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中古マンション
リノベーション
プリンスハイツガーデン湘南船越 マグノリア館 NEW 12/11
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横須賀市 船越町6丁目
- 専有面積 92.46m2
- 所在階 5階 / 8階建
- 交通 京急本線「京急田浦」駅 徒歩7分
- 築年月 1997年1月
- 向き 南
お問合せ
★京急本線「京急田浦」駅より徒歩7分★専有面積92.46m2★4LDK★角住戸★オーシャンビュー
～2018年12月リフォーム済みで室内状況良好です～ 現況空室につき、お気軽にご内覧ください。
0120-626-287
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F71BY019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
【キッチン】
システムキッチン新規交換
カップボード新設
専用配線・給水接続工事
【浴室】
ユニットバス新規交換
浴室換気暖房乾燥機設置
追い焚き機能付き給湯器交換
【洗面室】
洗面化粧台新規交換
トールキャビネット新設
洗濯機用防水パン・水栓交換
【トイレ】
便座新規交換
ペーパーホルダー・タオルリング交換
【内装】
全室クロス貼替（壁・天井）
床フローリング貼替（LDK・洋室）
和室畳表替え・襖・障子貼替
建具交換（ドア・収納扉）
エコカラット施工（LD壁面）
【その他】
給湯器交換
分電盤交換
窓サッシ一部交換（インプラス）
カーテンレール交換
ダウンライト交換
断熱材充填（壁）
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 売主様直接の取り扱い物件≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
『プリンスハイツガーデン湘南船越マートル館』
の物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当牧田直通：080-9584-4495 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-makita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
～庭園思想が息づく、光と緑にあふれた生活ガーデン～
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『湘南のまばゆい太陽を受ける
広大な南斜線の丘をどう生かすか』
街づくりの第一テーマはその点にありました。
通常のマンションのような敷地を囲いこんだ空間ではなく、
もっと開かれた明るいコミュニティを。
こうしたコンセプトのもと、
全体を大きな庭園のように緑豊かにレイアウト。
中央に広いストリートを設け、
その両面にゆったりとした住棟を配したのです。
大きな庭園の街「プリンスハイツガーデン」と
名付けた理由はそこにあります。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5階部分、角住戸
★京急本線「京急田浦」駅 徒歩7分
★1997年1月 新築
★ペット飼育可能
（使用細則あり）
★4LDK 専有面積：92.46m2
★陽当たり
主採光南向きのため、陽当たりが良好です。
★約15.9帖のLDK
南東の角住戸に位置し、最大限陽当たりを享受できます。
キッチンはカウンター式を採用し、
家事をしながらでもリビングの様子をご確認いただけます。
また、東側の出窓からは海を臨みます。
一部の壁紙には湿気や臭気を防ぎ、デザイン性の優れた
エコカラットを採用しています。
★洋室×3部屋 和室×1部屋の4LDK
4部屋中3部屋が2面採光と、
角住戸である利点を最大限に活かした部屋配置。
子供部屋や書斎、収納スペースとしてなど、
様々ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
★豊富な収納
各居室の大型クローゼットや押入、廊下の3ヵ所の収納など
収納が豊富で、荷物の置き場には困りません。
★天井高2,500mm以上、梁や柱の出ないすっきりした空間設計
LDKと洋室の天井は2,500mm以上の高さで
頭上空間にゆとりを与えます。
さらに、梁や柱を外側に出した設計で、
室内を圧迫する突出がなく、コーナーまですっきりと使えます。
★新規交換済のシステムキッチン
W2,400プランのシステムキッチンは新規交換済。
3口コンロ、浄水器と便利な設備が充実しています。
また、カップボードも備え付けられており、
統一感があり、利便性の優れたキッチンスペースとなっております。
（2018年12月新規交換済）
★追い焚き機能、浴室換気暖房乾燥機
こもりがちな湿気からバスルームを清潔に保つために、
浴室乾燥機を標準装備。雨の日には洗濯物を乾かしたり、
冬の寒い日には暖房代わりに、幅広く活躍します。
浴室自体も1,400mm×1,800mmとゆとりのあるサイズです！
（2018年12月新規交換済）
★洗面化粧台＋トールキャビネット
洗面台の新規取付に合わせて、
トールキャビネットを新設しています。
タオルや日用品などをすっきりと収納することができます。
また、ドラム式洗濯機でも設置可能なスペースがございます。
（2018年12月新規交換済）
★豊かな緑のある公園
敷地内の入り口には総面積約1,700m2のゆとりのある
公園がございます。
遊具も置かれており、お子様がのびのびと遊ぶことができます。
★オートロック
エントランスにはオートロックシステムを採用。
住民だけのプライベート空間を守ります。
TVモニター付きインターホン完備。
★100％駐車場
敷地内には全住戸分の駐車場を設置。※空き状況要確認
人と車のアプローチを明確に分けた設計で、
歩道も完備されており、歩行者の安全を守ります。
★宅配BOX
エントランスには宅配BOXが設置されており、
不在時でも荷物が受け取れます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ショッピングは横浜、横須賀へ、鮮魚なら三浦へ』
最寄りの「京急田浦」駅から「横浜」駅までは電車で約25分、
「品川」など、都内へのアクセスも良好です。
大型ショッピングセンターが揃った「横須賀中央」駅、
再開発が進む「追浜」駅など横須賀市内での移動でも
十分に充実した暮らしが実現できます。
『海と緑に近い好環境に立地』
付近は整備された公園や緑あふれる遊歩道など
郊外ならではの豊かな自然に囲まれた環境です。
逗子・葉山エリアや三浦半島、
八景島シーパラダイスもすぐそばで、
週末やレジャーやリゾート気分も楽しめます。
【スーパー・コンビニ・ショッピング等】
■ファミリーマートミナワ船越店 約350m（徒歩5分）
■セブンイレブン船越店 約430m（徒歩6分）
■京急ストア船越店 約580m（徒歩8分）
■ローソン京急田浦駅前店 約670m（徒歩9分）
【病院等】
■横須賀自衛隊病院／約1,6km
【幼稚園・保育園・小中学区等】
■横須賀市立船越小学校 約530m（徒歩7分）
■横須賀市立田浦中学校 約380m（徒歩5分）
■横須賀市立船越保育園 約380m（徒歩5分）
【その他】
■かながわ信用金庫田浦出張所 約580m（約8分）
■湘南信用金庫田浦支店 約600m（約8分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・メンテナンスサポート付住宅設備保証
・三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・セコム・ホームセキュリティ
・選べる住まいクリーニング
・10年駆け付け
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：牧田 直哉（まきた なおや）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田 直哉（まきた なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomura-re.co.jp
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≪ 野村の仲介＋ 売主様直接の取り扱い物件≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
『プリンスハイツガーデン湘南船越マートル館』
の物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当牧田直通：080-9584-4495 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-makita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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～庭園思想が息づく、光と緑にあふれた生活ガーデン～
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┗□
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館
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『湘南のまばゆい太陽を受ける
広大な南斜線の丘をどう生かすか』
街づくりの第一テーマはその点にありました。
通常のマンションのような敷地を囲いこんだ空間ではなく、
もっと開かれた明るいコミュニティを。
こうしたコンセプトのもと、
全体を大きな庭園のように緑豊かにレイアウト。
中央に広いストリートを設け、
その両面にゆったりとした住棟を配したのです。
大きな庭園の街「プリンスハイツガーデン」と
名付けた理由はそこにあります。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5階部分、角住戸
★京急本線「京急田浦」駅 徒歩7分
★1997年1月 新築
★ペット飼育可能
（使用細則あり）
★4LDK 専有面積：92.46m2
★陽当たり
主採光南向きのため、陽当たりが良好です。
★約15.9帖のLDK
南東の角住戸に位置し、最大限陽当たりを享受できます。
キッチンはカウンター式を採用し、
家事をしながらでもリビングの様子をご確認いただけます。
また、東側の出窓からは海を臨みます。
一部の壁紙には湿気や臭気を防ぎ、デザイン性の優れた
エコカラットを採用しています。
★洋室×3部屋 和室×1部屋の4LDK
4部屋中3部屋が2面採光と、
角住戸である利点を最大限に活かした部屋配置。
子供部屋や書斎、収納スペースとしてなど、
様々ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
★豊富な収納
各居室の大型クローゼットや押入、廊下の3ヵ所の収納など
収納が豊富で、荷物の置き場には困りません。
★天井高2,500mm以上、梁や柱の出ないすっきりした空間設計
LDKと洋室の天井は2,500mm以上の高さで
頭上空間にゆとりを与えます。
さらに、梁や柱を外側に出した設計で、
室内を圧迫する突出がなく、コーナーまですっきりと使えます。
★新規交換済のシステムキッチン
W2,400プランのシステムキッチンは新規交換済。
3口コンロ、浄水器と便利な設備が充実しています。
また、カップボードも備え付けられており、
統一感があり、利便性の優れたキッチンスペースとなっております。
（2018年12月新規交換済）
★追い焚き機能、浴室換気暖房乾燥機
こもりがちな湿気からバスルームを清潔に保つために、
浴室乾燥機を標準装備。雨の日には洗濯物を乾かしたり、
冬の寒い日には暖房代わりに、幅広く活躍します。
浴室自体も1,400mm×1,800mmとゆとりのあるサイズです！
（2018年12月新規交換済）
★洗面化粧台＋トールキャビネット
洗面台の新規取付に合わせて、
トールキャビネットを新設しています。
タオルや日用品などをすっきりと収納することができます。
また、ドラム式洗濯機でも設置可能なスペースがございます。
（2018年12月新規交換済）
★豊かな緑のある公園
敷地内の入り口には総面積約1,700m2のゆとりのある
公園がございます。
遊具も置かれており、お子様がのびのびと遊ぶことができます。
★オートロック
エントランスにはオートロックシステムを採用。
住民だけのプライベート空間を守ります。
TVモニター付きインターホン完備。
★100％駐車場
敷地内には全住戸分の駐車場を設置。※空き状況要確認
人と車のアプローチを明確に分けた設計で、
歩道も完備されており、歩行者の安全を守ります。
★宅配BOX
エントランスには宅配BOXが設置されており、
不在時でも荷物が受け取れます。
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『ショッピングは横浜、横須賀へ、鮮魚なら三浦へ』
最寄りの「京急田浦」駅から「横浜」駅までは電車で約25分、
「品川」など、都内へのアクセスも良好です。
大型ショッピングセンターが揃った「横須賀中央」駅、
再開発が進む「追浜」駅など横須賀市内での移動でも
十分に充実した暮らしが実現できます。
『海と緑に近い好環境に立地』
付近は整備された公園や緑あふれる遊歩道など
郊外ならではの豊かな自然に囲まれた環境です。
逗子・葉山エリアや三浦半島、
八景島シーパラダイスもすぐそばで、
週末やレジャーやリゾート気分も楽しめます。
【スーパー・コンビニ・ショッピング等】
■ファミリーマートミナワ船越店 約350m（徒歩5分）
■セブンイレブン船越店 約430m（徒歩6分）
■京急ストア船越店 約580m（徒歩8分）
■ローソン京急田浦駅前店 約670m（徒歩9分）
【病院等】
■横須賀自衛隊病院／約1,6km
【幼稚園・保育園・小中学区等】
■横須賀市立船越小学校 約530m（徒歩7分）
■横須賀市立田浦中学校 約380m（徒歩5分）
■横須賀市立船越保育園 約380m（徒歩5分）
【その他】
■かながわ信用金庫田浦出張所 約580m（約8分）
■湘南信用金庫田浦支店 約600m（約8分）
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ご 案 内
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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・メンテナンスサポート付住宅設備保証
・三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・セコム・ホームセキュリティ
・選べる住まいクリーニング
・10年駆け付け
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：牧田 直哉（まきた なおや）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田 直哉（まきた なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomura-re.co.jp
担当者コメント
金沢文庫センター
牧田 直哉 (まきた なおや)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【牧田 直哉（まきた なおや】です。
この度は、『プレシス横浜ベイサイド』 の物件ページを、
ご覧くださいまして、誠にありがとうございます。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
◆携帯電話： 080-9584‐4495
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： n-makita@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【牧田 直哉（まきた なおや】です。
この度は、『プレシス横浜ベイサイド』 の物件ページを、
ご覧くださいまして、誠にありがとうございます。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
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◆携帯電話： 080-9584‐4495
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F71BY019 | ||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市 船越町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線「京急田浦」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
92.46m2（27.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.16m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 王子不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
11,100円 / 月 |
| その他使用料 | ガーデン積立金 2,780円 / 月、町内会費 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 15015m2●分譲時会社 ／ 王子不動産株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社、丸彦渡辺建設株式会社●エレベーター ／ 有 管理費・修繕積立金内訳確認中（管理費欄に合計額記載） |
||
| 更新日 | 2025年12月11日 | 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
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新築一戸建て横須賀市舟倉1丁目 新築戸建て3号棟 4,580万円 京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 260.03m2
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