中古マンションリノベーション

ダイアパレス学芸大学II 新価格　11/30

9,780万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都目黒区目黒本町4丁目
専有面積 73.37m²
所在階 2階 / 12階建
交通東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
築年月 1998年3月
向き南

お問合せ

物件番号 F66BX023

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★南西角部屋につき陽当り・通風良好
★ルーフバルコニー付

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビングリビング
リビングリビング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
玄関玄関
洋室洋室
洋室洋室
専用庭専用庭
リビングリビング
洋室洋室
駐輪場駐輪場
外観外観

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66BX023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当：髙根知也 (たかねともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

クロス張替

～リフォーム実施内容（2025年6月中旬完成）～
〇クロス全室貼替
〇フローリング上張
〇クッションフロア張替
〇トイレ棚交換
〇ルーフバルコニー人工芝貼替

この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　　ダイアパレス学芸大学II
╋　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩12分
〇東急東横線「学芸大学」駅　徒歩14分
〇東急目黒線「武蔵小山」駅　バス3分「月光原」バス停　徒歩3分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 2駅2路線利用可能
〇南西角部屋につき、日当たり・通風良好
〇リフォーム履歴有（フローリング・クロス貼替、建具・水回り交換等　2019年2月実施済）
〇約27.37平米の広々としたルーフバルコニー
〇食器洗浄乾燥機付対面式システムキッチン
〇浴室に窓有
〇玄関横にトランクルーム有（無償）
〇プライバシーを守る玄関ポーチ付
〇不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
〇「武蔵小山パルム商店街」を生活圏内とする利便性
〇「林試の森公園」徒歩圏内と緑豊かな住環境

■　追加リフォーム実施内容（2025年6月中旬完成）━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇クロス全室貼替
〇フローリング上張
〇クッションフロア張替
〇トイレ棚交換
〇ルーフバルコニー人工芝貼替

■　周辺環境━━━━━━━━━━━━━・・・・・
スーパー
まいばすけっと目黒本町2丁目店約200m（徒歩3分）
公園
林試の森公園約400m（徒歩5分）
小学校
目黒区立月光原小学校約300m（徒歩4分）
中学校
目黒区立第七中学校約500m（徒歩7分）
その他利便施設1
ファミリーマート目黒本町三丁目店約130m（徒歩2分）
その他利便施設2
武蔵小山パルム商店街約1200m（徒歩15分）
その他利便施設3
目黒郵便局約400m（徒歩5分）
その他利便施設4
くすりセイジョー目黒本町店約400m（徒歩5分）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

自由が丘営業部

髙根知也 (たかねともや)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております自由が丘営業部の髙根と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：髙根までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社：03-3725-0841 (火・水定休）
　■担当:髙根　携帯電話：080-9975-8534

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,780万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F66BX023
所在地	東京都目黒区目黒本町4丁目周辺地図を見る
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
間取り	3LDK
専有面積	73.37m²（22.19坪）
バルコニー面積	1.97m²	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 27.37m²／トランクルーム 0.54m²／ポーチ 5.39m²
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	2階
築年月	1998年3月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,800円 / 月	修繕積立金	28,320円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／大和建設株式会社●設計会社／有限会社ユー設計事務所 ●エレベーター／有 ※駐車場／5区画外部貸中　返還要求後約3か月で使用可能 ※駐輪場／区画分け無し　無償 ※ペット不可
更新日	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月14日

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