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中古マンション
ソルティア藤沢鵠沼 NEW 1/29
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼石上1丁目
- 専有面積 31.91m2
- 所在階 4階 / 10階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分 - 築年月 2024年2月
- 向き 西
お問合せ
★3路線利用可能な藤沢駅南口徒歩5分の駅近立地★内廊下やラウンジなどホテルライクな共用部が魅力★
★ディスポーザー・オートロックなど設備も充実★単身者に快適な暮らしを提供★
0120-626-287
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F71C1008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ ソルティア藤沢鵠沼
╋ 再開発が期待される南口単身者向けマンション
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LOCATION ＆ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「藤沢」駅徒歩5分の利便生活
JR・小田急線「藤沢」駅には、駅直結 の「ルミネ藤沢」や
「ODAKYU湘南 GATE」など8つの大型商業施設が 集積。
お勤め帰りにも、ゆとりをもって ショッピングを楽しめます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・南口で計画が進む再開発事業
駅南口では、南口駅前広場の整備や南口駅前の商業施設の再開発など
いくつもの事業が複合的に勧められています。
＊詳細はお問い合わせ時に資料をお送りいたします
※藤沢駅南口391地区市街地再開発準備組合
・江ノ島電鉄「藤沢駅」へ徒歩4分
レトロな雰囲気が湘南尾スロータイムによく似合っているから、
観光客に大人気の江ノ島電鉄。その江ノ電を日常使いできるのは
駅南口ならでは！江の島や鎌倉へダイレクトアクセスできるのも
大きな魅力です。
・南口の暮らしやすさの1つ
南口にはいくつもの商店街が広がっているのも特徴です。
帰り道は商店街の照明が明るく見 守ってくれるので安心です。
駅からは 安全に歩けるフラットな道のりです。
・湘南の空に映える、 豊かな表情と明るい印象の佇まい。
プライバシー性と安心感に満ちた 内廊下を進む。
プライバシー性に配慮したホテルライクな内廊下を採用しました。
雨風で汚されることがないので、廊下はいつも清潔感が保たれます。
また外部から不審者が侵入をする心配もありません。
落ち着きながら優雅に行き来できる共用空間です。
床を照らす優しい光が、エレベーターから各邸への アプローチに安心感をもたらします。
快適な居住環境と人に優しい生活空間を追求した住まい。
お子様からご高齢者まで誰もが暮らしやすい
バリアフリーや24時間快適な空気環境など、
随所に安全で快適な暮らしのための工夫を施しました。
・フラットフロア仕様
・住戸内に手すりを設置
・新鮮な空気が巡る、 24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の
給気口から新鮮な空気を 取り入れる小風量換気を行います。
24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空 気環境を保ちます。
差圧式給気口
レンジフード運転時の気圧 差で開閉する差圧式給気 口を設置。必要な量の給気 を自動的に行います。
・明るく快適なバルコニー
奥行最大1.5mのバルコニー。
明るく快適なス ペースでお寛ぎいただけます。
室内の広がりと 明るさを演出するバルコニー
バルコニー手すりにガラス手すりを採用し、
外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。
ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱 落しにくい合わせガラスを使用しています。
・壁の遮音
隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、鉄筋コンクリート壁200mm厚以上
または乾式耐火・遮音間仕切壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
・住戸内の遮音
入居者のプライバシーを守るため、居室と水廻りの間仕切壁の下地には、
厚さ12.5mmのせっこうボードを採用。遮音に配慮しながら各部屋の独立性 を高めています。
・床の遮音
生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、
200mm のコンクリートスラブ構造を、
高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては
軽量床衝撃音低減性能がALL (1) -4等級のフローリング材を 採用し階下への音の伝わりを抑えています。
・窓の遮音
T-1等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減し ます。
Low-E複層ガラス 高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。
特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬 場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
・オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、
オープンタイプを採用しました。
また、ワークトップは幅1,385～1,500mmと、ゆとりを持たせています。
・ドロップインコンロ
全口温度センサー付で、消し忘れ消火機能などを搭載。
機能性と安全性を両 立した2口コンロです。
・人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。
サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お 手入れも簡単にできます。
・静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。
使い勝手を高めるスライドプレートを 装備しました。
・ディスポーザー
放っておくと臭いが気になる生ゴミを、
その場で処理できるディスポーザーを設け ました。
・マグネット式小物掛け
レイアウト自在のマグネット式小物掛け。
お好みの位置に付けてお使いいただくこ とで、より快適な空間を実現することができます。
・ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。
熱や傷に強く、ガラスを拭く感 覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
・浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓でシンクのすみずみまできれいに洗い流せます。
また浄水カートリッジ使用時には
気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。
入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
・入居者の視点で行き届いた住まいを。
24時間ゴミ出し可能
雨に濡れずにゴミ出し可能な建物内のゴミ置場
・トリプルセキュリティ
ハンズフリー対応のテブラキーとトリプルセキュリティ
キーをカバンに入れたままエントランスのドア、エレベーターのドアが開きます。
かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(A)～住まいを美しく～
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスをお選びいただける
無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(B)～住んだ後も安心を～
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(C)～安心と快適をサポート～
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応いたします。
(D)～毎日の生活に安心を～
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用無料でご利用いただけます。
(E)～新居でお祝いを～
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
～「野村の仲介＋住宅購入サポート」で検索～
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
～確実に売却できる～
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●自宅を先に売らないと新居の購入ができない？
～売却が終了するまでの間資金を融資～
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
サービスの詳細については
～「野村の仲介＋買換サポート」で検索～
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/#summary
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他ご希望の書類がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お問い合わせ・内覧ご希望は、担当：小島まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
※
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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╋☆╋
☆╋ ソルティア藤沢鵠沼
╋ 再開発が期待される南口単身者向けマンション
╋
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LOCATION ＆ACCESS
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「藤沢」駅徒歩5分の利便生活
JR・小田急線「藤沢」駅には、駅直結 の「ルミネ藤沢」や
「ODAKYU湘南 GATE」など8つの大型商業施設が 集積。
お勤め帰りにも、ゆとりをもって ショッピングを楽しめます。
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おすすめポイント
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・南口で計画が進む再開発事業
駅南口では、南口駅前広場の整備や南口駅前の商業施設の再開発など
いくつもの事業が複合的に勧められています。
＊詳細はお問い合わせ時に資料をお送りいたします
※藤沢駅南口391地区市街地再開発準備組合
・江ノ島電鉄「藤沢駅」へ徒歩4分
レトロな雰囲気が湘南尾スロータイムによく似合っているから、
観光客に大人気の江ノ島電鉄。その江ノ電を日常使いできるのは
駅南口ならでは！江の島や鎌倉へダイレクトアクセスできるのも
大きな魅力です。
・南口の暮らしやすさの1つ
南口にはいくつもの商店街が広がっているのも特徴です。
帰り道は商店街の照明が明るく見 守ってくれるので安心です。
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・湘南の空に映える、 豊かな表情と明るい印象の佇まい。
プライバシー性と安心感に満ちた 内廊下を進む。
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雨風で汚されることがないので、廊下はいつも清潔感が保たれます。
また外部から不審者が侵入をする心配もありません。
落ち着きながら優雅に行き来できる共用空間です。
床を照らす優しい光が、エレベーターから各邸への アプローチに安心感をもたらします。
快適な居住環境と人に優しい生活空間を追求した住まい。
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差圧式給気口
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室内の広がりと 明るさを演出するバルコニー
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外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。
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・静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。
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・ディスポーザー
放っておくと臭いが気になる生ゴミを、
その場で処理できるディスポーザーを設け ました。
・マグネット式小物掛け
レイアウト自在のマグネット式小物掛け。
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熱や傷に強く、ガラスを拭く感 覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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ハンズフリー対応のテブラキーとトリプルセキュリティ
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(C)～安心と快適をサポート～
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トイレの詰まり、建具の不具合、
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三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
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上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
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●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
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一定期間内に売却ができなかった場合に
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お問い合わせ・内覧ご希望は、担当：小島まで
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担当者コメント
金沢文庫センター
深澤 覚 (ふかさわ さとる)
┏┓物件に関するお問い合わせ先
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本物件の担当者 深澤 覚（ふかさわ さとる）
全住戸1LDK構成になりますので
単身者におすすめのマンションとなっております。
藤沢駅南口は再開発も予定されており
さらなる資産価値向上が期待されております。
エントランス、エレベーター、玄関ドアの
トリプルセキュリティのため防犯性も安心です。
またハンズフリー対応のテブラキーを採用しているため
カバンから鍵を取り出す必要なくスマートに過ごすことができます。
その他お部屋に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
(1)お電話で・・・
■フリーコール ： 0120-626-287
(2)メールで・・・
■担当者メール ： s2-fukasawa@nomura-re.co.jp
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本物件の担当者 深澤 覚（ふかさわ さとる）
全住戸1LDK構成になりますので
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藤沢駅南口は再開発も予定されており
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エントランス、エレベーター、玄関ドアの
トリプルセキュリティのため防犯性も安心です。
またハンズフリー対応のテブラキーを採用しているため
カバンから鍵を取り出す必要なくスマートに過ごすことができます。
その他お部屋に関して、ご不明な点がございましたら、
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お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン藤沢鵠沼東店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
サンドラッグ藤沢南口店
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
業務スーパー藤沢店
現地より約240m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
ドンキホーテ藤沢駅南口店
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F71C1008 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 鵠沼石上1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
31.91m2（9.65坪） | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,400円 / 月 |
修繕積立金
|
3,510円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 439.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社マリモ・三信住建株式会社●施工会社 ／ 株式会社オープンハウス・アーキテクト●設計会社 ／ 株式会社マリモ ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月12日 |
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新価格 1/26
新築一戸建て藤沢市善行6丁目 新築戸建 2号棟 4,799万円 新価格 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 130.19m2 -
新価格 1/26
新築一戸建て藤沢市善行6丁目 新築戸建 1号棟 4,799万円 新価格 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 130.16m2 -
新価格 1/25
新築一戸建て藤沢市辻堂元町5丁目 新築戸建 NO,2/全2棟 5,390万円 新価格 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 80.09m2
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