中古マンション

港北センタープレイス D棟 NEW 07/05

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物件番号 F73B7002

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◇◆人気の「センター北」駅徒歩6分の大規模マンション◆◇  
～東急不動産（株）等旧分譲、南西向き角住戸、2006年築、93.55m2の広々空間～

間取り図

0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F73B7002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 見原 寧々 (みはら ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　＜　港北センタープレイスD棟　＞


　　　　　　3SLDK＋WIC＋SIC＋納戸 / 南西向き / 角住戸 / 2006年築

　　　　
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★

　　　　　　　　　　　　　　
┏┓交通アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅　　徒歩6分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　－　全728戸のビッグプロジェクト　－

　　　『　港北センタープレイス　D棟』　
　　～　Kouhoku　CENTER　PLACE　～

　　駅と大型商業施設にペデストリアンデッキで
　　結ばれる全728戸のビッグプロジェクト　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　



┏┓当マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★『センター北』駅とバリアフリーの
　 ペデストリアンデッキによって直結徒歩6分
　（車道に降りることなくマンションの入口と
　　駅の行き来が出来ます）

★ペット飼育可能。
　　（規約により制限あり。）

★（株）東急コミュニティーによる24時間有人管理
　　ガードマンハウスを設置し、夜間のセキュリティも確保

★非接触型キーシステム
　エントランスのオートロックドアは
　キーをかざすだけで解錠可能　
　お買い物帰り等で手がふさがっている際も便利です

★逆梁工法＆ハイサッシ採用
　リビングダイニング側の梁を天井でなく、
　上階のバルコニー手摺内部に収める逆梁工法採用
　これにより、高さ約2.3mのハイサッシを設置し、
　豊かな眺望とともに、室内の奥まで陽射しを届け、
　明るく伸びやかな住空間を構成

★二重床・二重天井
　高い防音・遮音性とリフォームへの対応力を確保

★防音性に配慮された戸境壁
　隣戸との間の壁は約220mmのコンクリ―ト厚を確保
　防音性能の向上に施工を凝らされています

★ゲストルーム、キッズルーム、
　シアタールーム等の充実した共用施設

★暮らしの快適さを高める
　コンシェルジュサービス

★2006年（平成18年)2月築

★東急不動産(株)・近鉄不動産(株)・三菱地所(株)
　・阪急不動産(株)による旧分譲マンション

★約43,000m2の広大な敷地には
　都市と自然を融合する　’7つの庭園’

・’カナルガーデン’
　水と並木と石畳の庭園広場　
・’セントラルガーデン’
　噴水、緑の波紋、日だまり広場で構成される　
・’ヒルトップガーデン’
　最高地点にふさわしいしつらえの庭園
・’ボスクガーデン’
　庭園都市のコンセプトを端的に表現した樹林空間　
・’ラビリンスガーデン’
　見て美しく、歩いて楽しい　　　　　　　　　　
・’ウエストヒル’
　敷地西側にノスタルジックな風景を醸成　　
・’フォレストガーデン’
　緑豊かな森の雰囲気に包まれる　　　　　　　　


★充実の共用施設　
　　　
　～　クレセントホール　～
　　　
　’クレセントラウンジ’
　　来客者・お子さまとの
　　ふれあいの場としてご利用頂けます
　’バラエティショップ’
　　バラエティに富んだ商品を
　　販売しております
　’キッズルーム’
　　2階にはキッズルームを完備しております
　　　
　～　チェアライブラリー　～
　（株）ロイヤルパークホテルズ アンド リゾーツ監修。
　　ホテルのラウンジを思わせる空間
　　1人掛けハイバックソファとテーブル、
　　そしてフロアスタンドを設けた心静かな大人の空間
　　インターネットコーナーも完備
　　　
　～　ベンチライブラリー　～
　　　
　　(株)東急ハンズ監修による
　　こども達のくつろぎの場。
　　絵本を読んだり寝転んだり
　　出来るスペースです。
　　　
　
　～　パーティサロン　～
　　　
　　パーティールームや集会室、
　　料理教室としてご利用頂ける
　　(株)ロイヤルパークホテルリゾーツ
　　監修のサロン　

　
　～　ゲストルーム　～
　　　
　　ホスピタリティあふれるゲストルームを
　　3室設置。シングルベッド
　　ツインベッドを設けております。

　
　～　シアタールーム　～
　　　
　　迫力ある大型スクリーンと
　　高音質のオーディオシステムを採用
　　ご家族やご友人と落ち着いた空間でおくつろぎくださいませ。
　
　～　キッズルーム　～
　　　
　　こどもたちの想像力と創造力を
　　はぐくむ遊具を数多く設置
　
　～　託児室　～
　　24時間365日ご利用いただけます。
　　仕事でお忙しい方等の生活をサポートします。

┏┓お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
～ Living Dining ＆ Rooms ～

　■　専有面積93.55m2
　　　3SLDK＋WIC＋SIC＋納戸の広々とした邸宅
　　　
　　　7.0畳の洋室に書斎等、多目的利用可能な
　　　4.8畳のサービスルーム完備
　　　4LDKへ間取りも変更可能でございます。
　　　（リフォームには別途費用がかかります）
　　　リフォームのご相談もお気軽にお申し付けくださいませ。

　■ TES式ガス温水床暖房完備
　　　足元から部屋全体を暖めます
　　　エアコンによるホコリの巻き上げを防ぎます

　■　南西向き、前面にはマンション敷地（ラビリンスガーデン）
　　　が広がっているため、開放感を感じるお部屋です

　■　プライバシー面でも考慮された約4.40m2の
　　　専用ポーチ

　■　収納豊富(居室収納・シューズインクローク
　　　・ウォークインクローゼット・納戸)　

　■ 奥行約2mのバルコニー
　　　洗濯物が多いご家族も楽々に干すことができます
　　　奥行を確保することで、外部からの視線も
　■　ユニバーサルデザイン採用
　　　リビングダイニングと和室との段差、
　　　洗面室から浴室までの段差を抑えた床面を実現
　　　ご年配の方やお子様にも配慮されております
　　　室内に入りにくく、プライバシー性を確保します

～ kitchen　～

　■　リビングを見渡せるL字型カウンターキッチン
　　　作業スペースが広く、お料理の際のストレスを軽減します

　■　洗面室への動線完備
　　　キッチンから洗面室へ直接入室できるよう
　　　動線を確保しております
　　　日々の家事効率をあげることができます

　■　大容量の食器洗い乾燥機採用
　　
　■　生ごみの処理に便利なディスポーザー
　　　採用
　
　■　出し入れがスムーズなオールスライド収納
　　　たっぷりの収納スペースを確保
　　　重い物や奥に収納した物もスムーズに取り出せます

　■ 上部吊戸棚完備
　　　下部収納のみならず、上部にも吊戸棚を完備
　　　耐震ラッチを設置しているため、
　　　有事の際に収納しているものが飛び出す危険性を低減
　
　■　約75cmのワイドガラストッププレート
　　　見た目が美しいだけでなく、
　　　掃除も容易なガラストップのガスコンロ完備

～　Powder Room　～

　■シンプルかつエレガントな洗面カウンター
　　人造大理石のカウンターや三面鏡下間接照明、
　　25角ガラスモザイクタイル、
　　スリムなデザインの吐水口引き出し式シングルレバー水栓完備
　　洗練された雰囲気を醸成します

　■豊富な収納スペース
　　洗面台下にはランドリーボックスを備えた
　　オールスライド収納、三面鏡裏収納、
　　幅の広いリネン庫等完備

～　Bath Room　～　

　■　浴室換気乾燥機付フルオートバス
　　　お天気を気にせず、お洗濯をすることができます
　　　また冬の寒い時期の不慮の事故も防ぎます

　■　お子様やご年配の方にも安心の低床式ユニットバス
　　　1418サイズの浴室(半身浴も楽しめます)

　■　シャワーの使い勝手を高めるスライドバー
　　　身長や使い方に合わせてシャワーの高さを変更可能

　■　お手入れが簡単な楽乾フロアー　　　　　
　　　床表面の形状が工夫されているため、
　　　床の乾きがスピードアップ
　　　お掃除もしやすい浴室です

～　Rest Room　～　

　■　手洗いカウンター付き
　　　室内を衛生的に保ちます

　■　収納力確保
　　　上部吊り戸棚、スリムなキャビネットが完備されており、
　　　お掃除用品等もすっきり収納可能です

-----------Life　Information----------

【商業施設】
　モザイクモール港北店・・・・・・約265m（徒歩4分）
　（そうてつローゼン、ハックドラッグ、セリア他）
　ショッピングタウンあいたい・・・約416m（徒歩6分）
　ヨツバコ・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
　ノースポート・モール・・・・・・約591m（徒歩8分）
　（ロピア、ダイソー、クリエイトS・D等）
　港北みなも・・・・約665m（徒歩9分）
　ルララ港北・・・・約999m（徒歩13分）

【郵便局】
　横浜センター北駅前郵便局・・・・約528m（徒歩8分）

【コンビニ】
　ファミリーマートセンター北店・・・約409m（徒歩6分）
　デイリーヤマザキセンター北駅店・・約409m（徒歩6分）

【公園】
　中川八幡山公園・・・・・・・・約321m（徒歩約5分）
　牛久保西公園・・・・・・・・・約577m（徒歩約8分）

【教育施設】　
　横浜市立都筑小学校・・・・・・約202m（徒歩3分）
　横浜市立中川西中学校・・・・・・・・約1,620m（徒歩21分）

┏┓港北ニュータウン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
　港北ニュータウンは区画整理された道路
　大きな空、緑豊かな自然に包まれながら
　横浜の洗練された情緒ある雰囲気と
　都心の華やかさの両方を兼ね揃えた街
　都心へのアクセスの良さ、都筑区の
　平均年齢の若さ、人口増加率等、
　エネルギーに満ち溢れた空間での、
　生活をお楽しみいただけます。

┏┓安心の子育て環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
　港北ニュータウン内には貫通する道路を
　作らないようにしている為、歩行者専用
　道路と交差する部分は基本的に、
　立体交差として歩車分離をはかっています
　また、車のスピードも抑えられるよう
　幹線道路も原則としてU字型として
　通り抜け出来ないように計画するなど、
　考えられた道路設計となっています。

　歩車分離の立体交差に加え、スピード抑制の
　道路設計をされた港北ニュータウン内は
　ベビーカーをお使いの方や、
　車いすをお使いの方、
　小さいお子様がいらっしゃる家庭には、
　安心・安全な住環境となっています。

┏┓充実の子育て環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　センター北駅周辺は、駅周辺には有名塾が
　多数存在し、中学受験をする子供の数も
　多いと言われています。
　スポーツの分野でも、有名バレエ教室や
　あざみ野駅周辺の有名サッカークラブに
　通っているお子様も多く、
　スポーツに力を入れている家庭から
　教育に力を入れたい家庭まで、
　様々な需要に適応しています。


　　緑溢れる街に住まう　
┏┓～グリーンマトリックスシステム～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　港北ニュータウン内には数多くの緑地帯が
　存在します。既存の緑を公園、緑道、
　せせらぎ等、新たな空間と融合させる
　ことにより、港北ニュータウンのあらゆる
　場所に緑と触れ合う空間が形成されています。
　「ふるさとの懐かしい風景の保存緑地」
　「水と緑とが一体となったせせらぎによる癒
　しの演出」
　「バードウォッチングが楽しめる生物相保護区」
　上記のようなコンセプトを考えた緑との融合による
　街づくりこそがグリーンマトリックスシステムによ
　る考え方です。

┏┓発達した交通網
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　センター北駅は横浜市営地下鉄ブルーライン、
　グリーンラインの2路線が通っていて、
　横浜方面へのアクセスに加え、
　あざみ野から東急田園都市線への乗り換え、
　日吉から東急東横線への乗り換え等、
　都内への電車のアクセス環境も整っています。
　また、車では第三京浜道路の港北インター、
　東名高速道路の横浜青葉インターも近く、
　横浜から都内への交通網も充実しています。



┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的には
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、
新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しで
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さい。

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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
　売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行　等

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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

見原 寧々(みはら ねね)

たまプラーザセンター

見原 寧々 (みはら ねね)

売主様は、大切にお使いです。
是非、現地でお部屋の魅力をご体感くださいませ。

━━≪　物件に関するお問合せ　≫━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！

≪　フリーコール　≫　0120-512-005
≪　　E-mail　　　≫　n3-mihara@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　見原　寧々（みはら　ねね）


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『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい！

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F73B7002
所在地 神奈川県横浜市都筑区 中川6丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋S＋＋WIC＋SIC＋納戸
専有面積 93.55m2（28.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.81m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 4.4m2
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2006年2月 総戸数 728戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,981円 / 月 修繕積立金 17,309円 / 月
その他使用料 CATV利用料 220円 / 月、自治会費 200円 / 月、インターネット利用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 43101.2m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)、三菱地所(株)、近鉄不動産(株)、阪急不動産(株)●施工会社 ／ 三井住友建設(株)●エレベーター ／ 有
※室内のご見学については8月23日以降となります。
※ペット飼育可（規約による制限あり）
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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見原 寧々(みはら ねね)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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