中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ宮崎台ウエストコート NEW 2/19

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物件番号 F67C2005

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東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分　【野村不動産】旧分譲『プラウドシリーズ』  
認定保証中古制度　利用可能物件です！！ 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67C2005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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≪　本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です　≫
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現地確認希望・相談・質問は『　根本　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-700-729　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　　　
　―　PROUDCITY　MIYAZAKIDAI―
　　　　　　　
　　　　　プラウドシティ宮崎台
　　　　　　ウエストコート

　2階部分　×　南向き　×　59.23m2　

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★『認定保証中古制度』適用物件 ★

『認定保証中古制度』とは・・・

　新築分譲主の野村不動産が提供するアフターサービス
　『Next Pass 10』を中古で購入されるお客様に対しても
　継続して適用していただける当社独自のサービスです。
　（ご購入者様に費用負担は発生いたしません。）

　本制度の適用にあたり、本物件の売却開始前に、
　野村不動産の専属検査スタッフがお部屋を
　「点検」「修理」を実施させていただいております。
　
『Next Pass 10』とは・・・

　通常2年間の新築マンションのアフターサービスを
　野村不動産が築後10年間まで延長されるサービスです。

　「住宅機器延長保証」
　　築後10年間まで、住宅設備機器に不具合が生じた際、
　　無償にて出張修理・部品交換を実施いたします。

　「緊急リペアサービス」
　　水回りや電気設備関連など住宅設備機器以外に
　　不具合が生じた際、出張修理・部品交換を実施。
　　水漏れなどの緊急対応も専門スタッフが対応。

　「長期メンテナンスサポート」
　　築後5年目、9年目に定期点検、メンテナンスを実施。

　◇ご相談は24時間・365日、専用ダイヤルで受付！

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┃1 ┃　コ ン セ プ ト　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
　～　色付く樹々や、薫り立つ風。
　　　　　潤う緑の前では、
　　　　　　　心を動かさずにはいられない。　
　　都市と潤いが交差する『田園都市構想』～

『宮崎台』駅徒歩6分でありながら、
　落ち着いた住宅街であり、
　開放感あるなだらかな丘に立地しています

　約1万6千m2の壮大な敷地から成る、
　全429邸のランドマークマンションです。

　■　2016年8月竣工
　■■　野村不動産株式会社旧分譲
　■■■　利便性と環境性を合わせた住環境

◇━┓
┃2 ┃　マ ン シ ョ ン　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆ペット飼育可（規約有り）
◆野村不動産グループ、
　野村不動産パートナーズ管理物件
◆四季の薫り漂う2つの中庭
■ラウンジ
■カフェサロン（ウエストコート）
■ゲストサロン（イーストコート）
■パーティーサロン（イーストコート）
■キッズサロン（イーストコート）
・ペット足洗場有
・宅配ボックス
・防災倉庫

◇━┓
┃3 ┃　お　部　屋　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2階部分、59.23m2の　2LDK住戸
　→縦型リビングは、廊下部分を少なくできるため、
　　居室・収納量を広く確保できます
　
◇室内をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用

◇LD部分に床暖房設置
　
◇1418サイズのバスルームは窓付き

◇奥行2mのバルコニー

◇見通しの良い対面式カウンターキッチン

◇━┓
┃4 ┃　Luxmore（ラクモア）採用 -=☆
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
※プラウド会員(お客様)とメーカーが
ニーズを共有しながらカタチにした設備です

―　キッチン　―
◆ディスポーザー
◆食器洗い乾燥機
◆静音仕様のスキマレスシンク
◆浄水機能付シャワー水栓

―　ユニットバス　―
◆フラッグストーンフロア（乾きやすい）
◆保温浴槽
◆TES浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さ調節可能なシャワー
◆フルオートバス

―　パウダールーム　―
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス
　ホルダー（洗面化粧台）
◆大容量2段スライドキャビネット
◆クリアブルーフカウンター
◆足元にヘルスメーター置場

―　その他　―
◆ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◆フラットフロア
◆将来の手摺り設置を考えた下地補強
◆コンセント、TV端子、インターネット端子
　など一体化したマルチメディアコンセント
◆可動式ルーバー面格子
◆ブログレッシブシリンダキー

◇━┓
┃5 ┃　Structure（構造）・Security(防犯)
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住宅性能表示(劣化の軽減に関すること)において等級「3」を取得
　→将来的に大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
　　伸長するために、必要な対策が講じられていることを意味します

◆メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計(床は防音性能も)

◆常時小風量換気システム

◆レンジフードと連動した吸気シャッター(吸気レジスターは別途)

◆隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁

◆全居室の窓には複層ガラスを使用。暖房効果を上げるだけでなく、
　結露の発生も軽減

◆居室の窓にはLow-E複層ガラスを採用(遮熱・断熱に加え紫外線も軽減)

◆東急セキュリティと連携の24時間ホームセキュリティシステム

◆共用部内に複数の防犯カメラ、大型カラー液晶インターホン


◇━┓
┃6 ┃　ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

・オーケーストア：約120m（徒歩2分）
・ライフ：約590m（徒歩8分）
・成城石井：約510m（徒歩7分）
・東急ストア：約450m（徒歩6分）
・ファミリーマート：約400m（徒歩5分）
・クリエイトSD：約370m（徒歩5分）
・ザ・ダイソー：約370m（徒歩5分）
・ドン・キホーテMEGA
　　　　　　　：約810m（徒歩11分）

・宮前平小学校：約500m（徒歩7分）
・宮前平中学校：約670m（徒歩9分）
・宮崎二葉幼稚園：約320m（徒歩4分）
・宮崎台幼稚園：約750m（徒歩10分）
・みやまえの杜保育園：約200（徒歩3分）
・わらべうた宮崎台保育園
　　　　　　　　　　：約270m（徒歩4分）
・小学館アカデミーみやまえだいら
　　　　　　　保育園：約340m（徒歩5分）

◇━┓
┃7 ┃　お　住　み　替　え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇「転職をしたばかり」「他に借入がある」
　　「自己資金が少ない」等の理由で
　　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです

担当者コメント

根本 宏寿(ねもと こうじ)

新百合ヶ丘センター

根本 宏寿 (ねもと こうじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8001-8769

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nemoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67C2005
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮前平3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 59.23m2（17.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.76m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2016年8月 総戸数 225戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 11,800円 / 月
その他使用料 町内会費 150円 / 月、エネコックシステム使用料 1,610円 / 月、共用施設予約システム使用料 187円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8981.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム・三井住友建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
●駐車場：16,500円/月～22,000円/月（空き状況等要確認）
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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新百合ヶ丘センター

根本 宏寿(ねもと こうじ)

担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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