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ピアース学芸大学 NEW 5/28

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物件番号 F66C5018

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◇「学芸大学」「武蔵小山」駅の2駅2路線利用可能で都心へのアクセス良好！ 
◇「清水池公園」「林試の森公園」など大きな公園もありファミリーにもオススメです♪

間取り図

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66C5018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
　　　　　　　　　学芸大学で、美しく、自由に輝く。
　　　　　　　　　　　　ピアース学芸大学　　　
　　　　　　　　－　PIAS　GAKUGEIDAIGAKU　－

　　　　　　洗練と情緒が心地よく調和する、目黒区アドレス。
　　　　　 　-日常を快適にする活気あふれる数々の商店街。
　　　　　　都市にいることを忘れさせるほどの豊かな潤い。
　　　　　 　-感性を心地よく刺激するインテリアストリート。
　　　　　　そのすべてを享受する『ピアース学芸大学』。

＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　　　　　　　　

┏┓　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　東急東横線「学芸大学」駅　徒歩11分（急行停車駅）
　　東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩16分（急行停車駅）

◇　2016年築、株式会社モリモト旧分譲の「ピアース」シリーズ

◇　ホテルライクな内廊下設計

◇　3階・南西向き住戸

◇　ディスポーザーや床暖房等の充実した設備・仕様

◇　ペット飼育可（細則あり）

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　株式会社モリモト旧分譲

◇　2016年6月築

◇　地上6階建てレジデンス（3階部分）

◇　総戸数53戸

◇　管理：株式会社モリモトクオリティ（日勤管理）

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　Living/Dinning
　・ガス温水式床暖房
　・TVモニター付インターフォン
　・複層ガラス

◇　Kitchen
　・システムキッチン採用
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　・ディスポーザー
　・キッチン天板「シーザーストーン」
　・カウンターキッチン採用

◇　Bathroom
　・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
　・オートバス採用（追焚機能・保温機能付）

◇　Powderroom
　・三面鏡キャビネット
　・シャワー水栓

◇　Other
　・廊下、玄関床は「天然石張り」
　・トイレに手洗いカウンターあり
　・24時間ゴミ出し可能
　・宅配ボックス
　・ペット飼育可（細則あり）
　・ホテルライクな内廊下設計

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■　教育施設　■
　・区立不動小学校・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
　・区立大鳥中学校・・・・・・・・徒歩19分(約1500m）
　・まなびの森保育園学芸大学前・・徒歩1分（約20m）
　・目黒本町保育園・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
　・若水幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）

　■　買物施設　■
　・まいばすけっと目黒本町2丁目店・・徒歩3分（約190m）
　・イオンスタイル碑文谷 ・・・・・・徒歩15分(約1150m）
　・ローソン目黒本町店 ・・・・・・・徒歩2分（約130m）
　・セブンイレブン目黒中央1丁目店・・徒歩2分（約150m）

　■　公園施設　■
　・清水池公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　・小山台公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　・林試の森公園・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
　・馬込自然林区民緑地・・・・・・徒歩6分（約460m）



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66C5018
所在地 東京都目黒区 目黒本町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.52m2（19.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.17m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.6m2
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2016年6月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,780円 / 月 修繕積立金 18,670円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1525.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社富士工●設計会社 ／ 株式会社スペーステック一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

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物件番号 F66C5018

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自由が丘営業部
営業一課

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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