中古マンション あんしん設備補修

シティタワー駒沢大学ステーションコート タワー棟 NEW 11/03

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物件番号 F66BY002

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『駅1分』×『2018年築』×『15階南東向き／眺望良好』×『空室』 
ダブルオートロック・設備充実・ペットOK・24時間ゴミ出しOK

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間取り図

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0120-975-858

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66BY002

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120‐975‐858　」　or 「　070-4489-1332　」　

┏┓本マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「駒沢大学」駅徒歩1分の駅前大規模レジデンス
都心へ直結するアクセス環境が魅力的な立地
20階建てのタワー棟と15階建てのレジデンス棟の2棟構成
約54m2～109m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応しています
第一種低層住居専用地域に取り囲まれているため、遮るものの少ない豊かな景観と開放感を得られる住環境です

┏┓駒沢パーククォーター　2025.11.11　GRAND OPEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駒沢大学駅前に新しい商業施設の誕生！
公式サイト　https://comorevi.com/parkquarter/

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「あんしん設備補修」引渡しから3年間、アフターサポート付き！
★野村の購入特典あり
★住友不動産（株）旧分譲
★住友不動産建物サービス(株)による管理物件
★ペット飼育可（細則有）
★ダブルオートロック
★24時間ゴミ出し可能
★15階の南東向き、日当たり眺望良好
★リビングや洋室は天井高約2.5mと開放感あり
★主寝室に大型WICあり
★浴室1418
★ディスポーザー・食洗器・床暖房あり、設備充実

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
区役所出張所(上馬まちづくりセンター)・・・約480m(徒歩6分)
世田谷警察署上馬交番・・・約420m(徒歩6分)
駒沢保育園・・・約390m(徒歩5分)
アソシエ駒沢保育園・・・約320m(徒歩4分)
コドモの園幼稚園・・・約460m(徒歩6分)
世田谷区立駒沢小学校・・・約600m(徒歩8分)
世田谷区立駒沢中学校・・・約850m(徒歩11分)
駒澤大学・・・約960m(徒歩12分)
駒澤大学図書館・・・約880m(徒歩11分)
ナチュラルローソン上馬3丁目店・・・約280m(徒歩4分)
セブンイレブン駒沢大学駅西店・・・約190m(徒歩3分)
ファミリーマート駒沢大学駅前店・・・約40m(徒歩1分)
マルエツ真中店・・・約80m(徒歩1分)
オオゼキ野沢店・・・約360m(徒歩5分)
トモズ駒沢駅前店・・・約120m(徒歩2分)
ココカラファイン駒沢大学駅前店・・・約170m(徒歩3分)
平和協会駒沢病院（内科/整形外科/外科/皮膚科/泌尿器科/神経科/精神科※救急）・・・約220m(徒歩3分)
東京医療センター・・・約880m(徒歩11分)
野沢児童遊園・・・約500m(徒歩7分)
駒沢オリンピック公園・・・約600m(徒歩8分)

┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓各種減税・控除が利用できます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

八木 叡(やぎ えい)

自由が丘営業部

八木 叡 (やぎ えい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　
営業一課　第2チームリーダー　専任課長
八木　叡　---Yagi Ei---　
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66BY002
所在地 東京都世田谷区 上馬3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩1分
間取り 2LDK＋N(納戸)＋WIC
専有面積 54.15m2（16.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.39m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造20階建て 所在階 15階
築年月 2018年11月 総戸数 86戸 / 156戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,935円 / 月 修繕積立金 15,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年1月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3692.6m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社　東京支店●設計会社 ／ 大豊建設株式会社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
現地は地上20階建てですが、登記簿上は地下1階付き地上19階建てとなっています。
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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物件番号 F66BY002

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自由が丘営業部
営業一課

八木 叡(やぎ えい)

担当： 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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