中古マンションリノベーション

ハイホーム鷺沼東

3,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市高津区東野川2丁目
専有面積 77.59m²
所在階 3階 / 9階建
交通横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩22分
南武線「武蔵小杉」駅バス39分 (バス停妙法寺下) 徒歩1分
築年月 2000年5月
向き南東

お問合せ

物件番号 F69BY001

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♢2025年8月・2022年5月リフォーム済み♢コーディネートされた家具付き販売
♢南東向きの陽当たり良好♢ペット飼育可（詳細有）

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
間取り図間取り図
マンション表札
ダイニングキッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビングリビング撮影年月：2025年12月
ダイニング
リビングリビング撮影年月：2025年12月
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
和室和室撮影年月：2025年12月
和室和室撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
浴室浴室撮影年月：2025年12月
洗面所洗面所撮影年月：2025年12月
トイレトイレ撮影年月：2025年12月
玄関玄関撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
バルコニー
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2025年12月
ポーチポーチ撮影年月：2025年12月
前面道路前面道路撮影年月：2025年12月

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F69BY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

担当：飯島永斗 (いいじまえいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1ハイホーム鷺沼東
会場案内地図
上記日程で予約制内覧会を開催致します。

予約制となっておりますので、ご希望の日時を【前日までに】当店へご予約ください。
現地に係員は常駐しておりません。ご予約頂ければ現地にお伺い致します。

また、上記日程でご都合が合わない方もご都合のよい日をご連絡ください。
ご見学いただけるように手配いたします！

＜＜ご連絡を心よりお待ち申し上げております＞＞

担当：飯島（いいじま）
日吉センター：0120-891-914

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

～2025年8月完了～
□エアコン新設（18帖用1台）
□建具交換
□トイレ釣り度収納交換
□フローリング貼替
□LED照明器具
□クロス全室貼替
□畳表替
□襖貼替
□網戸張替
□クッションフロア貼替
□木枠全窓ダイノックシート貼替

～2022年5月完了～
□システムキッチン交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□ユニットバス交換
□浴室換気乾燥機交換
□換気扇交換
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　
ハイホーム鷺沼東

横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅徒歩23分
東急横浜線・南武線『武蔵小杉』駅バス36分
『妙法寺下』停徒歩1分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●コーディネートされた家具付き販売
・ソファ
・テレビボード　
・センターテーブル
・ダイニングテーブル　　　
・ダイニングチェア
・ラグマット　　　　　　　
・レースカーテン

●家族との会話が弾む対面カウンターキッチン

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●来客時やお子様の遊び場など多目的に使える和室

●階下に住戸がないため、お塩とを気にせず生活ができます

●ペット飼育可（規約制限有り）

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
♦システムキッチン
♦洗面化粧台
♦浴室換気乾燥機
♦エアコン1台
♦LED照明器具

※陽当たりにつきましては2025年11月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。
※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

日吉センター

飯島永斗 (いいじまえいと)

お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
＜担当／飯島＞までご連絡下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：　e-iijima@nomura-re.co.jp

(3) 右上『資料請求』『見学予約』から・・・

ご見学をご希望の際は、
お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#和室
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F69BY001
所在地	神奈川県川崎市高津区東野川2丁目周辺地図を見る
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩22分南武線「武蔵小杉」駅バス39分 (バス停妙法寺下) 徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」駅バス39分 (バス停妙法寺下) 徒歩1分東急目黒線「武蔵小杉」駅バス39分 (バス停妙法寺下) 徒歩1分
間取り	3LDK
専有面積	77.59m²（23.47坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.29m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造9階地下2階建て	所在階	3階
築年月	2000年5月	総戸数	73戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,700円 / 月	修繕積立金	11,640円 / 月
その他使用料	電波障害修繕積立金 340円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2912.1m²●エレベーター／有 ●現況渡し ●司法書士は売主指定となります ●上記バルコニー面積は2面の合計になります
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

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お問合せ店舗

0120-891-914

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物件番号 F69BY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

日吉センター

担当：飯島永斗 (いいじまえいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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