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中古マンション
あんしん設備補修
クリオレジダンス湘南辻堂 NEW 11/21
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 神奈川県藤沢市 辻堂新町2丁目
- 専有面積 106.04m2
- 所在階 3階 / 11階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「辻堂」駅 徒歩9分 - 築年月 2002年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F67BY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
・キッチン交換(Panasonic Lクラス 食洗器付き)
・洗面化粧台交換
・防水パン・洗濯水栓交換
・ユニットバス交換(LIXIL リノビオV)
・クッション一部張替
・クロス一部張替
・コンセント増設
・ダウンライト増設
・ディスポーザー交換
・茶道室設置
この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地確認希望・相談・質問は『 根本 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております
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クリオレジダンス湘南辻堂
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR東海道線「辻堂」駅徒歩9分
◆おすすめPOINT◆
___________________________________________
■通勤通学に便利♪駅から徒歩9分の立地
■辻堂駅まで平坦徒歩圏！
■角部屋
■11階建ての3階のお部屋
■バルコニー南向き
■全居室がバルコニーに面し、採光良好♪
■ゆったり広々！約22帖のLDK
■各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒家具配置もしやすい使いやすい間取りです♪
■3面バルコニー
◇設備・仕様・構造◇
___________________________________________
●光を沢山取り込める横型リビング
●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●家事がはかどる2WAYキッチン
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●ディスポーザー有
●逆梁工法によりハイサッシ
●柱を外に出したアウトフレーム設計
●さや管ヘッダー工法
●戸境壁180mmの厚さを確保
●二重床
●天井の凹凸が少ないアイボンド工法
●防音に配慮した壁
●遮音性に優れたエアタイトサッシ
●トランクルーム
●耐久性約100年を目指した高強度コンクリートを採用
●避難路を確保する耐震枠の玄関ドア
●小さなお子さまも安心の床フラット設計
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：根本 宏寿（ねもと こうじ）
まで
＜フリーコール：0120-700-729＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 根本 宏寿 （ねもと こうじ）
(1)お電話で
●会社フリーダイアル ： 0120-700-729
●本物件の担当者直通 ： 080-8001-8769
(2)メールで
●メール ： k2-nemoto@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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現地確認希望・相談・質問は『 根本 』までお気軽にお問い合わせください。
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クリオレジダンス湘南辻堂
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┌┐アクセス
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◇JR東海道線「辻堂」駅徒歩9分
◆おすすめPOINT◆
___________________________________________
■通勤通学に便利♪駅から徒歩9分の立地
■辻堂駅まで平坦徒歩圏！
■角部屋
■11階建ての3階のお部屋
■バルコニー南向き
■全居室がバルコニーに面し、採光良好♪
■ゆったり広々！約22帖のLDK
■各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒家具配置もしやすい使いやすい間取りです♪
■3面バルコニー
◇設備・仕様・構造◇
___________________________________________
●光を沢山取り込める横型リビング
●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●家事がはかどる2WAYキッチン
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●ディスポーザー有
●逆梁工法によりハイサッシ
●柱を外に出したアウトフレーム設計
●さや管ヘッダー工法
●戸境壁180mmの厚さを確保
●二重床
●天井の凹凸が少ないアイボンド工法
●防音に配慮した壁
●遮音性に優れたエアタイトサッシ
●トランクルーム
●耐久性約100年を目指した高強度コンクリートを採用
●避難路を確保する耐震枠の玄関ドア
●小さなお子さまも安心の床フラット設計
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：根本 宏寿（ねもと こうじ）
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＜フリーコール：0120-700-729＞
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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（詳細はこちら）
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ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 根本 宏寿 （ねもと こうじ）
(1)お電話で
●会社フリーダイアル ： 0120-700-729
●本物件の担当者直通 ： 080-8001-8769
(2)メールで
●メール ： k2-nemoto@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
根本 宏寿 (ねもと こうじ)
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※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8001-8769
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◇担当者直通メール ：k2-nemoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F67BY009 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 辻堂新町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(前橋～小田原)「辻堂」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
106.04m2（32.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 36.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.65m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 153戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 明和管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,180円 / 月 |
修繕積立金
|
22,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7127.1m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社横浜支店●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社横浜支店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ▪敷地内駐車場：月額8,000円～15,000円（空き状況等要確認） ▪トランクルーム面積0.5m2（専有面積106.04m2に含む）利用料無償 |
||
| 更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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