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ライオンズマンション鷺沼
-
2,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目
- 専有面積 62.45m2
- 所在階 2階 / 4階建
-
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩14分 - 築年月 1980年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F73B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ ライオンズマンション鷺沼
╋
╋ 角部屋・2LDK＋S＋WIC
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓こんなお客様におすすめ！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◾︎ご家族で安心して暮らしたい方
鷺沼エリアは治安が比較的良く、落ち着いた
街並みと緑豊かな公園が点在する住環境が魅力
です。静かで穏やかな生活を送りたいご家族に
ぴったりです♪
…………………………………………………………………
◾︎小さなお子様がいらっしゃるご家庭
駅周辺には保育施設や教育環境が整い、
公園も多く子育て世帯からの
人気が高いエリアです。
再開発により公共施設もさらに充実していく
予定です♪
…………………………………………………………………
◾︎都心へ通勤・通学される方
急行停車駅「鷺沼」から渋谷まで約20分と、
都心へのアクセスは良好です。
バス路線も充実しており、通勤・通学の利便性が高いです♪
…………………………………………………………………
◾︎将来性のある街に住みたい方
駅南口で進む大規模再開発により、
商業施設や公共機能の利便性向上が期待されています。
資産価値の面からも魅力的なエリアです♪
…………………………………………………………………
┏┓『ライオンズマンション鷺沼』の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◾︎アクセス良好
・東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
・東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分
…………………………………………………………………
◾︎ 2016年7月リフォーム履歴あり
（壁・床・キッチン・洗面・浴室・トイレ）
…………………………………………………………………
◾︎ペット飼育可（規約による制限あり）
…………………………………………………………………
◾︎南向き＋角住戸
陽当たり・風通しがともに良好です。
また、リビング、居室それぞれに
窓が配置され、明るく快適な住空間を確保。
…………………………………………………………………
◾︎抜け感のある眺望
西側前面には建物がないため、
抜け感のある眺望が確保されています。
富士山を臨むこともできます（天候による）。
…………………………………………………………………
◾︎カウンタースペース（北側洋室）
在宅ワークやお子様の学習スペースに最適。
S（サービスルーム）は収納に限らず、
書斎や趣味部屋としても活用可能。
…………………………………………………………………
◾︎収納スペースの充実
ウォークインクローゼット（WIC）＋納戸（S）
＋シューズボックスで、 衣類・日用品を
すっきり収納。
…………………………………………………………………
◾︎ムダのない間取り
廊下などのデッドスペースが少なく、
室内を満遍なく有効活用できる間取りです。
…………………………………………………………………
◾︎キッチン
窓があるため、暗くこもりがちなキッチンが、
自然光で明るい空間にできます。
また、換気性も高いため、においや煙を
素早く外へ逃がせます。
そして、キッチンがリビングに面しており、
家事をしながら家族と談話ができます。
…………………………………………………………………
◾︎クランク式の玄関
玄関はクランクイン設計で、
外から室内が見えにくく、
プライバシー性が高いです。
…………………………………………………………………
◾︎広々とした居室
約5.7畳・6.7畳の大きさが確保された洋室。
ゆとりある住空間で生活をしてみませんか？
…………………………………………………………………
◾︎木目調で統一されたフロア
床は2016年のリフォームで、
木目調に統一されています。
また、建具も同様にリフォームされているため、落ち着いた雰囲気の中、お過ごしいただけます。
…………………………………………………………………
◾︎各居室にエアコン設置可能
リビング・洋室2部屋にはエアコンの設置が可能です。
…………………………………………………………………
◾︎ガスストーブ使用可能
リビングにガス栓があるため、
ガスストーブの使用が可能です。
冬場の寒い時期には、エアコンよりも早く暖まります。
…………………………………………………………………
◾︎二重サッシで防音対策
二重にサッシが設けられているため、
静かな室内でお過ごしいただけます。
…………………………………………………………………
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
たまプラーザセンター
瀧本 陸斗 (たきもと りくと)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
鷺沼小学校
現地より約690m
徒歩9分 -
中学校
有馬中学校
現地より約1,880m
徒歩24分 -
幼稚園、保育園
かわさき犬蔵保育園
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F73B9003 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
62.45m2（18.89坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1980年11月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,290円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 664.7m2●分譲時会社 ／ 大京観光(株)●施工会社 ／ 晟智建設(株) ※ペット飼育可（規約による制限あり） |
||
| 更新日 | 2025年10月16日 | 次回更新予定日 | 2025年10月30日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F73B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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