中古マンション リノベーション

秀和奥沢レジデンス NEW 08/03

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物件番号 F66B7017

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☆角部屋住居！☆陽当り良好☆3路線3駅利用可能！ 
☆担当直通電話：070-4803-7441( 担当：大坪)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66B7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月3日(日)、8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区奥沢1丁目秀和奥沢レジデンス
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：（大坪）070-4803-7441 
フリーコール　 0120-975-803 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
キッチン交換
ユニットバス交換
給湯器交換
洗浄機能付便器交換
洗面台交換
給水管給湯管交換
全室照明器具交換
フローリング張替
建具交換
全室クロス張替
サッシ交換（カバー工法）
リビングエコカラット貼り
ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　～　秀和奥沢レジデンス　～
　
　　2025年2月リノベーション完了！
東急目黒線「奥沢」駅　　　　徒歩約10分
東急東横線「田園調布」駅　　徒歩約13分
東急池上線「石川台」駅　　　徒歩約13分

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┏┓　おすすめポイント
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☆角部屋住居！
バルコニーは全ての居室に面しているため
陽当たり良好な住戸位置となっております。

☆約11畳の広々LDK！
普段多くの時間を過ごすLDKの広さがポイントです！

☆毎日の生活にあると便利なスペース！
洗面室スペースには、収納スペースも完備されております

☆広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です！

☆2025年2月リノベーション済み
キッチン交換
ユニットバス交換
給湯器交換
洗浄機能付便器交換
洗面台交換
給水管給湯管交換
全室照明器具交換
フローリング張替
建具交換
全室クロス張替
サッシ交換（カバー工法）
リビングエコカラット貼り
ハウスクリーニング等



┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：38.28m2
■間取り：1LDK
■築年月：1968年12月築
■鉄筋コンクリート造

┏┓　お客様へ
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　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

物件のご相談・ご質問は、
担当の『大坪（おおつぼ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯電話：070-4803-7441
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66B7017
所在地 東京都世田谷区 奥沢1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩10分
東急東横線「田園調布」駅 徒歩13分
東急目黒線「田園調布」駅 徒歩13分
東急池上線「石川台」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 38.28m2（11.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.63m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1968年12月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66B7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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