中古マンション リノベーション

鷺沼さくら公園スカイマンション NEW 08/07

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物件番号 F73B8004

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『鷺沼』駅徒歩13分・『中川』駅徒歩18分／2駅2路線利用可／最上階3方角部屋／日照・眺望・通風良好／両面バルコニー 
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！

間取り図

間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F73B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目鷺沼さくら公園スカイマンション
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります） 
(野村の仲介＋　たまプラーザセンター) 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★
・システムキッチン　・ユニットバス　・ウォシュレット付トイレ
・化粧洗面台　・フローリング・フロアタイル　・クロス
・建具　・シューズボックス　・給湯器
・給水・給湯管　・TVモニター付きインターフォン
・照明　・分電盤　・塗装　・クリーニング
:*★:*。★.:*:・’★2025年7月完了:*★:*。★.:*:・’★

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　
　　　鷺沼さくら公園スカイマンション
　　　　
　　　　　最上階9階・眺望良好

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━


■東急田園都市線 『鷺沼』駅徒歩13分

■横浜市営地下鉄ブルーライン
　　　　　　　『中川』駅徒歩18分

2駅2路線利用可能で通勤・通学にも便利です。


〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――

　【鷺沼駅周辺】

　緑に包まれた、落ち着きのある街並み。
　商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
　薬局・カフェ・公園・学校・役所などの
　生活に必要な環境が整っています♪
　小さなお子様のいるファミリー層にもおすす
　めの住環境です。

―――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。



┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━

■家族との会話も楽しめる対面キッチン
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

■お料理が捗る3口コンロ

■追い炊き機能付きユニットバス

■浴室乾燥機付き
雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、
カビの防止にもなる嬉しい設備です。

■温水洗浄便座付きトイレ

■RC造（鉄筋コンクリート造）なので耐久性・
　耐震性に優れています。

■TVモニター付きインターホン

■内装リフォーム済(2025年7月）
（壁・床・キッチン・洗面・浴室・トイレ）

■所在階：9階
（エレベーター停止階は8階まで）



◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━

資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
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こそできる提携割りがござます。
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ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。

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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
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「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

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売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
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売却物件の価値を最大限に引き出します。

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【ホームクリーンアップ】
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スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆






担当者コメント

白川 りお(しらかわ りお)

たまプラーザセンター

白川 りお (しらかわ りお)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当 ： 白川　りお　(しらかわ　りお)

フリーコール ： 0120-512-005

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #富士山が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F73B8004
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬9丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 62.63m2（18.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.87m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 9階
築年月 1982年9月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 グローブシップ 株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 17,080円 / 月
その他使用料 地代 835円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日興不動産 株式会社●施工会社 ／ 佐田建設 株式会社●エレベーター ／ 有
※一部地上権部分 目的：公園の所有
※エレベーター停止階は8階までとなります。
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F73B8004

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たまプラーザセンター

白川 りお(しらかわ りお)

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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