中古マンション

エル・クラウディア青葉 NEW 1/24

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目
専有面積 92.76m²
所在階 9階 / 11階建
交通東急田園都市線「江田」駅徒歩2分
東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分
築年月 2005年7月
向き南東

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物件番号 F73C1010

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「江田」駅徒歩2分のステーションフロントマンション＜90m2超のゆとりある間取りプラン×9階部分・南東向き＞

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間取り図

周辺施設

東急田園都市線「江田」駅
間取り図間取り図
東急ストア荏田店
青葉警察署荏田町交番
ファミリーマート江田駅前店
キャンドゥエトモ荏田店

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F73C1010

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たまプラーザセンター

担当：鈴木純一郎 (すずきじゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　 AIR　CROWDIER AOBA
　　　　　　　　エル・クラウディア青葉　　　

　～「江田」駅徒歩2分　街の中心に佇むヒルトップマンション～

　　9階部分・南東向き住戸 / ペット飼育可（細則有） / 92.76m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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※窓を閉めていれば246・東名高速道路の音は気にならず、
　開けていてもストレスなくお過ごしいただけると思います。
（感じ方に個人差はございます）
　　　　　　　　　　　　　　

┏┓Mansion　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■(株)末永組　旧分譲・施工
　………………………………………………………………………………　
　■(株)東急コミュニティー管理
　………………………………………………………………………………
　■ペット飼育可（飼育細則有）
　………………………………………………………………………………
　■セントラル警備保障
　………………………………………………………………………………
　■防犯カメラ10台設置
　………………………………………………………………………………
　■信頼の管理スタッフ体制　(月)～(日)　9：00～17：00
　………………………………………………………………………………
　■2019年大規模修繕工事実施
　………………………………………………………………………………
　
┏┓Structure
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■住戸間の戸境壁厚を180mm確保。
　　生活音・外部音を抑え、気密性や断熱性を高めた外壁構造
　………………………………………………………………………………
　■二重構造の床で音の伝わりを最小限に抑制
　………………………………………………………………………………
　■超高層ビルにも採用されるラーメン構造
　………………………………………………………………………………
　■JIS規格にて遮音等級T-3等級の高い遮音性サッシュを採用
　………………………………………………………………………………

┏┓Common Equipment
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■宅配ロッカー
　………………………………………………………………………………
　■自転車置場
　………………………………………………………………………………
　■CATV・BS・対応
　………………………………………………………………………………
　■インターネット環境（イッツコム）
　………………………………………………………………………………

┏┓Room Equipments
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　■Living Dining　約18.3畳
　　・92.76m2の3LDK+WIC
　　・壁一面のフラットワイドサッシュ
　　・TES温水式床暖房
　………………………………………………………………………………
　■Kitchen　　約4.1畳
　　・ガラストップコンロ
　　・シャワー水栓＆ワイドシンク
　………………………………………………………………………………
　■Bath Room（1418サイズ）
　　・バリアフリー設計
　　・浴室換気暖房乾燥機
　　・救助装置付き浴室ドア
　………………………………………………………………………………
　■Powder Room
　　・シャンプードレッサー
　　・混合水栓付き洗顔スペース
　　・リネン庫
　………………………………………………………………………………
　■ホームセキュリティ（セントラル警備保障）
　………………………………………………………………………………
　■TVモニター付きインターホン
　………………………………………………………………………………
　■廊下タイル貼り
　………………………………………………………………………………
※各内容は、分譲時パンフレットより抜粋しております。

┏┓Life Information　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】

　■荏田西小学校：徒歩17分（約1310m）
　………………………………………………………………………………
　■市ヶ尾中学校：徒歩20分（約1570m）
　………………………………………………………………………………
　■にじいろ保育園江田：徒歩4分（約300m）
　………………………………………………………………………………
　■荏田北保育園：徒歩7分（約500m）
　………………………………………………………………………………
　■田園江田幼稚園：徒歩8分（約630m）
　………………………………………………………………………………
【ショッピング施設】

　■東急ストア荏田店：徒歩3分（約180m）
　………………………………………………………………………………
　■食品館あおば：徒歩6分（約480m）
　………………………………………………………………………………
　■島忠　荏田店：徒歩5分（約400m）
　………………………………………………………………………………
　■ユニクロ横浜荏田店：徒歩7分(約490m)
　………………………………………………………………………………
　■ファミリーマート　江田駅前店：徒歩1分（約80m）
　………………………………………………………………………………
　■ローソンLOWSON+toksエトモ江田店：徒歩2分（約110m）
　………………………………………………………………………………
【公園】

　■荏田西2丁目公園：徒歩2分（約100m）
　………………………………………………………………………………
　■池尻公園：徒歩3分（約220m）
　………………………………………………………………………………
　■赤田東公園：徒歩5分（約350m）
　………………………………………………………………………………
　■赤田西公園：徒歩6分（約420m）
　………………………………………………………………………………
【病院】

　■江田記念病院：徒歩3分（約180m）
　………………………………………………………………………………
　■荏田クリニック：徒歩6分（約530m）
　………………………………………………………………………………
　■横浜市新都市脳神経外科病院：徒歩8分（約640m）
　………………………………………………………………………………

【公共施設】

　■青葉郵便局：徒歩10分（約780m）
　………………………………………………………………………………
　■横浜市山内図書館：徒歩13分（約1010m）
　………………………………………………………………………………
　■青葉警察署：徒歩20分（約1560m）
　………………………………………………………………………………
　■青葉区役所：徒歩20分（約1590m）
　………………………………………………………………………………
　■青葉消防署：徒歩24分（約1860m）
　………………………………………………………………………………

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

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■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。購入者へ物件を引き渡した後も、
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関するトラブルがあっても安心です。

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※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

担当者コメント

たまプラーザセンター

鈴木純一郎 (すずきじゅんいちろう)

＜90m2超のゆとりある間取りプラン×9階部分・南東向き＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	#両面バルコニー
設備	#床暖房 #都市ガス
構造	#二重床

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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駅

東急田園都市線「江田」駅

現地より約208m
徒歩3分
スーパー

東急ストア荏田店

現地より約180m
徒歩3分
警察署、交番

青葉警察署荏田町交番

現地より約90m
徒歩2分
コンビニ

ファミリーマート江田駅前店

現地より約80m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F73C1010
所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「江田」駅徒歩2分東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	92.76m²（28.05坪）（壁芯）
バルコニー面積	18.2m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	9階
築年月	2005年7月	総戸数	91戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,460円 / 月	修繕積立金	18,740円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2860.2m²●分譲時会社／株式会社末長組●施工会社／株式会社末長組●エレベーター／有
更新日	2026年1月24日	次回更新予定日	2026年2月7日

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野村の仲介PLUS

たまプラーザセンター

担当：鈴木純一郎 (すずきじゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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