中古マンション

港北ファミールハイツ 10-3号棟 NEW 09/20

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物件番号 F73B9007

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【2階　角部屋】南向き、専有面積　115.66m2♪　 
茅ケ崎公園隣接の緑豊かなマンションです。茅ケ崎小学校、茅ケ崎中学校も近く子育てファミリーにもお勧めです♪

間取り図

0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F73B9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
◆◇　港北ファミールハイツ10-3号棟　　　
╋　　　　　
╋　　115.66m2/4LDK/南東角部屋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【豊かな緑に囲まれた住環境】

総階数14階・全440戸。全10棟の大規模
レジデンス

広大な「茅ヶ崎公園」に隣接する「港北
ファミールハイツ」緑豊かな住環境が魅
の上質な住まい

総階数14階・全440戸の大規模高層マン
ションです。西松建設（株）により施工
され、丸紅不動産販売（株）により分譲
されたシリーズマンションです。「港北
ファミールハイツ」は「茅ヶ崎公園」に
隣接する総敷地面積36.690.57m2の広
大な敷地に1号棟から10号棟まで全10棟
の建物がゆったりと配された、緑豊かな
住環境の住まいです。


物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス
・横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台」駅徒歩11分
□ペット飼育可（規約による制限あり）
□1991年7月築
□総戸数440世帯のビックコミュニティ
□敷地面積36,690m2のランドスケープ
□丸紅株式会社旧分譲マンション
□10-3号棟2階、南東角部屋につき開放感の
　あるお部屋です
□専有面積115.66m2、ゆとりのある4LDK
□全居室収納＋納戸約3.1畳相当あり♪
□間取り
・南向きLDK約15.1畳/南と西側の2面採光
・キッチン約4.8畳（L字型/2WAYキッチン）
・和室約6畳
・洋室約6.8畳（WIC付）南と東側の2面採光
・洋室約7.8畳（バルコニーあり）
・洋室約6.5畳
□現況、空室
□お引渡し時期/相談

□内装リフォーム履歴あり
2011年：換気扇交換
2011年：ガスコンロ交換
2013年：トイレ設備交換
2014年：浴室換気乾燥機交換
2014年：洗面化粧台交換
2014年：ユニットバス交換


□リフォーム費用のお見積りについても
お気軽にお申し付けくださいませ。

□LIVING MESSEGE

・茅ケ崎小学校・・・約360m（徒歩5分）
・茅ケ崎中学校・・・約360m（徒歩5分）
・茅ケ崎保育園・・・約530m（徒歩7分）
・茅ケ崎公園プール
　　　　　　　・・・約410m（徒歩6分）


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　　　　　～ この街の魅力　～

　　【自然の彩どり・港北ニュータウン】

港北ニュータウンには、街のいたるところに
公園や自然林、緑道が整備され、街全体が緑
に包まれ潤いにあふれています。これは街づ
くりを進めていく上で「緑の自然環境を最大
限に保存する」ことを基本方針として掲げ、
大切に守り育んできたからです。
その根底にあるのが「グリーンマットリック
スシステム」。エリア内に点在する公園・
緑地を緑道で結び、連続した緑地帯を形成す
る施策のことです。このネットワークは、駅
周辺や住宅街が広がる歩行者専用道ともリン
クしていて、歩行者と自動車の動線を分離す
る安全な「歩車分離」対策の一部としても機
能しています。自然を暮らしのなかで、いつ
も身近に感じることができる環境はこの街な
らではの魅力といえるでしょう。

　　【都市の彩り・港北ニュータウン】

港北ニュータウンで暮らしを豊かにしてくれ
るのはセンター北・センター南エリアを中心
とした大型のショッピングスポット。このエ
リアは横浜北東部の副都心として整備された
ため、多くの商業施設が集まり、現在では横
浜市内有数のショッピングエリアとして発展
しています。
・港北東急
・モザイクモール港北
・ノースポート・モール
・港北みなも
など身近に利用でき便利で楽しい毎日を約束
してくれます。

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【現地のご見学について】
◆日時
空室のお部屋ですので
ご希望の日時をお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。


┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。

「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
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「VRホームステージング」など　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆




担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

たまプラーザセンター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

【2階　角部屋】南向き、専有面積　115.66m2♪　
茅ケ崎公園隣接の緑豊かなマンションです。茅ケ崎小学校、茅ケ崎中学校も近く子育てファミリーにもお勧めです♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F73B9007
所在地 神奈川県横浜市都筑区 茅ケ崎南1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋納戸
専有面積 115.66m2（34.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 1991年7月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,340円 / 月 修繕積立金 11,210円 / 月
その他使用料 CATV視聴料 210円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 36690.5m2●分譲時会社 ／ 丸紅(株)●施工会社 ／ 西松建設(株)●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（規約による制限あり）
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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物件番号 F73B9007

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たまプラーザセンター

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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