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プラウド元代々木町
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F66B9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月25日(土)、10月26日(日) 10:00～16:30
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区元代々木町プラウド元代々木町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、
二神（ふたがみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-975-803
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 090-7229-9587（二神携帯）
（当日のご予約はこちらまで）
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都渋谷区元代々木町プラウド元代々木町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、
二神（ふたがみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-975-803
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 090-7229-9587（二神携帯）
（当日のご予約はこちらまで）
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ -PROUD プラウド元代々木町-
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ ～ 野村不動産株式会社旧分譲『プラウド』シリーズ ～
◆
～広い空。元代々木町の高台の邸。～
高台の地には、もとより開放感があります。
空は広く、光にあふれ、風が通り抜ける心地よさもあります。
その資質を、新たに築く邸宅にどう活かすのか。
「プラウド元代々木町」は、圧倒的な開放感をプライベートな領域に求めました。
都心の低層レジデンスに、壮大な空の広がりを。
元代々木町の高台が、「プラウド元代々木町」の舞台です。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ プラウド元代々木町 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
～2021年築の大変綺麗な室内です。是非ご見学下さい。～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2021年9月築
■16.27m2の広いバルコニー付住戸
⇒窓先空地があるので、更に開放感を感じられます。
■60m2（1LDK＋WIC）
■ 床快full（ゆかいふる）
住戸全体の空調システム「新マンションエアロテック」を採用
・新マンションエアロテック
「新マンションエアロテック」は、24時間換気しながら、
心地よい温度を保つ住戸全体の空調システム。
リビングだけでなく、トイレや洗面室、廊下まで適温に保ち、
ヒートショックの低減や花粉、ホコリの除去など、
身体にも心地よい居住空間を実現します。
■LDと洋室の天井高2.600mm確保
■キッチン：食洗機・ディスポーザー
■浴室：開口部有
■玄関・廊下：人工大理石仕上げ
■道路にも面しておらず、目線も気にならない住戸位置
■高級感の漂うエントランスホール
■廊下は高級感あふれるホテルライクな「内廊下設計」
■ペット飼育可（細則有）
～新築時のオプション～
■キッチン：タッチレス水栓にグレードアップ
4口IHクッキングヒーター
■リビング・ダイニング：洋室を繋げ、広いLDへ間取り変更
リビング一部にアクセントクロス
■トイレ：人感センサー付ライトへグレードアップ
アクセントクロス
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 3駅2路線利用可能
小田急小田原線「代々木上原」駅 8分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 8分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 8分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 9分
■ 新宿直通5分、渋谷・明治神宮前・表参道直通4分以内
霞が関・大手町・日比谷にも直通18分以内
通勤・通学、レジャーも快適なマルチアクセス
【RESIDENTIAL AREA】
静寂を湛える、丘の上の邸宅街。
■┓ 渋谷区の名高い邸宅街、元代々木町。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
知る人ぞ知る。そう形容される邸宅街があります。この場所もそのひとつ。
表通りから道を逸れると空気が一変する奥まった場所。
大山町、西原、上原、さらに大使館が並ぶ代々木5丁目など、
渋谷区の名だたるアドレスと並び語られる邸宅街。
それがこの地、元代々木町です。
■┓ 美しい街並が高台に広がる「第一種低層住居専用地域」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約38m。ここは厳格な規制により良好な住環境が約束された第一種低層住居専用地域です。
その指定を受けているのは、都心6区の総面積約8,600haのうち、約410ha(4.8％)のみ。
なかでも最も広い約174.3haを渋谷区が占めています。
さらに、渋谷土地利用条例で、元代々木町の敷地面積の最低限度は170m2と決められており、
一区画の広さがしっかりと確保され、美しい街並み景観が護られています。
【ARCHITECTURE】
高台の開放感と閑静な街並みに調和した、
全19邸の低層レジデンス。
開き、閉ざす。そのコンセプトを掲げた外観は、
ガラス面とタイル面により描かれています。
高台に広がる開放的な空気感と調和するガラスウォール。
プライバシーを守る閑静な街並みに調和した、
タイルや石積の擁壁。相反する印象が、新たな建築美を生み出しています。
【COMMON SPACE】
高さ、緑、アートでもてなす迎賓空間。
エントランス扉の手前には、一瞬にして心が解き放たれる
高さ約5.5mの圧倒的な吹き抜け空間がお迎えします。
その先にへの期待を抱かせる奥行きのあるアプローチ。
正面いしつらえたアートに魅せられ、庭園風圏に導かれるように内なる別世界へ。
それは一歩一歩、都市の緊張をほどく道のりです。
ラウンジは、緑の息吹を監視、アートを眺め、
ゆったりとしたひと時を過ごせるようにしつらえています。
【COMFORTABLE QUALITY】
安心・快適な徹底追求。野村不動産が培ってきた、より上質な暮らしのための取り組み。
■┓ 高級感とプライバシー性を高めた内廊下設計
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
天候に左右されない快適性や外部から侵入しにくい防犯性などを特徴とする、
私邸へのアプローチ空間。内廊下に面して吹抜を設け、
廊下側の居室にも自然光を採り入れます。
■┓ 全邸分のトランクルームを地下フロアに
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴルフやキャンプをはじめとするアウトドアアイテムやカー用品などを屋内に収納でき
るスペース。専有面積に含まれない収納力が、居住空間の収納にゆとりを創出します。
※トランクルームは月額使用料がかかります。
■┓ 多くのハイクラス車に対応した自走式地下駐車場
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大切な車を風雨から守る地下駐車場は、出入庫の待ち時間が不要な自走式。
コーチエントランスをご用意し、地下1階からエレベーターで直接居住フロアにアクセス可能です。
■┓ 暮らしに配慮した各階ゴミステーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミ置場は利便性に配慮して各階に設けました。
エレベーターで下階まで下りる必要もなく、天気を気にする必要おありません。
※粗大ゴミは除く。
■┓ 約2,600mmの開放感のある天井高
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約2,600mmの天井高で、開放感のあるリビング・ダイニング。
広い窓からの贅沢な陽光と陰影の中に、土岐の移り変わりが表現されています。
■┓ 快適さにこだわったキッチン
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「タッチレス水栓」「ビルトイン浄水器」なども設置しています。
■┓ 充実の水回り設備・仕様
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室には「TES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防いだり、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えています。
■┓ Raccessキーを採用
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Raccessキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、
エントランスではリーダに近づくだけでオートロックを解錠。
また、玄関ではボタンを押すだけで、施解錠が可能です。
■┓ 野村不動産パートナーズ(株)による「管理体制」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション管理会社の
顧客満足度調査において【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・上品な人工大理石仕上げ
■リビング・ダイニング
・LD天井高約2,600mm
・洋室を繋げ、1LDKへ間取り変更
■キッチン
・5.1帖の広々としたキッチン
・耐久性に優れた人工水晶天板採用
・4口IHクッキングヒーター
・ハンスグローエ社・メイスイ社共同開発のタッチレス水栓
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
■浴室
・1317タイプ
・浴室に開口部有
・浴室換気乾燥機付
・フルオートバス
■洗面室
・人工水晶カウンター
・小物を収納できる三面鏡裏収納
・収納に便利なリネン庫
■トイレ
・人工水晶カウンター
・タンクレストイレ
・アクセントクロス
■洋室
・天井高約2,600mm
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・開口部からは中庭に面しているため、視線が気になりません。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オーケー初台店・・・・・・・・・・約298 m
まいばすけっと代々木八幡駅西店・・約575 m
ローソン渋谷元代々木町店・・・・・約163 m
セブンイレブン初台店・・・・・・・約307 m
ドラッグセイムス代々木西原店・・・約242 m
アイン代々木八幡店・・・・・・・・約429 m
DAISOアコルデ代々木上原店・・約748 m
元代々木郵便局・・・・・・・・・・約443 m
シオン幼稚園・・・・・・・・・・・約429 m
元代々木保育園・・・・・・・・・・約159 m
聖ヨゼフ保育園西原・・・・・・・・約271 m
西原小学校・・・・・・・・・・・・約822 m
代々木中学校・・・・・・・・・・・約395 m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ -PROUD プラウド元代々木町-
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ ～ 野村不動産株式会社旧分譲『プラウド』シリーズ ～
◆
～広い空。元代々木町の高台の邸。～
高台の地には、もとより開放感があります。
空は広く、光にあふれ、風が通り抜ける心地よさもあります。
その資質を、新たに築く邸宅にどう活かすのか。
「プラウド元代々木町」は、圧倒的な開放感をプライベートな領域に求めました。
都心の低層レジデンスに、壮大な空の広がりを。
元代々木町の高台が、「プラウド元代々木町」の舞台です。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ プラウド元代々木町 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
～2021年築の大変綺麗な室内です。是非ご見学下さい。～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2021年9月築
■16.27m2の広いバルコニー付住戸
⇒窓先空地があるので、更に開放感を感じられます。
■60m2（1LDK＋WIC）
■ 床快full（ゆかいふる）
住戸全体の空調システム「新マンションエアロテック」を採用
・新マンションエアロテック
「新マンションエアロテック」は、24時間換気しながら、
心地よい温度を保つ住戸全体の空調システム。
リビングだけでなく、トイレや洗面室、廊下まで適温に保ち、
ヒートショックの低減や花粉、ホコリの除去など、
身体にも心地よい居住空間を実現します。
■LDと洋室の天井高2.600mm確保
■キッチン：食洗機・ディスポーザー
■浴室：開口部有
■玄関・廊下：人工大理石仕上げ
■道路にも面しておらず、目線も気にならない住戸位置
■高級感の漂うエントランスホール
■廊下は高級感あふれるホテルライクな「内廊下設計」
■ペット飼育可（細則有）
～新築時のオプション～
■キッチン：タッチレス水栓にグレードアップ
4口IHクッキングヒーター
■リビング・ダイニング：洋室を繋げ、広いLDへ間取り変更
リビング一部にアクセントクロス
■トイレ：人感センサー付ライトへグレードアップ
アクセントクロス
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 3駅2路線利用可能
小田急小田原線「代々木上原」駅 8分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 8分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 8分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 9分
■ 新宿直通5分、渋谷・明治神宮前・表参道直通4分以内
霞が関・大手町・日比谷にも直通18分以内
通勤・通学、レジャーも快適なマルチアクセス
【RESIDENTIAL AREA】
静寂を湛える、丘の上の邸宅街。
■┓ 渋谷区の名高い邸宅街、元代々木町。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
知る人ぞ知る。そう形容される邸宅街があります。この場所もそのひとつ。
表通りから道を逸れると空気が一変する奥まった場所。
大山町、西原、上原、さらに大使館が並ぶ代々木5丁目など、
渋谷区の名だたるアドレスと並び語られる邸宅街。
それがこの地、元代々木町です。
■┓ 美しい街並が高台に広がる「第一種低層住居専用地域」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約38m。ここは厳格な規制により良好な住環境が約束された第一種低層住居専用地域です。
その指定を受けているのは、都心6区の総面積約8,600haのうち、約410ha(4.8％)のみ。
なかでも最も広い約174.3haを渋谷区が占めています。
さらに、渋谷土地利用条例で、元代々木町の敷地面積の最低限度は170m2と決められており、
一区画の広さがしっかりと確保され、美しい街並み景観が護られています。
【ARCHITECTURE】
高台の開放感と閑静な街並みに調和した、
全19邸の低層レジデンス。
開き、閉ざす。そのコンセプトを掲げた外観は、
ガラス面とタイル面により描かれています。
高台に広がる開放的な空気感と調和するガラスウォール。
プライバシーを守る閑静な街並みに調和した、
タイルや石積の擁壁。相反する印象が、新たな建築美を生み出しています。
【COMMON SPACE】
高さ、緑、アートでもてなす迎賓空間。
エントランス扉の手前には、一瞬にして心が解き放たれる
高さ約5.5mの圧倒的な吹き抜け空間がお迎えします。
その先にへの期待を抱かせる奥行きのあるアプローチ。
正面いしつらえたアートに魅せられ、庭園風圏に導かれるように内なる別世界へ。
それは一歩一歩、都市の緊張をほどく道のりです。
ラウンジは、緑の息吹を監視、アートを眺め、
ゆったりとしたひと時を過ごせるようにしつらえています。
【COMFORTABLE QUALITY】
安心・快適な徹底追求。野村不動産が培ってきた、より上質な暮らしのための取り組み。
■┓ 高級感とプライバシー性を高めた内廊下設計
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
天候に左右されない快適性や外部から侵入しにくい防犯性などを特徴とする、
私邸へのアプローチ空間。内廊下に面して吹抜を設け、
廊下側の居室にも自然光を採り入れます。
■┓ 全邸分のトランクルームを地下フロアに
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴルフやキャンプをはじめとするアウトドアアイテムやカー用品などを屋内に収納でき
るスペース。専有面積に含まれない収納力が、居住空間の収納にゆとりを創出します。
※トランクルームは月額使用料がかかります。
■┓ 多くのハイクラス車に対応した自走式地下駐車場
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大切な車を風雨から守る地下駐車場は、出入庫の待ち時間が不要な自走式。
コーチエントランスをご用意し、地下1階からエレベーターで直接居住フロアにアクセス可能です。
■┓ 暮らしに配慮した各階ゴミステーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミ置場は利便性に配慮して各階に設けました。
エレベーターで下階まで下りる必要もなく、天気を気にする必要おありません。
※粗大ゴミは除く。
■┓ 約2,600mmの開放感のある天井高
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約2,600mmの天井高で、開放感のあるリビング・ダイニング。
広い窓からの贅沢な陽光と陰影の中に、土岐の移り変わりが表現されています。
■┓ 快適さにこだわったキッチン
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「タッチレス水栓」「ビルトイン浄水器」なども設置しています。
■┓ 充実の水回り設備・仕様
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室には「TES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防いだり、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えています。
■┓ Raccessキーを採用
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Raccessキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、
エントランスではリーダに近づくだけでオートロックを解錠。
また、玄関ではボタンを押すだけで、施解錠が可能です。
■┓ 野村不動産パートナーズ(株)による「管理体制」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション管理会社の
顧客満足度調査において【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・上品な人工大理石仕上げ
■リビング・ダイニング
・LD天井高約2,600mm
・洋室を繋げ、1LDKへ間取り変更
■キッチン
・5.1帖の広々としたキッチン
・耐久性に優れた人工水晶天板採用
・4口IHクッキングヒーター
・ハンスグローエ社・メイスイ社共同開発のタッチレス水栓
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
■浴室
・1317タイプ
・浴室に開口部有
・浴室換気乾燥機付
・フルオートバス
■洗面室
・人工水晶カウンター
・小物を収納できる三面鏡裏収納
・収納に便利なリネン庫
■トイレ
・人工水晶カウンター
・タンクレストイレ
・アクセントクロス
■洋室
・天井高約2,600mm
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・開口部からは中庭に面しているため、視線が気になりません。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オーケー初台店・・・・・・・・・・約298 m
まいばすけっと代々木八幡駅西店・・約575 m
ローソン渋谷元代々木町店・・・・・約163 m
セブンイレブン初台店・・・・・・・約307 m
ドラッグセイムス代々木西原店・・・約242 m
アイン代々木八幡店・・・・・・・・約429 m
DAISOアコルデ代々木上原店・・約748 m
元代々木郵便局・・・・・・・・・・約443 m
シオン幼稚園・・・・・・・・・・・約429 m
元代々木保育園・・・・・・・・・・約159 m
聖ヨゼフ保育園西原・・・・・・・・約271 m
西原小学校・・・・・・・・・・・・約822 m
代々木中学校・・・・・・・・・・・約395 m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等
担当者コメント
自由が丘営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-975-803
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-975-803
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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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駅
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅
現地より約600m
徒歩8分 -
駅
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅
現地より約750m
徒歩10分 -
駅
小田急小田原線「代々木八幡」駅
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
オーケー初台店
現地より約298m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66B9011 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 元代々木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60m2（18.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.27m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,900円 / 月 |
修繕積立金
|
14,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,255円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月、トランクルーム使用料 1,900円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1398.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社 東京支店●設計会社 ／ 野村建設工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月13日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
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