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プラウディア栗木台 NEW 09/08

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物件番号 F67B9006

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☆小田急多摩線「黒川」駅徒歩5分☆65.4m2/1LDK☆4階南向き最上階住戸 
☆第一種低層住居専用地域内に位置☆売主様大変綺麗に使われております

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市麻生区栗木台】プラウディア栗木台 外観 外観
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  • 【神奈川県/川崎市麻生区栗木台】プラウディア栗木台 エントランス エントランス
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物件番号 F67B9006

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担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪　本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です　≫
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現地確認希望・相談・質問は『　齊藤（さいとう）　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-700-729　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております

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　　　　　プラウディア栗木台

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　美しい邸宅街【小田急栗木台分譲地】。
　その一画の高台に佇む『プラウディア栗木台』
　マロンベージュを基調としてコーディネートされ、
　邸宅街に調和する個性的で美しい外観フォルム。

┏┓マンション・お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急多摩線「黒川」駅徒歩5分
◇京王相模原線「若葉台」駅徒歩14分
◇小田急多摩線「栗平」駅徒歩14分
◇小田急電鉄(株)・小田急不動産(株)旧分譲の
　「プラウディア」シリーズ
　街並みに溶け込む美しい低層マンションです
◇低層住居専用地域の閑静な住宅街
　美しい邸宅街『小田急栗木台分譲地』は、
　気品のある綺麗な街並みです
◇65.4m2の1LDK
　リフォームで2LDKへ間取り変更可能です　
　(別途費用が発生します)
◇65.4m2の1LDK
◇4階南向き最上階住戸
　陽当たり眺望良好です
◇全居室がバルコニー部分に面した
　陽当たりを確保した間取り
◇細部に窓のある風通しの良いお部屋
　キッチン部分にも窓があり、換気のしやすい
　造、通風も良好です
◇LD部分の壁の一部には防音壁を導入
　安心して楽器等の演奏も可能です。
　(演奏可能時間の制限有)
◇LD部分には足元から室内を温める
　床暖房を設置


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
〇ロピア黒川店　　　　徒歩6分　 約450m
〇業務スーパー黒川店　徒歩10分　約730m　
〇ヤオコーフレスポ若葉台店
　　　　　　　　　　　徒歩19分 約1500m
〇ファミリーマートマイコンシティ入口店
　　　　　　　　　　　徒歩7分　約500m
〇ローソン・スリーエフ麻生黒川店
　　　　　　　　　　　徒歩10分 約760m
〇クリエイトSD京王若葉台駅前店
　　　　　　　　　　　徒歩12分 約1200m
　　　　　　　　　　　徒歩2分　約150m
〇DAISO川崎麻生店　 徒歩7分　約510m
〇とんびいけ公園　　　徒歩4分　約250m
〇南黒川第1公園　　　 徒歩5分　約330m

※所要時間は目安となります。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ぷれすと白鳥ほいくえん　徒歩14分　約1100m
〇アイン栗平保育園　　　　徒歩17分　約1300m
〇栗木台小学校　　　　　　徒歩4分　約320m
〇白鳥中学校　　　　　　　徒歩23分　約1800m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。

担当者コメント

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

新百合ヶ丘センター

齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #IHクッキングヒーター
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67B9006
所在地 神奈川県川崎市麻生区 栗木台3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急多摩線「黒川」駅 徒歩5分
京王相模原線「若葉台」駅 徒歩14分
小田急多摩線「栗平」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 65.4m2（19.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2001年3月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社小田急ハウジング
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 19,620円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、CATV施設使用料 330円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4148.9m2●分譲時会社 ／ 小田急電鉄株式会社、小田急不動産株式会社●施工会社 ／ 小田急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社小田急設計コンサルタント
●エレベーター ／ 有
アルコープ面積：2.89m2
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67B9006

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新百合ヶ丘センター

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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