中古マンション リノベーション

ヒルズ新百合ヶ丘 NEW 12/13

★野村不動産(株)旧分譲マンション「ヒルズ」シリーズ 
★最上階かつ角部屋で陽当たり・眺望良好

間取り図

  • 【神奈川県/川崎市麻生区王禅寺西】ヒルズ新百合ヶ丘 外観 外観
  • 【神奈川県/川崎市麻生区王禅寺西】ヒルズ新百合ヶ丘 間取り図 間取り図
  • 【神奈川県/川崎市麻生区王禅寺西】ヒルズ新百合ヶ丘 外観 外観
  • 【神奈川県/川崎市麻生区王禅寺西】ヒルズ新百合ヶ丘 エントランス エントランス
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  • 【神奈川県/川崎市麻生区王禅寺西】ヒルズ新百合ヶ丘 駐輪場 駐輪場

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67BZ012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
≪ 2026年2月リフォーム完了予定 ≫
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●シャワートイレ交換
●フローリング貼替
●クロス全室張替
●洗面化粧台交換
●建具交換
●給湯器交換
●ダウンライト設置
●防水パン交換

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     ≪ ヒルズ新百合ヶ丘 ≫

  -☆ 2026年2月リフォーム完了予定 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

  小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分
   小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆5階地下1階建て/5階部分(角部屋)
◆専有面積/100.93m2
◆間取り/4LDK+ウォークインクローゼット
◆ルーフバルコニー面積/94.72m2
◆ポーチ面積/7.67m2
◆トランクルーム面積/0.71m2
 ※専有面積100.93m2に含む


◇駐車場:14,500円~16,500円/月額
 ※空き状況等要確認


┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可(細則あり)
 ※体高30cm以内の犬・猫2頭まで。
◆ポーチ部分に専用トランクルーム付き
◆小田急線(快速急行)で新宿駅まで約22分(時間帯による)
◆浴室は広々1620サイズ
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆南傾斜地のため高台に佇む低層マンション
◆アフター保証最長20年保証
◆cocomore保証制度「住宅瑕疵保険・安心R住宅・R1住宅認定・24H駆け付けサポート」


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆sanwa百合ヶ丘店・・・徒歩9分 約650 m

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート百合丘3丁目店・・・徒歩2分 約138 m
◆ローソン新百合ヶ丘マプレ店・・・徒歩7分 約559 m

≪公園≫
◆弘法松公園・・・徒歩4分 約271 m
◆上麻生公園・・・徒歩5分 約363 m
◆百合丘第2公園・・・徒歩6分 約413 m

≪バス停≫
◆小田急バス/弘法の松・・・徒歩3分 約237 m

≪教育施設≫
◇南百合丘小学校・・・徒歩5分 約392 m
◇長沢中学校・・・徒歩16分 約1.2 km
◆ルミエール幼稚園・・・徒歩5分 約392 m
◆百合丘めぐみ幼稚園・・・徒歩8分 約609 m
◆百合丘さくら幼稚園・・・徒歩13分 約981 m
◆認定こども園ルミエール幼稚園(こども園)・・・徒歩5分 約 388 m
◆百合丘めぐみ幼稚園(こども園) ・・・徒歩8分 約608 m
◆キディ百合丘・川崎・・・徒歩9分 約659 m

≪その他≫
◆ココカラファイン百合ヶ丘店・・・徒歩8分 約618 m
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・徒歩12分 約926 m
◆Big-A新百合ヶ丘店・・・徒歩23分 約1.8 km



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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?



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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は、
 社内システムを参照して入力しております。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
 駅からの距離、施設からの距離は
 当社独自の距離測定を行い入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
 なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

水落 翼(みずおち つばさ)

新百合ヶ丘センター

水落 翼 (みずおち つばさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【水落】(みずおち)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-9975-8632

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :t-mizuochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。


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価格 9,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67BZ012
所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺西1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩11分
小田急多摩線新百合ヶ丘」駅 徒歩11分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 100.93m2(30.53坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 94.72m2/トランクルーム 0.71m2/ポーチ 7.67m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2001年3月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 27,750円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 2,840円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1986.5m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 鉄建建設株式会社横浜支店●エレベーター / 有
●ペット飼育可(細則あり)※体高30cm以内の犬・猫2頭まで。
●駐車場:14,500円~16,500円/月額(空き状況等要確認)
●専有面積100.93m2に、トランクルーム面積0.71m2含む。
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67BZ012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

担当: 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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