サンコートマホロバ 壱番館

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　　　≪ 野村の仲介＋　専任媒介物件 ≫

　野村の仲介＋専任媒介物件となりますので、
　　物件資料のお渡しやご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は『サンコートマホロバ壱番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫
≪　担当「牧田」直通：080‐9584‐4495 ≫

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-makita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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　　　 　　SUNCOURT MAHOLOVA
　　　　　～三浦海岸、海辺の丘に～

★ナチュラルな自然志向。求めていた暮らしがここにある。★

健康と自然を志向する新しい住まい。
〈サンコートマホロバ三浦海岸〉
個性的な間取りや充実した諸設備、
免震システムを採用した高い安全性。
そして何よりも、東に海を、西に富士山を望む
緑豊かな高台の丘という眺望見事なロケーションが、
心をとらえます。

三浦の恵まれた自然環境をバックに、
いまはじまる新しい暮らし。
自然や人々、あるいは家族やモノと、
本当になごみ合ってナチュラルに暮らす
心穏やかな日々がここにあります。

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┏┓本物件のおすすめポイント
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★17階建て9階部分、東向き住戸

★京急久里浜線「三浦海岸」駅　徒歩11分

★1999年3月　新築

★オーシャンビュー住戸
　リビングからは金田湾と三浦海岸花火大会を望むことができます。
　是非、現地にて開放感と非日常感のある眺望をご覧ください。
　
★ペット飼育可能
※成長時体長50cm以下まで

★3LDK　専有面積：79.71m2

★ゆとりの約13.4帖を確保したリビング・ダイニング

★3口コンロ
　キッチンのコンロは3口コンロを採用。
　様々な調理法に対して、柔軟に対応が可能でございます。

★LD横の和室
　ご年配の方はもちろん、お子様のお部屋とすることで
　LDを通り抜けて入室するため、ご家族の会話も増える間取りです。
　またお子様が出られた後はLDと和室を一室にリフォームし、
　合わせて約19.6帖のリビングとして新たな生活を生み出します。

★お手洗い
　トイレには清潔で便利な手洗いカウンターを設置。

★浴室換気乾燥機
　こもりがちな湿気からバスルームを清潔に保つために、
　浴室乾燥機を標準装備。雨の日には洗濯物を乾かしたり、
　冬の寒い日には暖房代わりに、幅広く活躍します。

★各居室5帖以上のゆとりある間取り
　すべてのお部屋に収納があり、
　室内を清潔に保てます。

★充実の収納力
　各居室収納や大型の玄関収納、
　リビング横収納など豊富な収納力がございます。

★フローリング
　遮音等級LL45を採用。
　木の温もりと足にやさしい触感を生みます。

★フラットフロア　
　居室と廊下、廊下と水回りの間の床段差
　を抑えた設計。小さなお子様などのつまずき
　事故を未然に防ぎます。

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┏┓共用施設
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★平置き駐車場（空き状況は要確認）
★駐輪場・バイク置場
★集会室・ロビー
★メールBOX・宅配BOX

┏┓　ライフインフォメーション
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　【スーパー・コンビニ・ショッピング等】

　■セブンイレブン三浦上宮田店／190m（徒3分）
　■ファミリーマート油屋三浦海岸店／約790m（徒歩10分）
　■クリエイトSD三浦海岸店／約310m（徒歩4分）
　■京急ストア三浦海岸駅前店／約820m（徒歩11分）
　【病院等】

　■「遊楽の丘」診療所（内科）／約150m（徒歩2分）
　■三浦海岸つばさクリニック（小児科）／約270m（徒歩4分）
　■石井歯科医院（歯科）／約590m（徒歩8分）
　■塩崎産婦人科（産婦人科）／約730m（徒歩10分）
　■徳山診療所（泌尿器科）／約740m（徒歩10分）
　■桜井眼科医院（眼科）／約840m（徒歩11分）
　■三浦診療所（外科）／約870m（徒歩11分）
　■栗原耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科）／約910m（徒歩12分）
　
　【幼稚園・保育園・小中学区等】

　■認定こども園上宮田小羊保育園／約550m（徒歩7分）
　■三浦市立上宮田小学校／約930m（徒歩12分）
　■三浦市立南下浦中学校／約1,800m（徒歩23分）
　■神奈川県立津久井浜高等学校／約3.1km

　【その他】

　■堂ヶ谷東公園／約850m（徒歩11分）
　■小松ヶ池公園／約1,100m（徒歩14分）
　■石作公園／約1,600m（徒歩20分）

　■南下浦郵便局／約490m（徒歩7分）
　■三崎警察署三浦海岸駅前交番／約860m（徒歩11分）
　■横須賀市消防局三浦消防署／約2.2km
　■三浦市南下浦出張所／約860m（徒歩11分）

★最寄り駅の三浦海岸駅周辺には、
　商業施設、飲食店等周辺環境良好な地域です。

　その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご連絡くださいませ。

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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
担当：牧田　直哉（まきた　なおや）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田　直哉（まきた　なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　 ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4495
(2)メールで・・・
●メール ：n-makita@nomura-re.co.jp