中古マンションあんしん設備補修

パークハウス深沢コートレジデンス新価格　11/15

1億2,980万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地東京都世田谷区深沢6丁目
専有面積 88.6m²
所在階 3階 / 4階建
交通東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分
東急東横線「自由が丘」駅バス22分 (バス停深沢六丁目) 徒歩1分
築年月 2007年1月
向き南東

お問合せ

物件番号 F66BX009

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

豊潤なる歴史を重ねてきた「深沢」の聖域に、三菱地所が刻む邸宅。
天井高2.55mの各居室・南東角部屋の開放感、内廊下の重厚感等を現地でご確認ください。

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間取り図

3Dウォークスルー動画

エントランス
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2025年10月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
廊下廊下撮影年月：2025年10月
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
共用部共用部撮影年月：2025年10月
エントランス
エントランス
駐車場・駐輪場
外観外観撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
マンション表札
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年10月
ピーコックストア　桜新町店
世田谷区立深沢小学校
世田谷区立深沢中学校
まいばすけっと深沢不動前店
ローソン日体大前店
スギ薬局深沢店
深沢の杜緑地
深沢の杜緑地
駒沢オリンピック公園
駒沢オリンピック公園
呑川親水公園
呑川親水公園

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当：上西健太 (うえにしけんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)　13:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都世田谷区深沢6丁目30-20パークハウス深沢コートレジデンス
会場案内地図
「深沢」らしい、解放感と落ち着きのある邸宅をぜひ一度現地でご確認くださいませ。

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

★野村の仲介+　自由が丘営業部　専属専任媒介物件★
:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
≪　パークハウス深沢コートレジデンス　≫
三菱地所が創り上げる、重厚なる邸宅
歴史ある住宅地に佇む全27邸のプライベートレジデンス　
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:

┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三菱地所（株）旧分譲のパークハウスシリーズ
・上質な「個」と開放感をあわせ持つ、4階建ての低層住宅。
　プライバシーは守られながら、空間の開放性を両立するために
　南東・南西向き中心のレイアウトをされています。
　隅々にまで爽やかな光と風が行き渡る居住空間です。
……………………………………………………………
◇豊潤なる歴史を重ねてきた「深沢」
・深沢エリアは、大正初頭、東京のゴルフ場発祥の
　聖地として栄え、また郊外型邸宅街の先駆けとして
　官僚や実業家が居を構えた地です。
　呑川親水公園の桜という魅力や
　庭に木々を擁した家々が連なる街並みは、
　品や格とともに優美さを漂わせております。
……………………………………………………………
◇護りを追求した重層的・多角的なセキュリティ
　・24時間東急セキュリティ警備システム
　・内廊下設計
　・オートック
　・各住戸玄関カメラ
　・防犯センサー　等
……………………………………………………………
◇充実の設備・仕様
　・エアロックシステム
　・バリアフリー仕様
　　全居室の床段差を約3mm以下としています。
　・二重床、二重天井
　・24時間ゴミ出し可能
　・ペット飼育可能　等
……………………………………………………………

┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積88.60m2　3LDK＋納戸
　バルコニー：7.91m2（奥行：1.8m　横幅：4.3m）

＜リビングダイニング（約14.0帖）＞
2.55mの天井高にハイサッシの窓を採用したことで
開放感を得られるリビングダイニングです。

＜キッチン（約3.7帖）＞
食洗器付きシステムキッチンや浄水器等
充実した設備が家事を快適にサポートします。

＜バスルーム＞
1620サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので
ゆったりとおくつろぎいただけます。

＜各洋室（約8.1帖・約6.1帖・約6.0帖）＞
リビングダイニングと同様井に天井高2.55mと
開放感ある造りに加えて、アウトフレーム構造のため
凹凸がなく、家具配置のしやすい洋室です。
また、全居室6帖以上と使いやすい間取りとなります。

＜収納（約0.7帖）＞
廊下にある納戸は生活感を隠すことができる
収納スペースとなります。
　
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線　「桜新町」駅　徒歩15分
●東急バス　「深沢6丁目」　徒歩1分
　※自由が丘駅行き（所要時間約20分）

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■世田谷区立深沢小学校(学区)・・・約350m（徒歩 5分）
■世田谷区立深沢中学校（学区）・・・約300m（徒歩 4分）
■東京学芸大学付属世田谷小学校・・・約880m（徒歩 11分）
■国立東京学芸大学教育学部付属世田谷中学校・・・約960m（徒歩 12分）
■用賀なのはな保育園深沢分園・・・約350m（徒歩 5分）
■新町保育園・・・約420m（徒歩 6分）
■世田谷聖母幼稚園・・・約440m（徒歩 6分）
■深沢わこう学童クラブ・・・約450m（徒歩 6分）

《商業施設》
■ピーコックストア　桜新町店・・・約1100m（徒歩 14分）
■まいばすけっと深沢不動前店・・・約470m（徒歩 6分）
■ローソン日体大前店・・・約420m（徒歩 6分）
■スギ薬局深沢店・・・約380m（徒歩 5分）

《医療機関》
■雨宮内科（総合病院）・・・約50m（徒歩 1分）
■永井小児科内科医院（小児科）・・・約110m（徒歩 2分）

《公共施設》
■日本体育大学図書館・・・約310m（徒歩 4分）
■玉川警察署深沢交番・・・約500m（徒歩 7分）
■呑川緑道・・・約800m（徒歩 10分）
■深沢の杜緑地・・・約350m（徒歩 5分）
■駒沢オリンピック公園・・・約800m(徒歩10分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

自由が丘営業部

上西健太 (うえにしけんた)

深沢らしい重厚感を感じさせるエントランスやハイサッシの窓+天井高2.55mの各居室がもつ開放感をぜひ現地でご確認ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋	#フローリング #LL45以上 #バリアフリー
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

ピーコックストア　桜新町店

現地より約1,100m
徒歩14分
小学校

世田谷区立深沢小学校

現地より約350m
徒歩5分
中学校

世田谷区立深沢中学校

現地より約300m
徒歩4分
スーパー

まいばすけっと深沢不動前店

現地より約470m
徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,980万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F66BX009
所在地	東京都世田谷区深沢6丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分東急東横線「自由が丘」駅バス22分 (バス停深沢六丁目) 徒歩1分東急大井町線「自由が丘」駅バス22分 (バス停深沢六丁目) 徒歩1分
間取り	3LDK＋S
専有面積	88.6m²（26.8坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.91m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	3階
築年月	2007年1月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,308円 / 月	修繕積立金	23,920円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 23,000円～27,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1659.8m²●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／北野建設株式会社東京本社●設計会社／北野建設一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※S＝納戸 ※建築基準法では地上3階地下1階建、所在階は2階です。
更新日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月29日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66BX009

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野村の仲介PLUS

自由が丘営業部
営業二課

担当：上西健太 (うえにしけんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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