中古マンション あんしん設備補修

パークナード横濱上大岡 NEW 1/31

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物件番号 F71C1009

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丘の上に佇む存在のある邸宅。だからこそ叶えることのできるロケーション。 
高級感を漂せるアプローチで『住の空間』を演出。野村の仲介PLUS経由の購入者様限定設備保障有 

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/横浜市南区大岡】パークナード横濱上大岡 外観 外観
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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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　≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は
『パークナード横濱上大岡』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『佐藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287 ≫　
≪　担当佐藤直通：080-1064-4509≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-satou@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　京急本線『上大岡駅』 徒歩10分
◆　横浜市営地下鉄ブルーライン線『上大岡駅』 徒歩10分

┏┓　通　学　学　区
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆　横浜市立藤の木小学校　 約250m　約4分　　◆
◆　横浜市立藤の木中学校 　約530m　約7分　 ◆

┏┓おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇下階を気にする必要のない住戸位置
⇒下階がエントランス部分となるため、
　足音など気にすることなく、生活ができます。
　お部屋がエレベーターから近いのも、
　急いでいるときに便利です。
……………………………………………………………
◇南向き住戸・開放感のあるLDK
⇒南住戸となるため、
　温かみを感じながら生活ができます。
　リビング横の洋室を広げると、
　約18.2帖の開放感のある
　リビングダイニングとなります。
　引き戸タイプとなるので、
　来客用のお部屋など
　フレキシブルに対応できる間取りです。
…………………………………………………………
◇開放感のあるカウンターキッチン
⇒人気の高いカウンターキッチンは、
　吊り戸棚がないタイプのため、
　開放感を感じることができます。
　テレビやお子様の様子も、
　ストレスなく確認できます。
…………………………………………………………
◇食器洗い乾燥機付き
⇒使い終わった食器をセットするだけで
　洗浄から乾燥まで行うことができ、
　非常に便利です。
　使わないときには水切り籠としても使えます。
…………………………………………………………
◇浄水器一体型ハンドシャワー水栓
⇒キッチンの水栓のシャワーヘッドに
　浄水器が内蔵されています。
　必要に応じて浄水に切り替えご利用できます。
　使いやすいホース引き出し式で、
　シンクや大きな鍋などの、
　お手入れにも便利です。
…………………………………………………………
◇スライド収納
⇒軽い力で引出しやすいスライド収納です。
　缶ビールや缶詰などの食料の保管にも
　取り出しやすい収納です。
…………………………………………………………
◇収納付き四面鏡化粧台
⇒メイクもしやすい四面鏡の洗面化粧台です。
…………………………………………………………
◇フルオートバス
⇒スイッチひとつで簡単に操作できる給湯システム。
…………………………………………………………
◇浴室換気乾燥機
⇒雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室と
　しても利用できます。
　また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから
　入浴が可能で、急激な温度変化による
　ヒートショックの防止にも役立ちます。
……………………………………………………………
◇ワンプッシュ排水栓
⇒ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる
　排水栓です。チェーンをなくし、
　使い勝手に配慮しています。
……………………………………………………………
◇スライドバー付きシャワーヘッド
⇒シャワーの高さを調整できるスライドバーが
　付いたシャワーヘッドです。
……………………………………………………………
◇リビングにはTES温水床暖房付き
⇒足元から暖まり、室内を快適に保ちます。
……………………………………………………………
◇エコジョーズを採用
⇒ガス燃焼時の排熱を利用して、お湯を作り
　給湯や床暖房を利用することによって、
　省エネ＆省コストをサポート。

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇パナソニックホームズ(株)
　常陸土地(株)
　三信住建(株)　 旧分譲
……………………………………………………………
◇2019年2月築
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
⇒24時間いつでも取り出し可能。留守の時も
　安心してご利用いただけます。
……………………………………………………………
◇カラーモニター付きインターホン
⇒音声と映像で来訪者を確認できる
　カラーモニター付きインターホンシステムを採用。
　セントラル警備保障(株)による
　24時間監視システムによる安心管理。
……………………………………………………………
◇各住戸にトランクルームを完備
⇒季節物の大型用品やアウトドアグッズなどが
　収納できるスペースを全住戸確保されています。
…………………………………………………………
◇ペット飼育可能
⇒ペットも大切な家族、ペットの同居が可能です。
　※利用細則有
…………………………………………………………
◇レンタルサイクル
⇒24時間貸出・返却が可能となります。
…………………………………………………………
◇郵便ポストと宅配ボックスを
　融合した「POSTAKU（ポスタク）」
⇒郵便ポストと宅配BOXを一体化する
「ポスタク」を採用。
　壁面と同化しているかのような一体感で、
　エントランスホールの空間に
　美ししさとゆとりを演出した設計です。
…………………………………………………………
◇24時間対応のゴミ置き場
⇒外出ついでや深夜など、
　いつでもゴミを出すことが可能となります。
…………………………………………………………

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓野村の仲介＋(PLUS)限定★住宅購入サポート★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
次の5つのサービスから1つをプレセントさせて頂いております。

(A) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(B) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(C)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(D)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(E)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については下記URLをご参照ください。

⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・

買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
★━┓
┃1 ┃　確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

★━┓
┃2 ┃　資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃　→高値訴求に繋がります！
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

★━┓
┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/kaikae/

本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。

どうぞよろしくお願い致します。


┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。

☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。


＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。

＊金利は銀行、時期によって差がございます。

住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓現地の御見学につきまして
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求、内覧予約等は
担当：佐藤（さとう）まで
お気軽にお問い合わせください。

見学前に資料が欲しい場合でも
お気軽にご相談ください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

佐藤 和斗(さとう かずと)

金沢文庫センター

佐藤 和斗 (さとう かずと)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71C1009
所在地 神奈川県横浜市南区 大岡4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.11m2（21.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.16m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2019年2月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三信住建株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 6,850円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,970円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3962.9m2●分譲時会社 ／ パナソニックホームズ株式会社、常陸土地株式会社、三信住建株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 株式会社松村組
●エレベーター ／ 有
・登記簿上、地上3階地下1階建ての2階部分になります。
・アルコーブ面積：2.43m2
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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佐藤 和斗(さとう かずと)

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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