に防ぎます。
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■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約5.3畳のワイドな多機能キッチン
・キッチン台横にはミセスコーナーを完備
 コンセントも完備されているため、書斎としてや
 ストックの食糧品や備品の収納場所等、
 幅広いニーズに対応します。
・三面に窓完備
 明るい空間でお料理を楽しむことができます。
 また臭いがこもりがちな空間であるキッチンは
 換気可能につき、清潔感のある空間を演出

【設備】
・ディスポーザー
 生ごみを細かく粉砕し、下水処理可能にするディスポーザーを完備
 キッチンを衛生的に使用できることに加え、
 生ごみ独自の臭いを抑えます。
・ガラストップコンロ
 衝撃に強いガラストップコンロ採用
 水、油汚れにも強く、お手入れも簡単につき、
 キッチンを美しく保ちます。
・静音ワイドシンク
 キッチンにはワイドな静音シンクを採用。
 水はね音や食器を置いた際の音の低減に貢献します。
 ワイドタイプにつき、大きな鍋も楽に洗うことができます。
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■洗面室
・キッチンと廊下それぞれから入室可能な2WAYの配置
 家事動線を確保することで日々の家事効率を引き上げます。
【設備】
・ツーボウルの洗面台
 洗面ボウルを2つご用意しておりますので、
 朝の身支度で混雑することを防ぎます。

・三面鏡収納
・サイドステップカウンター
 人造大理石の洗面ボウル一体型カウンターには
 サイドステップを設置
 コップや歯ブラシ、化粧品等を置くスペースとして活躍します。
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■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
・1620サイズのワイドな浴室完備
 お子様とご一緒に、お一人でゆったりと等、
 ご家族構成に合わせて使用可能です。
・窓完備
 窓がついていることで湿気がたまり、
 暗い印象になりがちな空間も
 明るく清潔感のある空間を保ちます。

【設備】
・浴室換気暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
 溝での撥水と特殊な表面加工により乾きやすく滑りにくい
 フラッグストーンフロアを採用。
 湯あかなどがつきにくいため、お手入れも簡単です。
・低床式ユニットバス
 浴槽に入りやすく、安全性の高い低床式ユニットバスを採用
 どなたにも安心してバスタイムをお楽しみいただけます。
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・オートバス
・浴室手摺
・ポップアップ水栓
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■トイレ
・広々とした空間を確保したお手洗いスペース

【設備】
・トイレ上部吊戸棚
・手洗いカウンター付き
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■居室
・約7畳の洋室、約5.5畳の洋室が2つ、約6畳の和室の使いやすい形の居室
・高さ、奥行きがしっかりととれた各居室のクローゼットや押入
・約1.8畳のファミリークローク完備
 洋室7.0畳からと廊下から入室可能な2WAY仕様
・各居室に窓完備(和室を除く)
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■玄関
・窓完備
 湿気、臭いが気になり、暗い印象な玄関も明るい空間に保ちます。
 カーテンボックスも完備につき、カーテンを設置することで
 プライバシー性を確保できるよう配慮されています。
・クランクインの玄関部分
 玄関扉からは玄関を曲がり廊下へ向き合う
 クランクインの設計につき、玄関扉を開けた際に
 室外から室内が見えにくく、プライバシー性を確保します。
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■門扉付ポーチ完備(玄関前)
・玄関前には門扉付のポーチを完備
 共用廊下を通る人と鉢合わせることを防ぎ、
 また外部からの視線が室内に届きにくいため、
 プライバシー性・防犯性を確保します。


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三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
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担当者コメント

見原 寧々(みはら ねね)

たまプラーザセンター

見原 寧々 (みはら ねね)

本物件は、マンション内でも希少性ある間取り、お部屋位置にあり、売主様も大事にしようされてきたお部屋です。
是非ご自身の目でお確かめくださいませ。
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F73C4014
所在地 神奈川県川崎市宮前区 犬蔵3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線たまプラーザ」駅 徒歩19分
間取り 4LDK+WIC+納戸
専有面積 103m2(31.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 23.72m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2011年5月 総戸数 384戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,147円 / 月 修繕積立金 16,078円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 16109.6m2●分譲時会社 / 相鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
※管理費・修繕積立金は調査中につき概算金額です。
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

お問合せ店舗

0120-512-005

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物件番号 F73C4014

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たまプラーザセンター

担当: 見原 寧々 (みはら ねね)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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