タンタタウン 9番街 NEW 12/18

資料請求・ご見学など白川までご連絡下さい。
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　タンタタウン9番街　108.29m2　　
╋　　　　　
╋　　　　　6階部分・南西向き・4LDK＋WIC
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【このマンションについて】

駅徒歩5分の利便性と、緩やかな南傾斜の高台に建つ
開放感を享受する暮らし

総敷地面積約49,000m2の広大な敷地にゆとりある
共用スペースが魅力の全9棟678戸のビッグコミュニティ

「都市の洗練と自然のやすらぎ」をコンセプトに
した外観デザインは、アースカラーとグレイッシュ
なトーンをベースにした落ち着きのある雰囲気を演出し
ています。敷地内には「タンタハウス」と「タンタモール」
の2つの共用棟が配置され、ラウンジやキッズスペース、
カフェラウンジ、ミニショップなど家族みんなが快適に
暮らせる施設がっています。

また、敷地内には約5,000m2の広さの「セントラル」
ガーデンが設けられ、池や遊具もある公園で子どもた
ちが遊んだり、池のそばには屋根のある東屋を設け、
大人も本を読んだり友人たちとの談話を楽しむなど
思い思いに豊かな時間を過ごせる工夫がなされています。



物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□交通アクセス　　

横浜市営地下鉄グリーンライン
「都筑ふれあいの丘」駅徒歩5分

┏┓マンションについて　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可（飼育細則有）
　※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
■24時間有人管理
………………………………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………………………………
■複層ガラス
………………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………………………………
■共用施設

・ラウンジ・キッズコーナー・カフェラウンジ
・ミニショップ・ゲストルーム（有償）
………………………………………………………………………………


┏┓専有部分について　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
　南西向き6階部分につき日照・眺望良好
　【設備】
　・TES温水式床暖房（LD一部）
………………………………………………………………………
■キッチン
　・リビングを見渡せる対面式キッチン
　・洗面室へ直結する、回遊同線に優れたキッチン
　【設備】
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器一ビルトイン型
　・3口コンロ
　・吊戸棚、パントリー
……………………………………………………………………
■浴室
　・1620サイズの広々バスルーム
　・窓付きのため採光・通風ともに優れた、明るく清潔感のある空間
【設備】
　・浴室換気乾燥機
　・フラッグストーンフロア
　・フルオートバス
……………………………………………………………………
■洗面室
　使いやすくゆとりのある空間
【設備】
　・三面鏡洗面化粧台
　・リネン庫
……………………………………………………………………
■トイレ
　手洗いカウンター採用のトイレ
　【設備】
　・温水専用便座
　・手洗いカウンター
………………………………………………………………………………
■居室
　・全居室5.5帖以上
　・ウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納
………………………………………………………………………………
■その他
　・戸建感覚の専用ポーチ5.21m2
　・TVモニター付インターホン
　・トランクルーム
　・フラットフロア
　・スロップシンク（バルコニー）



【定期借地権概要】
●敷地の権利状態：一般定期借地権（転賃借権）
●契約の更新なし、建物の再築造等による期間延長なし
●建物買取請求不可：借地期間満了時に更地返還要
●満了年月：2074年2月
●地代：約15920円（調査中につき概算金額です）
●保証金：約382,080円（地代の24か月分）（調査中につき概算金額です）
　※保証金は借地期間満了時に無利息にて全額返還します
●借地権の譲渡：可（但し、地主及び転貸人の承諾要）
●専有部分の賃貸：可（但し、転貸人の承諾要）
●借地権設定登記：済（但し、敷地権のため移転登記不可）

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【自然の彩どり・港北ニュータウン】

港北ニュータウンには、街のいたるところに
公園や自然林、緑道が整備され、街全体が緑
に包まれ潤いにあふれています。これは街づ
くりを進めていく上で「緑の自然環境を最大
限に保存する」ことを基本方針として掲げ、
大切に守り育んできたからです。
その根底にあるのが「グリーンマットリック
スシステム」。エリア内に点在する公園・
緑地を緑道で結び、連続した緑地帯を形成す
る施策のことです。このネットワークは、駅
周辺や住宅街が広がる歩行者専用道ともリン
クしていて、歩行者と自動車の動線を分離す
る安全な「歩車分離」対策の一部としても機
能しています。自然を暮らしのなかで、いつ
も身近に感じることができる環境はこの街な
らではの魅力といえるでしょう。


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【都市の彩り・港北ニュータウン】

港北ニュータウンで暮らしを豊かにしてくれ
るのはセンター北・センター南エリアを中心
とした大型のショッピングスポット。このエ
リアは横浜北東部の副都心として整備された
ため、多くの商業施設が集まり、現在では横
浜市内有数のショッピングエリアとして発展
しています。
・港北東急
・モザイクモール港北
・ノースポート・モール
・港北みなも
など身近に利用でき便利で楽しい毎日を約束
してくれます。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！

●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

　提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
　　　～ご予約は物件の担当まで～

●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会　もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

　　　　「お買いかえのお客様へ」
　　　　お買いかえのお悩みを解消！
　　　　 野村の仲介＋【買換保証】

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

「今の住まいにローンが残っているけど、
　住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
　今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」

お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

　　　ご売却も野村の仲介＋なら安心！
　　　売却で活用できる多彩なサービス
　　物件の特性に沿ったサービスを提供し
　　　 好条件での成約を目指します！

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。

「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆