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ビクトリアヒルズ横濱サウス バラード棟 NEW 09/12

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物件番号 F71B9005

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京浜急行本線「能見台」徒歩12分！ 
ペット飼育可（規約による制限有）

間取り図

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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F71B9005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■全室クロス貼替　　　　■全室建具交換
■フロアタイル上貼　　　■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換　　　　■トイレ交換
■ユニットバス交換
■人感センサーライト設置（玄関）
■コートフック設置（玄関）
■ピクチャーレール設置（ニッチ部分）
■防水パン交換　　　　　■ダウンライト設置
■シーリングライト設置　■ハウスクリーニング
　　――――――――2025年11月完了予定――

この物件のおすすめポイント

┏┓ビクトリアヒルズ横濱サウス バラード棟
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

京浜急行本線「能見台」徒歩12分！

ペット飼育可（規約による制限有）


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

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お気軽にご相談くださいませ。


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お問い合わせ・内覧ご希望は、担当：牧田まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

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担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

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本物件担当者の【牧田　直哉（まきた　なおや】です。

物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。

誠心誠意ご対応させていただきます！！

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。

(1)電話で問い合わせたい。

◆フリーコール　：　0120－626－287

◆携帯電話：　080-9584‐4495

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◆担当者直通メール　：　n-makita@nomura-re.co.jp

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お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71B9005
所在地 神奈川県横浜市金沢区 西柴2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「能見台」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 70.8m2（21.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南東
その他面積 専用庭 21m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2000年10月 総戸数 33戸 / 312戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,845円 / 月 修繕積立金 10,907円 / 月
その他使用料 全体修繕維持積立金 9,062円 / 月、専用庭使用料 300円 / 月、セキュリティシステム使用料 7,500円 / 月
駐車場 空あり 6,500円～8,500円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 27757.2m2●分譲時会社 ／ ジャパンアートプランニング株式会社●施工会社 ／ 株式会社青木建設東京支店●エレベーター ／ 有
駐輪場：空有　1,800円(上段)～3,600円（下段）／年額
バイク置場：空有　12,000円(原付)～24,000円（大型）／年額
空き確認日：2025年8月29日
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

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0120-626-287

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物件番号 F71B9005

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金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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