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中古マンション
あんしん設備補修
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス NEW 08/08
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 万福寺4丁目
- 専有面積 84.21m2
- 所在階 6階 / 8階建
-
交通
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分 - 築年月 2008年8月
- 向き 南西
お問合せ
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F67B8008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地確認希望・相談・質問は『 永田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております
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┏┓アクセス
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■小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅徒歩11分
■小田急多摩線『新百合ヶ丘』駅徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇小田急小田原線・多摩線『新百合ヶ丘』駅徒歩11分の立地
〇2路線利用可能
〇自然に囲まれた空間で、落ち着いた雰囲気で暮らせます
〇8階建6階部分につき、前面を遮る建物が無く、眺望良好です
○南西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好です
〇4LDK、84.21m2とファミリーでお住まい頂きやすい間取りです
〇アウトフレーム工法により、壁の梁がなく、家具の配置がしやすく、お部屋が広く感じられます
〇売主様は非常に綺麗にお使いで、そのままお住まい頂けます
〇浴槽は半円形型でゆったりと快適にご入浴いただけます
〇ディスポーザー付きで、生ごみのニオイやゴミ出しの回数を軽減できます
〇各居室の窓は二重窓に変更しており、断熱性・防音性・防犯性に優れており、結露も軽減できます
〇リビング・ダイニング横の和室は洋室に変更しており、扉を開けて大きなリビング・ダイニングとしてもご利用いただけます
〇カウンターキッチンにつき、テレビやお子様の遊ぶ姿を見ながら料理を楽しめます
〇浴室乾燥機付きで、雨天時や冬場でも洗濯物を干すことができます
〇食器洗浄乾燥機付きで、家事の負担を減らせます
〇リビング・ダイニングに加え、真横の洋室には床暖房が付いており、足元から温め、冬場の乾燥を防ぎます
〇リビング・ダイニングの窓はハイサッシにつき、開放感があり、広く感じられます
〇横広バルコニーにつき、洗濯物が干しやすく、物の配置もしやすいです
〇バルコニーにはスロップシンク・屋外水栓が付いており、ペットやお子様の洗い場としてもご利用いただけます
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
～周辺施設～
・セブンイレブン川崎万福寺3丁目店 徒歩5分（約371m）
・ミニストップ百合ヶ丘店 徒歩9分（約663m）
・Odakyu OX 万福寺店 徒歩7分（約555m）
・新百合ヶ丘OPA 徒歩11分（約870m）
・新百合ヶ丘エルミロード 徒歩11分（約875m）
・イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩12分（約950m）
・新百合ヶ丘郵便局 徒歩14分（約1060m）
・麻生区役所 徒歩12分（約925m）
～教育施設～
・麻生ゆりのき保育園 徒歩4分（約263m）
・天才キッズクラブ楽学館万福寺園 徒歩5分（約341m）
・高石保育園 徒歩10分（約740m）
・百合丘小学校 徒歩5分（約400m）
・日本映画大学 徒歩11分（約857m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です ≫
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現地確認希望・相談・質問は『 永田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
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■小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅徒歩11分
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〇小田急小田原線・多摩線『新百合ヶ丘』駅徒歩11分の立地
〇2路線利用可能
〇自然に囲まれた空間で、落ち着いた雰囲気で暮らせます
〇8階建6階部分につき、前面を遮る建物が無く、眺望良好です
○南西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好です
〇4LDK、84.21m2とファミリーでお住まい頂きやすい間取りです
〇アウトフレーム工法により、壁の梁がなく、家具の配置がしやすく、お部屋が広く感じられます
〇売主様は非常に綺麗にお使いで、そのままお住まい頂けます
〇浴槽は半円形型でゆったりと快適にご入浴いただけます
〇ディスポーザー付きで、生ごみのニオイやゴミ出しの回数を軽減できます
〇各居室の窓は二重窓に変更しており、断熱性・防音性・防犯性に優れており、結露も軽減できます
〇リビング・ダイニング横の和室は洋室に変更しており、扉を開けて大きなリビング・ダイニングとしてもご利用いただけます
〇カウンターキッチンにつき、テレビやお子様の遊ぶ姿を見ながら料理を楽しめます
〇浴室乾燥機付きで、雨天時や冬場でも洗濯物を干すことができます
〇食器洗浄乾燥機付きで、家事の負担を減らせます
〇リビング・ダイニングに加え、真横の洋室には床暖房が付いており、足元から温め、冬場の乾燥を防ぎます
〇リビング・ダイニングの窓はハイサッシにつき、開放感があり、広く感じられます
〇横広バルコニーにつき、洗濯物が干しやすく、物の配置もしやすいです
〇バルコニーにはスロップシンク・屋外水栓が付いており、ペットやお子様の洗い場としてもご利用いただけます
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
～周辺施設～
・セブンイレブン川崎万福寺3丁目店 徒歩5分（約371m）
・ミニストップ百合ヶ丘店 徒歩9分（約663m）
・Odakyu OX 万福寺店 徒歩7分（約555m）
・新百合ヶ丘OPA 徒歩11分（約870m）
・新百合ヶ丘エルミロード 徒歩11分（約875m）
・イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩12分（約950m）
・新百合ヶ丘郵便局 徒歩14分（約1060m）
・麻生区役所 徒歩12分（約925m）
～教育施設～
・麻生ゆりのき保育園 徒歩4分（約263m）
・天才キッズクラブ楽学館万福寺園 徒歩5分（約341m）
・高石保育園 徒歩10分（約740m）
・百合丘小学校 徒歩5分（約400m）
・日本映画大学 徒歩11分（約857m）
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
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なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
新百合ヶ丘駅
現地より約842m
徒歩11分 -
スーパー
Odakyu OX 万福寺店
現地より約555m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
新百合ヶ丘OPA
現地より約870m
徒歩11分 -
ショッピングセンター
新百合ヶ丘エルミロード
現地より約875m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F67B8008 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 万福寺4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
84.21m2（25.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2008年8月 | 総戸数 | 176戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,480円 / 月 |
修繕積立金
|
13,810円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ナイス株式会社、セントラル総合開発株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社ティー設計工房 ●エレベーター ／ 有 ・ポーチ面積：2.17m2 ・メーターボックス面積：0.71m2 ・室外機置場面積：2.60m2 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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