中古マンション あんしん設備補修

プライムパークス上大岡ザ・レジデンス NEW 07/07

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物件番号 F71B7001

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潤いのライフステージを創造する大規模レジデンス。 
都心へのアクセスも優れた緑豊かな邸宅で理想の住まいをここで。 

間取り図

0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F71B7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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　≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は、
『プライムパークス上大岡ザ・レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『佐藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287 ≫　
≪　担当佐藤直通：080-1064-4509≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-satou@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┗□　　　　　
　　　　　PRIME PARKS KAMIOOKA
　　　　　　　THE RESIDENCE
　　街並みを一新する、壮大なるランドマーク

　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

華やぎあふれる駅前から、穏やかな住宅街へ。
シンメトリーにデザインされた、
ふたつの住棟の間に設けられたゲートを
通り抜ければ、その先には住まう方だけの
空間が広がります。

●京急不動産株式会社　旧分譲
●株式会社長谷工コーポレーション　施工・設計

潤いのライフステージを創造する大規模レジデンス
全200邸からなる「プライムパークス上大岡ザ・レジデンス」。
空地率約52％のゆとりある住環境と、
敷地周辺の「歩道スペース」や防災設備等、
安心のための機能を確保したほか、敷地内に
豊富な植栽を施すなど、大規模開発ならではのゆとりと
安心、潤いを実現しています。

植栽：クロガネモチ/シラカシ/シマトネリコ
トウカエデハナミズキ/ヤマザクラ

〇暮らしを支える、多彩な共有サービスと防災設備〇

　週7日有人管理/レンタルサイクル/24時間対応ゴミ置場
　大型郵便対応メールボックス/一括受電/災害時トイレ/
　災害対応自動販売機/コミュニティラウンジ

・コミュニティラウンジ（集会所）
　居住者の交流の場となるコミュニティラウンジ
　掘りごたつや小上がり、ローソファーが
　備え付けられ、憩いの空間となっております。
　中にはお子様が遊べるプレイコーナー、
　調べ物や学習の場のスタディコーナー、
　談笑コーナーがございます。

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敷地内駐車場（機械式・平置き）　全83台
月額：10,000円～20,000円　
自転車置場：全396台
バイク置場：全13台

空き状況については都度ご確認下さい。

ペット飼育可（規約制限あり）

┏┓専有部分
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・南側バルコニーにつき日当たり良好
　冬は室内まで陽が入り、夏は庇があるため、
　陽が室内まで入りづらい設計です。

・マンション敷地内の植栽が見える眺望
　前面棟との距離が離れている為、
　圧迫感はございません。

・リビング・ダイニングの天井高が約2450mm

・24時間ゴミ出し可能
　建物内にゴミ置場があります。

・アウトフレーム工法
　アウトフレーム工法により、室内の有効面積が
　広がるほか、家具など壁にぴったりと
　納める事ができます。

・対面式カウンターキッチン
　食器洗い乾燥機/人工大理石キッチン天板
　浄水器一体型混合シャワー水栓

・フルフラットフロア
　廊下と居室、廊下とキッチン、トイレ、
　リビング・ダイニングとの段差を無くしております。
　思わぬつまずきを防止し、
　小さなお子様ご高齢者などに優しい設計です。

・リビングに床暖房
　頭寒足熱で身体に良い暖房法としてしられている
　TES式温水床暖房を利用しております。

・ユニットバス（サイズ：1317）
　浴室換気乾燥暖房機付き

・各居室の収納
　ウォークインクローゼットと、
　奥行きのある押入サイズの
　クローゼットがございます。

・リビング・ダイニング横の洋室を合わせて、
　約15畳のリビングとしてご利用いただけます。
　仕切りはスライド引き戸となっており、
　部屋を最大限広く使えます。

・室内状況
　売主様が日ごろから丁寧に生活されており、
　リフォーム等を入れる必要のないほど綺麗です。
　

┏┓周辺環境
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　・マルエツ　　　　　　　約90m（徒歩2分）
　・イトーヨーカドー　　　約220m（徒歩3分）
　・横浜市立桜岡小学校　　約400m（徒歩5分）
　・横浜市立南が丘中学校　約710m（徒歩9分）
　・ローソン　　　　　　　約340m（徒歩5分）

☆【上大岡駅】について☆

上大岡駅は【京急本線】と【横浜市営地下鉄ブルーライン】
2路線を利用することのできる駅でございます。
駅周辺は横浜市の副都心として、
1990年代から再開発事業が行われ、
横浜市内でも人気のあるエリアとなっており、
駅周辺には、京急百貨店をはじめ、
ウィング上大岡、camio/mioka等の
ショッピングセンターや、TOHOシネマ、
アカフーパーク等の娯楽施設、
他にも病院、飲食店、銀行、郵便局、
個人店等々と生活に困ることの無い
環境が揃っております。

横浜中心部や羽田・都内方面へのアクセスも良く、
上大岡駅は京急本線の急行・快特・特急も止まります。
また、バスターミナルは横浜南部地域の中でも規模も大きく、
バス利用者も多くいらっしゃいます。

近くの大岡川は春になると川の両サイドに桜が咲き誇ります。


ぜひ、【上大岡】に住んでみてはいかがでしょうか。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 和斗(さとう かずと)

金沢文庫センター

佐藤 和斗 (さとう かずと)

お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71B7001
所在地 神奈川県横浜市港南区 最戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.24m2（19.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2021年1月 総戸数 200戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社京急リブコ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,940円 / 月 修繕積立金 5,030円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6702.8m2●分譲時会社 ／ 京浜急行電鉄株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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物件番号 F71B7001

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金沢文庫センター

佐藤 和斗(さとう かずと)

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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