投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
オープンレジデンシア恵比寿コート
お問合せ
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F66B9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
- OPEN RESIDENCIA EBISU COURT-
オープンレジデンシア恵比寿コート
―――――――――――――――――
～ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント旧分譲 ～
恵比寿二丁目 都心の棲家
「恵比寿」駅徒歩12分。
貴方だけが知る、静けさと、上質と。
大人を魅了する多様なエリアの真ん中から、徒歩で、電車で、タクシーで、
それぞれの豊かさへ快適につながっていくポジション。
家に帰れば、そこは、ひっそりと時を刻む大人の隠れ家のような静けさに包まれている。
「オープンレジデンシア恵比寿コート」。
この場所だから出会えた上質と静けさを、あなたの日常に。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ オープンレジデンシア恵比寿コート ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
～2023年築の大変綺麗な室内です。是非ご見学下さい。～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2023年8月築
■「広尾」駅「恵比寿」駅の2駅徒歩圏内の立地
■渋谷区恵比寿2丁目の閑静な住宅街に佇む邸宅
■西・南の角住戸
■52.44m2（1SLDK＋WIC＋SIC）
身体にも心地よい居住空間を実現します。
■キッチン：食洗機
■浴室：1416サイズ
■玄関・廊下・洗面室・トイレ：石調タイル仕上げ
■二重床・二重天井
■24時間ゴミ出し可
■ダブルセキュリティシステム
■ペット飼育可（細則有）
～新築時のオプション～
■キッチン：3口コンロに変更
吊戸棚増設
キッチン幅・カウンター拡張
カウンター下収納増設
■リビング・ダイニング：ダウンライト増設(調光あり)
TV壁掛け下地補強
■トイレ：自動センサー手洗い
収納増設
■浴室：物干し竿1本増設
■洗面室：洗濯機置き場上部吊戸棚増設
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
「恵比寿」駅 徒歩12分
┏┓ 充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■温水式床暖房
■ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
■Low-E複層ガラス
■食器洗浄乾燥機
■光ファイバーインターネット
■24時間換気システム
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・上品な石調タイル仕上げ
■リビング・ダイニング
・床暖房
・ダウンライト増設
・下地補強
■キッチン
・耐久性に優れた人工水晶天板採用
・3口コンロへ変更
・グローエ社・三菱ケミカル・クリンスイ浄水器一体型水栓
・食器洗浄乾燥機
・ホーローパネル
■浴室
・1416タイプ
・ミストサウナ付浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・ECO浴槽リーリエ
■洗面室
・人工水晶カウンター
・小物を収納できる三面鏡裏収納
・収納に便利なリネン庫
・洗濯機置き場上部吊戸棚増設
■トイレ
・タンクレストイレ
・自動センサー手洗い
・収納増設
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●スーパーマーケット・コンビニエンスストア
まいばすけっと広尾5丁目店・・・・約400 m
リコス広尾5丁目店・・・・・・・・約400 m
ローソン広尾五丁目店・・・・・・・約245 m
ファミリーマート恵比寿二丁目店・・約255 m
●ドラックストア
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店・・・約370 m
キリン堂白金中央薬局・・・・・・・約480 m
●ショッピングモール
アトレ恵比寿・・・・・・・・・・・約1300 m
恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・約1100 m
Q PLAZA EBISU・・・・・約1100 m
●教育機関
新橋保育園・・・・・・・・・・・・約465 m
広尾保育園・・・・・・・・・・・・約575 m
南麻布保育園・・・・・・・・・・・約675 m
渋谷同胞幼稚園・・・・・・・・・・約190 m
臨川幼稚園・・・・・・・・・・・・約615 m
南部坂幼稚園・・・・・・・・・・・約890 m
臨川小学校・・・・・・・・・・・・約640 m
慶應義塾幼稚舎小学校・・・・・・・約535 m
白金の丘中学校・・・・・・・・・・約840 m
広尾中学校・・・・・・・・・・・・約1600 m
●公共施設
臨川児童遊園地・・・・・・・・・・約390 m
広尾公園・・・・・・・・・・・・・約415 m
有栖川宮記念公園・・・・・・・・・約995 m
渋谷区恵比寿駅前出張所・・・・・・約950 m
東京都立広尾病院・・・・・・・・・約275 m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等
- OPEN RESIDENCIA EBISU COURT-
オープンレジデンシア恵比寿コート
―――――――――――――――――
～ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント旧分譲 ～
恵比寿二丁目 都心の棲家
「恵比寿」駅徒歩12分。
貴方だけが知る、静けさと、上質と。
大人を魅了する多様なエリアの真ん中から、徒歩で、電車で、タクシーで、
それぞれの豊かさへ快適につながっていくポジション。
家に帰れば、そこは、ひっそりと時を刻む大人の隠れ家のような静けさに包まれている。
「オープンレジデンシア恵比寿コート」。
この場所だから出会えた上質と静けさを、あなたの日常に。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ オープンレジデンシア恵比寿コート ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
～2023年築の大変綺麗な室内です。是非ご見学下さい。～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2023年8月築
■「広尾」駅「恵比寿」駅の2駅徒歩圏内の立地
■渋谷区恵比寿2丁目の閑静な住宅街に佇む邸宅
■西・南の角住戸
■52.44m2（1SLDK＋WIC＋SIC）
身体にも心地よい居住空間を実現します。
■キッチン：食洗機
■浴室：1416サイズ
■玄関・廊下・洗面室・トイレ：石調タイル仕上げ
■二重床・二重天井
■24時間ゴミ出し可
■ダブルセキュリティシステム
■ペット飼育可（細則有）
～新築時のオプション～
■キッチン：3口コンロに変更
吊戸棚増設
キッチン幅・カウンター拡張
カウンター下収納増設
■リビング・ダイニング：ダウンライト増設(調光あり)
TV壁掛け下地補強
■トイレ：自動センサー手洗い
収納増設
■浴室：物干し竿1本増設
■洗面室：洗濯機置き場上部吊戸棚増設
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
「恵比寿」駅 徒歩12分
┏┓ 充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■温水式床暖房
■ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
■Low-E複層ガラス
■食器洗浄乾燥機
■光ファイバーインターネット
■24時間換気システム
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・上品な石調タイル仕上げ
■リビング・ダイニング
・床暖房
・ダウンライト増設
・下地補強
■キッチン
・耐久性に優れた人工水晶天板採用
・3口コンロへ変更
・グローエ社・三菱ケミカル・クリンスイ浄水器一体型水栓
・食器洗浄乾燥機
・ホーローパネル
■浴室
・1416タイプ
・ミストサウナ付浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・ECO浴槽リーリエ
■洗面室
・人工水晶カウンター
・小物を収納できる三面鏡裏収納
・収納に便利なリネン庫
・洗濯機置き場上部吊戸棚増設
■トイレ
・タンクレストイレ
・自動センサー手洗い
・収納増設
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●スーパーマーケット・コンビニエンスストア
まいばすけっと広尾5丁目店・・・・約400 m
リコス広尾5丁目店・・・・・・・・約400 m
ローソン広尾五丁目店・・・・・・・約245 m
ファミリーマート恵比寿二丁目店・・約255 m
●ドラックストア
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店・・・約370 m
キリン堂白金中央薬局・・・・・・・約480 m
●ショッピングモール
アトレ恵比寿・・・・・・・・・・・約1300 m
恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・約1100 m
Q PLAZA EBISU・・・・・約1100 m
●教育機関
新橋保育園・・・・・・・・・・・・約465 m
広尾保育園・・・・・・・・・・・・約575 m
南麻布保育園・・・・・・・・・・・約675 m
渋谷同胞幼稚園・・・・・・・・・・約190 m
臨川幼稚園・・・・・・・・・・・・約615 m
南部坂幼稚園・・・・・・・・・・・約890 m
臨川小学校・・・・・・・・・・・・約640 m
慶應義塾幼稚舎小学校・・・・・・・約535 m
白金の丘中学校・・・・・・・・・・約840 m
広尾中学校・・・・・・・・・・・・約1600 m
●公共施設
臨川児童遊園地・・・・・・・・・・約390 m
広尾公園・・・・・・・・・・・・・約415 m
有栖川宮記念公園・・・・・・・・・約995 m
渋谷区恵比寿駅前出張所・・・・・・約950 m
東京都立広尾病院・・・・・・・・・約275 m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等
担当者コメント
自由が丘営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-975-803
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-975-803
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅
現地より約720m
徒歩9分 -
駅
JR山手線「恵比寿」駅
現地より約950m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
広尾プラザ
現地より約600m
徒歩8分 -
病院
東京都立広尾病院
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66B9009 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
52.44m2（15.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.72m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,800円 / 月 |
修繕積立金
|
6,700円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット設備使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 569.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社ナカノフドー建設●設計会社 ／ 株式会社長谷建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※所在階は2階部分ですが、建築基準法上では1階部分に該当します。 |
||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 10/23
代々木公園パーク・マンション
3億4,800万円
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分
-
NEW 10/23
ピアース渋谷本町レジデンス
7,480万円
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
-
NEW 10/23
外苑マンション
1億1,980万円
山手線「代々木」駅 徒歩7分
-
新価格 10/23
グランドメゾン恵比寿の杜
4億5,000万円
新価格
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
-
新価格 10/23
朝日プラザ代々木山手
7,190万円
新価格
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 10/20
新築一戸建て渋谷区東1丁目 新築戸建 2億8,800万円 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩8分 3LDK＋S / 土地 61.07m2 -
NEW 10/17
中古一戸建て渋谷区西原3丁目 戸建 17億6,000万円 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩6分 8LDK＋3S / 土地 397.68m2
-
中古一戸建て渋谷区代々木5丁目 戸建て 3億4,800万円 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩4分 3LDK / 土地 170.09m2 -
中古一戸建て東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 一戸建て 1億6,800万円 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分 2LDK＋S / 土地 46.74m2 -
新築一戸建て渋谷区本町5丁目 新築戸建て 8,990万円 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩12分 3LDK＋S / 土地 79.93m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
