中古マンション

ジェイパークリバージュ二子玉川 NEW 10/25

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物件番号 F66BX017

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多摩川遊園をはじめとした、多くの緑に囲まれた自然豊かな住環境！ 
広々としたリビングが特徴のお部屋です。

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間取り図

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0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66BX017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 立川 雄大 (たちかわ ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　―　ジェイパークリバージュ二子玉川　―
　　 J Park riverge Futakotamagawa

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　■東急大井町線「上野毛」駅　徒歩14分

　■東急田園都市・大井町線「二子玉川」駅　徒歩20分
　　～二子玉川駅からはフラットな道のりです。～


★マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

二子玉川、上野毛、等々力。
ここから、世田谷の優を謳歌する。

□北に等々力渓谷の豊かな緑、中央に森を湛えた上野毛の丘、
南に多摩川が広がる起伏ある地形。

緑の丘を背に多摩川の水辺を臨む南岸の地、野毛。
ここから、由緒ある世田谷の人文と洗練を自在に遊び取り、
多摩川の豊かな自然が醸し出すランドスケープを眺望する生活が始まります。

■リバービューを愉しめる世田谷の’水辺の邸宅’をイメージして、
　雁行設計※を取り入れています。

　※各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。
建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に
似ていることからこう呼ばれています。

■低床型バスルーム
　追い焚き機能等も付いたオートバスシステム

■浴室換気乾燥機
　除菌イオン機能によりカビを抑制します

■耐震枠付き玄関ドア

■宅配ロッカー

■既成杭埋め込み工法

■置床式二重床、二重天井

■遮音性の高いT3のエアタイトサッシュ

■TES温水式床暖房

■ペット飼育可能（細則有り）

★お部屋のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆71.16m2の2LDKタイプ

形が整った、広々としたリビングと、それぞれのお部屋に
豊富な収納があるゆとりの間取りとなっております。


◆3階部分【南向き】

　午前中から午後まで陽当りが良い南向きです。

★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・世田谷記念病院　　　　　　　　・・・・・徒歩1分（約80m）
・野毛二丁目さくら公園　　　　　　　・・・徒歩1分（約50m）
・多摩川遊園　　　　　　　　・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・玉川野毛町公園　　　　　　　　　・・・・徒歩6分（約450m）
・二子玉川公園　　　　　　　・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・スターバックスコーヒー二子玉川公園店　　徒歩9分（約720m）
・等々力渓谷公園　　　　　　　　・・・・・徒歩12分（約920m）
・セブンイレブン　世田谷等々力1丁目店　　徒歩12分（約950m)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-975-803≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

立川 雄大(たちかわ ゆうだい)

自由が丘営業部

立川 雄大 (たちかわ ゆうだい)

お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
＜担当／立川＞ までご連絡下さい


(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：0120-975-803
●担当者直通携帯：070-2822-2523

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
y-tachikawa@nomura-re.co.jp　

(3) 右上『資料請求』『見学予約』から・・・



ご見学をご希望の際は、
お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66BX017
所在地 東京都世田谷区 野毛2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩14分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 71.16m2（21.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.23m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2005年1月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 0円 修繕積立金 0円
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社金山工房　東京支店●設計会社 ／ 株式会社サン・プランニングシステム
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66BX017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

立川 雄大(たちかわ ゆうだい)

担当： 立川 雄大 (たちかわ ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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