中古マンション あんしん設備補修

プラウドシティ上大岡四番館 NEW 12/13

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物件番号 F71BZ006

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野村不動産(株)×三井物産（株）旧分譲・「上大岡」駅からフラットアプローチ 
買い物に便利な商業施設、公園や緑に囲まれた良質な住環境の低層レジデンス

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間取り図

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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71BZ006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目プラウドシティ上大岡四番館
会場案内地図

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント


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　≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は
『プラウドシティ上大岡四番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『佐藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287 ≫　
≪　担当佐藤直通：080-1064-4509≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-satou@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　京急本線『上大岡駅』 徒歩8分
◆　横浜市営地下鉄ブルーライン線『上大岡駅』 徒歩8分
◆　横浜市営地下鉄ブルーライン線『港南中央駅』 徒歩7分

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　　『プラウドシティ上大岡四番館』
　
　 ～全252邸　低層・街路型レジデンス　上大岡駅平坦徒歩約8分～

◇平成21年8月築。≪野村不動産(株)他旧分譲・前田建設工業（株）施工≫
◇気品漂うタイルに囲まれた美しい私邸へのエントランスアプローチ
◇通風・採光に優れた4方角地。　ゆったりとした隣棟間隔
◇「ゲストルーム」や「ラグジュアリーラウンジ」のある共用棟

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【共用施設（コモンラウンジ）のご説明】

◇スカイデッキ　　
　円形のガラススクリーンに囲まれた空間。
　パーティーも楽しめる空間です。
◇シアタールーム　
　集会室やパーティールームとしてのご使用も可能です。
◇ゲストルーム　　
　ジャグジー付きの上質空間
◇ラグジュアリーラウンジ　
　暖炉を設け、ゆったりと座って談笑いただけるスペースです。

【室内について】

　◇専有面積：71.51m2　≪3LDK≫
　◇南向きLDK：約16帖
　　LDにはTES温水式床暖房
　◇室内大変綺麗にご利用いただいております
　◇開放的で明るいカウンターキッチン
　　浄水機能付き水栓・ワイドシンク・低騒音シンク
　◇廊下側窓にはルーバー付き
　　プライバシに配慮しながら採光・通風を確保出来ます
　◇鏡面の裏にも収納がある三面鏡洗面台
　◇1420サイズの浴室
　　冬の入浴も快適にする「TES浴室暖房乾燥機」付・フルオートバス
　　サーモフロア・サーモバス

【充実の設備・仕様】

　◇遮音性・将来のメンテナンスやリフォームに配慮された二重床
　◇段差を最小限に抑えたフラットフロア
　◇給水・給湯設備に耐久性が高く、
　　メンテナンスが容易な「さや管ヘッダーシステム」を採用
　◇天井に小梁の目立たない無梁板工法
　◇室内の保温、結露の発生も抑える「複層ガラス」採用
　◇24時間低風量換気システム
　◇敷地内に複数の防犯カメラを設置
　◇ダブルオートロックシステム
　◇共用エントランスはノンタッチキー
　◇セコムと提携の24時間セキュリティシステム
　◇留守にしても安心の宅配ロッカー有
　◇24時間常時接続、光ファイバー高速インターネット対応
　◇ペット飼育可（規約有）
　◇敷地内駐車場空有り（サイズ制限あり）
　
～バスを利用すれば、「横浜」駅・「上大岡」駅・「屏風ヶ浦」駅・
　「磯子」駅・「洋光台」駅等の複数路線・複数駅が利用可能です～

【ライフインフォメーション】

　◇ヨークフーズ上大岡店・・・約140m（徒歩2分）
　◇業務スーパー上大岡店・・・約190m（徒歩3分）　
　◇FUZIスーパー上大岡店・・・約650m（徒歩9分）
　◇コープかながわ笹下店…約980m（徒歩13分）
　◇京急百貨店…約710m（徒歩9分）
　◇ウィング上大岡…約570m（徒歩8分）
　◇上大岡赤い風船…約340m（徒歩5分）
　◇カミオ…約710m（徒歩9分）
　◇ミオカ…約470m（徒歩6分）
　◇上大岡小学校…約810m（徒歩11分）
　◇笹下中学校…約850m（徒歩11分）
　◇港南区役所…約450m（徒歩6分）
　◇上大岡行政センター…約610m（徒歩8分）

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓野村の仲介＋(PLUS)限定★住宅購入サポート★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
次の5つのサービスから1つをプレセントさせて頂いております。

(A) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(B) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(C)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(D)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(E)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については下記URLをご参照ください。

⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・

買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
★━┓
┃1 ┃　確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

★━┓
┃2 ┃　資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃　→高値訴求に繋がります！
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

★━┓
┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/kaikae/

本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。

どうぞよろしくお願い致します。


┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。

☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。


＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。

＊金利は銀行、時期によって差がございます。

住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓現地の御見学につきまして
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求、内覧予約等は
担当：佐藤（さとう）まで
お気軽にお問い合わせください。

見学前に資料が欲しい場合でも
お気軽にご相談ください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

佐藤 和斗(さとう かずと)

金沢文庫センター

佐藤 和斗 (さとう かずと)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71BZ006
所在地 神奈川県横浜市港南区 上大岡西3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 71.51m2（21.63坪）
バルコニー面積 6.47m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2009年8月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 13,590円 / 月
その他使用料 団地修繕積立金 720円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3164m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・三井物産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社INA新建築研究所
●エレベーター ／ 有
※構造は鉄筋コンクリート造6階建(建築基準法上は地上5階地下1階)
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

この物件を

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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71BZ006

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金沢文庫センター

佐藤 和斗(さとう かずと)

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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