プラウド等々力 NEW 5/10

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　　　◆　　　　　　歴史ある邸宅地『等々力』に佇む ’PROUD’
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　◆◆◆◆◆　　　　　　　- PROUD　TODOROKI -　　　　　　　　　　　　
◆◆◆＊◆◆◆　　　　　　　　プラウド等々力
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　　◆◆◆　　　　～野村不動産株式会社旧分譲『プラウド』シリーズ～
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　　　　　　　　★2階　南向き　下階無しの住戸位置　～　日当たり眺望良好　～★
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　　　　■平成23年2月築　　　 ■2駅利用可能！
　　　　■70.40m2（3LDK） 　 ■トランクルーム有り（0.91m2）月額使用料無償！　

　　
┏┓　交通ACCESS
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　東急大井町線「尾山台」駅　徒歩12分
　　　　　　　「等々力」駅　徒歩14分

　2駅を自在に利用できる恵まれた環境。
　主要駅へのアクセスもスピーディです。
　
　「渋谷」駅まで18分（自由が丘駅から東横線利用）
　「品川」駅まで25分（大井町駅から京浜東北線利用）
　「横浜」駅まで28分（自由が丘駅から東横線急行利用）
　　※時間帯によって所要時間前後する可能性があります。


┏┓　POINT
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☆LD窓からマンションアプローチの緑が見える住戸位置

☆2011年3月築

☆野村不動産旧分譲 × 野村不動産パートナーズ管理

☆第一種低層住居専用地域内の低層マンション

☆2011年グッドデザイン賞受賞

☆浴室暖房乾燥機＆ミストサウナ付き浴室

☆ディスポーザー＆浄水器付きキッチン

☆ダブルオートロック＆24時間セキュリティシステム採用

☆リビング・ダイニングにTES式床暖房付き

☆収納豊富な室内（ 各洋室に収納あり！ ）

☆ペット飼育可（細則有り）

～　オプション　～

☆LD横の洋室をスライドドアに変更・床暖房設置

☆キッチンには食器棚設置

☆廊下は床石目調タイルに変更

☆キッチンにはガスオーブンあり

┏┓　仕様・設備
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　◆人が集い、新たな継承が育まれる◆
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【エントランス】
エントランスから繋がるラウンジは、暖炉をしつらえた集いの場の雰囲気を醸し出して
います。そこには、壁面を飾る木材を組み合わせた「銘木アート」や、旧家の樹木を
基に作った「薪アート」、ロビーの中央に位置する「自然木のテーブル」、自然石を
細工したラウンジサイドの「景石のオブジェ」など、自然素材を活かしたアートを
しつらえ、旧家の風情を取り込みました。

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　◆機能と意匠を、合わせ持つ空間◆
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【玄関施錠ディンプルキー（ダブルロック）】
各住戸の玄関錠には、優れた防犯性を特徴とするプログレッシブシリンダーを採用。
このキーシステムの理論鍵違い数は、約1,000億通りあり、複製はほとんど不可能です。
さらにピッキングなどの不正解錠は非常に困難でシリンダー内に複数の高硬度部品を
使用しているためドリル攻撃にも高い抵抗力があります。キーはどちら側を差し込んでも
使用でき誰にでも使いやすいリバーシブルタイプです。

【セコムセキュリティシステム】
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが
稼働すると、その情報は管理事務室内の綜合警視艦を通じて「野村住まいるセンター」及び
「SECOMコントロールセンター」に自動通報されます。万が一の場合には、関係機関にも
緊急通報しますので、24時間安心してお住まいいただけるシステムです。

【トリプルセキュリティ】
共用部では、エントランスピロティでの鍵の認証のあと、風除室でも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックになっています。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティと
なります。

【防犯ガラス】
窓ガラスを破壊して手を差し込み、クレセントを開けるという侵入手口への対策として
ガラスとガラスの間に特殊シートを挟み込んだ合わせガラスを採用し、破壊しづらく
しています。

【浴室乾燥機】
浴室を清潔に保つため、省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、バスタイムを
快適にしてくれます。

【TES温水式床暖房】
全戸のLDに標準装備。運転音もなく、ホコリを巻き上げることもないので
空気を汚さず、乾燥もしません。冬場には足元から優しく暖めてくれます。TES（ガス
温水暖房システム）とは、暖房・乾燥と給湯のすべてをガスを熱源とした温水によって
同時に行うことのできるシステムです。身体に優しく安全性や経済性にも優れており、
省エネルギー化を実現したシステムです。

【オートバス機能付き浴室】
簡単なタッチ操作で、自動お湯張り、追炊き、自動保温ができるオートバスを採用。
ご家庭で入浴時間が異なっても安心です。また、キッチンのリモコンからでも
温度設定や自動お湯張り操作が可能です。

【プラウド等々力について】
プラウド等々力は、第一種低層住居専用地域であることに加え、
三方接道の開放感、保存樹木に囲まれた良質な環境にございます。
建築家、柴田和彦氏により
旧家から受け継がれてきた樹々と調和する邸宅をイメージをし造られました。
木漏れ日のさす石畳の小路アプローチを抜けた先には、
日本庭園をイメージしたラウンジガーデン、暖炉をしつらえたラウンジがお出迎えします。
また夜にはライトアップされ、昼とはまた異なる上質な邸宅の雰囲気を演出しております。

【周辺環境について】
邸宅街としての歴史を重ねてきた等々力には、
毎日の買い物に便利なスーパーマーケット、郵便局などの利便施設、図書館などの文化施設と
日常生活に必要な施設が充実しています。また、小中学校や幼稚園など教育施設も近く、
子育てにも快適な立地です。
加えて、周辺には洗練さを感じさせるレストランやカフェなど、邸宅街らしい優雅な店舗、
公園や緑道など生活に潤いを与えてくれるスポットも点在し、日常に上質さをもたらしています。

┏┓　Life Information
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　◇紀ノ国屋ストア等々力店まで約580m・・・・徒歩8分
　◇サミットストア深沢坂上店まで約580m・・・徒歩8分
　◇西友等々力店まで約660m・・・・・・・・・徒歩9分
　◇スリーエフまで約150m・・・・・・・・・・徒歩2分
　◇セブンイレブンまで約270m・・・・・・・・徒歩4分　
　◇麻生学園深沢幼稚園まで約200m・・・・・・徒歩3分
　◇区立等々力小学校まで約240m・・・・・・・徒歩4分
　◇玉川郵便局まで約450m・・・・・・・・・・徒歩6分
　◇ティンバーゴルフIII練習場まで約280m ・・徒歩4分
　◇等々力7丁目公園まで約180m・・・・・・・徒歩3分
　◇駒沢オリンピック公園まで約1800m ・・・・徒歩23分
　◇国立病院東京医療センターまで約2100m ・・徒歩27分

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。