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グローリア初穂鎌倉岡本

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物件番号 F72B7012

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☆大船駅徒歩6分の好立地マンション☆フルリノベーション物件の為、そのままお住まい頂けます！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-885-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F72B7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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大船観音寺の豊かな緑を感じれる住環境
＜グローリア初穂鎌倉岡本＞

無料の資料請求・見学予約から、
是非一度お問い合わせください。

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┏┓　物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆3LDK＋WIC　82.46m2(44.88坪)
　　　
◆地上8階建　2階部分

◆バルコニー面積 8.2m2

◆主要方位　南

◆総戸数　43戸
　

┏┓　Point
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ターミナル駅である大船駅徒歩6分の好立地

◆フルリノベーション済み物件

◆前建てとの距離がある為、陽当たり・通風良好

◆明るく開放的なカウンターキッチン

◆各居室収納に加え、ウォークインクローゼットの
　豊富な収納力　

◆雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き

◆安心の有人管理（月～金　8：30～16：30）

┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
▼JR東海道本線「大船」駅徒歩6分

▼

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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◆『野村の買いかえサポート』
　一定期間内に売却できなかった場合、
　あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　★『買いかえつなぎローンサービス』
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
　売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

◆『まちから』
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担当者コメント

岡本 晃人(おかもと あきと)

大船センター

岡本 晃人 (おかもと あきと)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
現在空室ですので気兼ねなくご見学いただけます。

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　E-mail　　　≫　　　　a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　岡本　晃人（おかもと　あきと）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,098万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72B7012
所在地 神奈川県鎌倉市 岡本1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「大船」駅 徒歩6分
横須賀線「大船」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「大船」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 82.46m2（24.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1990年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社グローリア
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,490円 / 月 修繕積立金 14,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 10,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社初穂●施工会社 ／ 池田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F72B7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

岡本 晃人(おかもと あきと)

担当： 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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