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中古マンション
リノベーション
ブランズシティ世田谷中町 カームコート NEW 12/22
お問合せ
90m2超！4LDK！南東・南西・北西3方角住戸！リフォーム履歴有【2025年4月末リフォーム完了】
★東急不動産旧分譲×総戸数252戸の大規模多棟型マンション★桜町小学区内★
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F66BX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・照明工事
・スイッチ交換
・クロス張替
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
【BRANZ CITY SETAGAYA NAKAMACHI】
90m2 × ゆとりの4LDK × 南東向き三方角住戸
約1万坪の広大な敷地にゆったりと配置された
全6棟・4階建の低層レジデンス
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
解放感あふれる武蔵野台地の高台。
光と風と緑をともにする暮らし。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「 用 賀 」駅 徒歩16分
「 桜新町 」駅 徒歩18分
■東急大井町線 「上 野 毛」駅 徒歩19分
「用賀」駅、「二子玉川」駅行きの居住者専用
シャトルバスがございます。
┏┓低層地域に佇むレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2017年（平成29年）7月築
◆第一種低層住居専用地域
◆総戸数252戸のビッグコミュニティー
◆コンシェルジュサービス
◆充実の共用施設
◆ペット飼育可（別途使用細則有）
┏┓お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】
90m2の4LDKタイプ。リビング隣の洋室引戸を開放する
ことにより約21.8帖のLDKとなります。
東南・南西・北西の三方開口で、角部屋ならではの玄関ポーチ。
リビング一面壁にはエコカラットを設置。
【TES温水式床暖房】
運転音もなく、空気を汚さず、乾燥もしません。
冬場には足元から優しく暖めてくれます。
【居室】
主寝室は約7.4帖で押入収納付き、全室5帖以上で
全てフローリング貼りです。
【バルコニー】
両面バルコニーでスロップシンク付き。
北側のバルコニーからは直接ポーチへの出ることが出来ます。
【キッチン】
約2,500ミリ幅の対面式カウンターキッチン。
洗面室への出入りが楽な家事動線に優れた2ウェイ。
ディスポーザー・ビルトイン食洗機・浄水器付き
【浴室】
ミストサウナ付きの1620タイプバス。
省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、
バスタイムを快適にしてくれます。
【洗面所】
広々とした洗面所はゆとりある空間で、ご家族同時に
朝の身支度も可能にします。大容量のリネン庫も設置。
【トイレ】
手洗い付のトイレで、エコカラット設置しております。
吊戸棚もあり、収納も可能です。
【住戸位置】
東南・南西・北西の3方角住戸のため、日当たり良好！
高台に存しているため、眺望良好！
┏┓ 約1万坪の広大な敷地・水とみどりと花々
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--------------------------------------------------------
◆自然や人とつながるガーデン◆
--------------------------------------------------------
●緑豊かなガーデンはジョギングや散策にも最適です。
●心地よい木漏れ日や水景に潤うプロムナードは東西を
つなぐ散歩道です。
●野菜や果物、花も育てられる果樹園。
--------------------------------------------------------
◆気軽に集える多世代コミュニティ◆
--------------------------------------------------------
●水景を望む吹抜け空間が印象的なライブラリー。
●中庭につながるキッチン・キッズルームは一体利用可です。
●多彩なプログラムを用意したコミュニティカフェ。
●屋外ピザ窯ををはじめみんなが集まる仕掛けが随所に。
●南側にはシニア住宅が併設。
--------------------------------------------------------
◆エネルギー節約の管理システム◆
--------------------------------------------------------
●太陽光発電を採用し、共用部分の電力に活用します。
●HEMSにより、エネルギー利用をスマートに。
--------------------------------------------------------
◆充実の共用施設◆
--------------------------------------------------------
●コンシェルジュサービス
・宅配便発送取次サービス
・靴磨き、靴修理サービス
・古本買取取次サービス
・布団丸洗い取次サービス
・各種印刷手配サービス
・宅配トランクルーム
・ペットシッター紹介サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・不用品買取手配代行サービス
・貸し布団取次サービス
・フラワーデリバリー取次サービス
・各種レンタル品紹介サービス
・お水の宅配紹介サービス
●エレベーター7基
●駐車場102台(機械式45台・平置47台・来客用3台
共用駐車場4台・身障者用3台)
●自転車置場430台(スライド式412台・平置18台)
●ミニバイク置場13台
●防災備蓄庫4ヶ所
●ごみ置き場6ヶ所
●ごみ持ち出しスペース2ヶ所
●粗大ごみ置き場2ヶ所
●ペット足洗い場2ヶ所
●キッズベース・キッチンテラス
●ライブラリーラウンジ
●サービスルーム
●サービス用倉庫
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____教育機関_______
〇光の子園・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
〇世田谷聖母幼稚園・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
○桜町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
○深沢中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1010m)
____生活利便施設_______
○ヨークマート中町店・・・・・・・徒歩5分(約380m)
○FamilyMart深沢五丁目店・・・・ 徒歩5分(約380m)
○サミット深沢坂上店・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
○ココカラファイン用賀中町通り店・徒歩5分(約340m)
____公園_______
○玉川中町公園・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
○駒沢オリンピック公園・・・・・・徒歩21分(約1680m)
____医療機関_______
○国立病院機構東京医療センター・・徒歩28分(約2200m)
〇菅澤医院・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【BRANZ CITY SETAGAYA NAKAMACHI】
90m2 × ゆとりの4LDK × 南東向き三方角住戸
約1万坪の広大な敷地にゆったりと配置された
全6棟・4階建の低層レジデンス
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
解放感あふれる武蔵野台地の高台。
光と風と緑をともにする暮らし。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「 用 賀 」駅 徒歩16分
「 桜新町 」駅 徒歩18分
■東急大井町線 「上 野 毛」駅 徒歩19分
「用賀」駅、「二子玉川」駅行きの居住者専用
シャトルバスがございます。
┏┓低層地域に佇むレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2017年（平成29年）7月築
◆第一種低層住居専用地域
◆総戸数252戸のビッグコミュニティー
◆コンシェルジュサービス
◆充実の共用施設
◆ペット飼育可（別途使用細則有）
┏┓お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】
90m2の4LDKタイプ。リビング隣の洋室引戸を開放する
ことにより約21.8帖のLDKとなります。
東南・南西・北西の三方開口で、角部屋ならではの玄関ポーチ。
リビング一面壁にはエコカラットを設置。
【TES温水式床暖房】
運転音もなく、空気を汚さず、乾燥もしません。
冬場には足元から優しく暖めてくれます。
【居室】
主寝室は約7.4帖で押入収納付き、全室5帖以上で
全てフローリング貼りです。
【バルコニー】
両面バルコニーでスロップシンク付き。
北側のバルコニーからは直接ポーチへの出ることが出来ます。
【キッチン】
約2,500ミリ幅の対面式カウンターキッチン。
洗面室への出入りが楽な家事動線に優れた2ウェイ。
ディスポーザー・ビルトイン食洗機・浄水器付き
【浴室】
ミストサウナ付きの1620タイプバス。
省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、
バスタイムを快適にしてくれます。
【洗面所】
広々とした洗面所はゆとりある空間で、ご家族同時に
朝の身支度も可能にします。大容量のリネン庫も設置。
【トイレ】
手洗い付のトイレで、エコカラット設置しております。
吊戸棚もあり、収納も可能です。
【住戸位置】
東南・南西・北西の3方角住戸のため、日当たり良好！
高台に存しているため、眺望良好！
┏┓ 約1万坪の広大な敷地・水とみどりと花々
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆自然や人とつながるガーデン◆
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●緑豊かなガーデンはジョギングや散策にも最適です。
●心地よい木漏れ日や水景に潤うプロムナードは東西を
つなぐ散歩道です。
●野菜や果物、花も育てられる果樹園。
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◆気軽に集える多世代コミュニティ◆
--------------------------------------------------------
●水景を望む吹抜け空間が印象的なライブラリー。
●中庭につながるキッチン・キッズルームは一体利用可です。
●多彩なプログラムを用意したコミュニティカフェ。
●屋外ピザ窯ををはじめみんなが集まる仕掛けが随所に。
●南側にはシニア住宅が併設。
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◆エネルギー節約の管理システム◆
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●太陽光発電を採用し、共用部分の電力に活用します。
●HEMSにより、エネルギー利用をスマートに。
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◆充実の共用施設◆
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●コンシェルジュサービス
・宅配便発送取次サービス
・靴磨き、靴修理サービス
・古本買取取次サービス
・布団丸洗い取次サービス
・各種印刷手配サービス
・宅配トランクルーム
・ペットシッター紹介サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・不用品買取手配代行サービス
・貸し布団取次サービス
・フラワーデリバリー取次サービス
・各種レンタル品紹介サービス
・お水の宅配紹介サービス
●エレベーター7基
●駐車場102台(機械式45台・平置47台・来客用3台
共用駐車場4台・身障者用3台)
●自転車置場430台(スライド式412台・平置18台)
●ミニバイク置場13台
●防災備蓄庫4ヶ所
●ごみ置き場6ヶ所
●ごみ持ち出しスペース2ヶ所
●粗大ごみ置き場2ヶ所
●ペット足洗い場2ヶ所
●キッズベース・キッチンテラス
●ライブラリーラウンジ
●サービスルーム
●サービス用倉庫
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____教育機関_______
〇光の子園・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
〇世田谷聖母幼稚園・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
○桜町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
○深沢中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1010m)
____生活利便施設_______
○ヨークマート中町店・・・・・・・徒歩5分(約380m)
○FamilyMart深沢五丁目店・・・・ 徒歩5分(約380m)
○サミット深沢坂上店・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
○ココカラファイン用賀中町通り店・徒歩5分(約340m)
____公園_______
○玉川中町公園・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
○駒沢オリンピック公園・・・・・・徒歩21分(約1680m)
____医療機関_______
○国立病院機構東京医療センター・・徒歩28分(約2200m)
〇菅澤医院・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
自由が丘営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約1,440m
徒歩18分 -
小学校
世田谷区立桜町小学校
現地より約270m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
日体幼稚園
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66BX005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩16分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.54m2（27.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 7.41m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 46戸 / 252戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
借地料
|
28,290円 / 月 |
借地期間
|
2088年7月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,600円 / 月 |
修繕積立金
|
14,300円 / 月 |
| その他使用料 | 解体準備金 5,300円 / 月、フレッツ光利用料 1,650円 / 月、フレッツテレビ使用料 550円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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