ザ・パークハウス横浜川和町テラス

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　　　＜　ザ・パークハウス横浜川和町テラス　＞
　　　2LDK / 高層階住戸・眺望良好 / 2024年築


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◆◆弊社サービスによる安心・快適な暮らし◆◆
　
　　～～～ハウスクリーニング（済）～～～
　　　キッチン・レンジフード・浴室・
　　　　洗面化粧台・トイレ・サッシ
　→空室につき、そのままご使用いただけます！
　　　　
　　　　　～～～設備補修～～～
　引渡から5年間のアフターサポートがあります。
　補修範囲・内容の詳細は、担当「瀧本」まで！

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＿＿＿『川和町エリア』の魅力＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1. 駅前街づくり
「商・緑・住」が一体的に整備されている街づくり。
新たな街区は、自然を身近に感じながら
住環境が整った魅力ある場所です。

2. 街を彩る豊富な緑
マンション周辺には植栽が豊富で、周辺には
菜の花畑や鶴見川、大規模な公園もあり、
五感で自然を感じる景色がたくさんあります。

3. 日常に寄り添うショッピング環境
2022年、駅前にショッピングモール
「フォルテ横浜川和町」がオープン。
〈ベルク〉〈マツモトキヨシ〉〈無印良品〉など
普段のお買い物におすすめ。センター北・南駅へ
出れば、多くの大型商業施設があり、
利便性の高い環境です。


┏┓こんな方におすすめ！！
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■ご家族でゆったりと過ごしたい方
　周辺は横浜市のなかでも公園数が多くございます。
　また、お買い物環境は駅前に揃っておりますので、
　共働き世帯やお子様が独立された
　ご夫婦の方にもおすすめできます♪
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■小さいお子様がいらっしゃるご家族
　物件周辺には公園もあり、子育て環境として
　も定評のある「川和町」地域です。
　周辺の大型商業施設へのアクセスが良く便利です♪
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■都心・横浜方面に通勤・通学される方
　『川和町』駅は横浜市営地下鉄
　グリーンライン沿線につき、
　都心・横浜方面へ出やすくなっています。
　新横浜方面、あざみ野駅乗り換えの渋谷方面等、
　通勤・通学に便利です。
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┏┓交通アクセス　　
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■横浜市営地下鉄グリーンライン
　『川和町』駅　徒歩3分


┏┓マンションについて　　
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■2024年2月築
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■三菱地所レジデンス(株)・相鉄不動産(株)・
　大和ハウス工業(株)の三社共同の分譲マンション
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■三菱地所コミュニティ(株)管理
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■(株)フジタ施工
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■計画総面積約73,000m2の駅前土地区画整理事業
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■居住者専用ショッピングカート
　買い物の荷物が多い時でも、カートを使って
　お部屋まで運べます。
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■キーレスエントリーシステム採用
　共用エントランスのオートロックを
　ワンタッチで開錠できます。
　専用キーを受信機にかざすだけで開錠できるため、
　両手が荷物でふさがっている際にも便利に利用可能
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■カラーモニター付きオートロックシステム
　エントランスの訪問者を映像と音声で確認できる
　安心システム
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■複層ガラス
　断熱性を高めることで、冬の暖房効果を
　上げるだけでなく結露の発生も軽減します。
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■コミュニティルーム・ウッドテラス
　コミュニティルームで読書や勉強ができるのも、
　このマンションの魅力の一つです。
　パーティーを開く際にもご利用いただけます(事前予約要)。
　ウッドテラスもあるため、バーベキュー好きな
　お客様にもおすすめのマンションです！
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■ペット足洗い場
　ペットの足洗い場があります。
　自然や公園が多く揃う川和町で、
　大切な家族であるペットと共に
　過ごされるのはいかがですか？
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■カーシェアのご利用
　マンションにお住まいの方は、カーシェアリング
　サービスをご利用いただけます。車種は
　「テスラモデル3」をご利用いただけます（要予約、利用料金有）。
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┏┓専有部分について　　
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■リビング・ダイニング
　・東向き住戸で、横型リビング、ダイニングのため、
　　窓が多く、明るい設計
　・玄関外側は吹抜けのため、通気性が高く、
　　窓を定期的に開けると、湿気・結露対策にもつながります。
　・高層階住戸ならではの抜け感のある眺望です。
　　川和町の四季折々の様子を一望できます。
　・アウトフレーム工法
　　柱が外に出ているため、室内をスッキリさせ、
　　家具の配置もしやすくなっています。

【設備】
　・ガス温水式床暖房
　　リビングダイニングの床下で温水を循環させて
　　足元から室内を暖めるため、ハウスダストの
　　舞い上がりがなく清潔で快適です。

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■キッチン　
　・お料理がもっと楽しくなる約3.3畳の
　　多機能システムキッチン
　・人造大理石を採用されたカウンターキッチン

　【設備】
　・食器洗浄乾燥機
　　毎日の家事の負担を軽減しくれる、
　　節水仕様の食器洗い乾燥機
　・ディスポーザー
　　ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能な
　　ディスポーザーを完備。
　　生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、
　　嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
　・浄水器一体シャワー水栓
　　ボタンで浄水に切り替えができます。引出式の
　　シャワーヘッドでシンクの手入れにも便利です。
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■浴室
　・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
　・段差を抑えた床を採用しています

　【設備】
　・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
　・キレイサーモフロア
　　皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の浴室床です。
　　光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
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■洗面室
　ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
　継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。
　また、ボウルが片寄タイプなので、
　2人並んで使うことができます
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■トイレ
　・オプションで落ち着いた印象をもたらす
　　アクセントクロスになっています
　・シャワートイレ一体型節水トイレ
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■収納スペース
　・各居室にウォークインクローゼットあり
　・リビングにも収納・ふとんクローゼット・
　　物入など多数収納スペースを完備
　・キッチン横にカウンターもあるため、
　　小物や趣味の物を置くことができます。
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┏┓ライフインフォメーション　　
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《教育施設》
・川和小学校・・・約450m　徒歩6分
・川和中学校・・・約1,100m　徒歩14分
・川和保育園・・・約720m　徒歩9分
・スターチャイルド川和ナーサリー・・・約190m　徒歩3分

《商業施設》
【川和町駅周辺】
・フォルテ横浜川和町・・・約380m　徒歩5分
（ベルク・マツモトキヨシ・セリア・無印良品など）
・ヤマザキショップ川和町・なかむらや店・・・・・約140m　徒歩2分
・オーケー川和町店・・・・・・・・約1,000m　徒歩13分
・ららぽーと横浜・・・・・・・・・・約2,280m
・IKEA港北・・・・約4,720m

【センター北・南駅周辺】
・港北TOKYU S.C.
・サウスウッド
・モザイクモール港北
・ノースポート・モール　他

《公園等》
・川和のさと公園・・約270m　徒歩4分
・菜の花畑・・・・・約430m　徒歩6分
・川和市民の森・・・約700m　徒歩9分
・川和富士公園・・・約1,210m　徒歩16分

※施設からの距離は、当社独自の
　距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき徒歩1分の計算で
　机上測定されております。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
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