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中古マンション
クレヴィア調布国領RESIDENCE ブリーズテラス
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 東京都調布市 国領町4丁目
- 専有面積 70.35m2
- 所在階 8階 / 10階建
- 交通 京王線「国領」駅 徒歩3分
- 築年月 2018年2月
- 向き 南西
お問合せ
★最上階・ルーフバルコニー付・南西向角住戸 ★富士山・多摩川花火ビュー
★京王線「国領」駅徒歩3分 ★伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
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※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F65C4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜ CREVIA CHOFU KOKURYO RESIDENCE ＞
クレヴィア調布国領RESIDENCE
伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲
2018年（平成30年）2月築
3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.
┌◆ 概要・・・
└───────────────────────────────────
■京王線 「国領駅」徒歩3分の好立地
■主要駅へ軽快なアクセス
新宿へ28分（23分） 渋谷へ34分（30分）
大手町へ46分（44分） 東京へ48分（43分）
■利便性が高く華やかな街並み
再開発で生まれ変わった利便性が高く整った街並みが魅力の「調布・国領エリア」。
その中でも本マンションの存する『国領』は、
「イトーヨーカドー」・「ココスクエア」・「コクティー」、
24時間営業の「西友国領店」といった商業施設が充実し、
市役所、図書館などの生活利便施設も身近に揃う暮らしやすいエリアです。
少し足を伸ばすと、野川や神代植物園、長い歴史を誇る深大寺など、
自然や文化に触れられる環境も整っています。
■お子様やご年配の方にも安心な周辺環境
国領駅までの道のりは信号が少なく（ルートによる）、
大きな車道を横断する必要がないため、
お子様やご高齢の方も安心して歩行できる環境です。
また、生活圏に大きな高低差がなく、
通勤・通学から日常のお買い物、散策まで
老若男女問わず快適にお住まいいただけます。
■快適な子育てをサポートする優れた周辺環境
周辺には複数の保育園・幼稚園が点在しています。
調布市立図書館分館へ徒歩5分、野川へ徒歩9分。
公園も多く、お子様とともにのびのびとした時間を過ごせます。
慈恵医大第三病院も徒歩圏内のため、
通院や急病時にも安心です。
┌◆ マンション概要・・・
└───────────────────────────────────
■鉄筋コンクリート造 地上10階建
■伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)分譲
総戸数163戸の大規模レジデンス
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
敷地内には豊かな植栽を配し、落ち着きある住環境を演出
■24時間ゴミ出し可能
■カーゲート付き駐車場
外部からの不正侵入を防止
■オートロックシステム採用
■不在時でも安心な宅配ボックス完備
■ペット飼育可（規約・細則あり）
■共用ラウンジあり
┌◆ 設備／仕様・・・
└──────────────────────────────────
■アウトフレーム工法採用
柱や梁の張り出しが少なく、家具配置のしやすい住空間を実現。
専有面積70.35m2の使いやすい3LDKタイプ。
凹凸が少なく、実際の面積以上に広さを感じられる室内です。
各居室に収納を備え、
角住戸ならではの開放感も魅力です。
■南西向き・8階部分
ワイドサッシを採用し、
陽当たり・眺望・通風に恵まれた明るい住戸です。
■充実の室内設備
・高効率給湯器（エコジョーズ）
・TES温水式床暖房（LD部分）
・ディスポーザー
・人造大理石カウンタートップ
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・手洗いカウンター付き
■遮音性・断熱性への配慮
〈 遮音性 〉
・隣戸境壁 約180mm以上を確保
・床スラブ厚 約200mm超で重量衝撃音に配慮
・パイプスペースには遮音材を使用し生活音を軽減
〈 断熱性 〉
・複層ガラス採用で冷暖房効率を高め、省エネにも貢献
〈 換気・空調 〉
・24時間換気システム
・温水式床暖房
┌◆ Life Information・・・
└─────────────────────────────────
■西友国領店（スーパー）・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン京王国領駅店・・・徒歩3分（約240m）
■コクティー・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ココスクエア・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■イトーヨーカドー国領店・・・・・徒歩7分（約500m）
■調布市立第五保育園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■市立第二小学校・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■慈恵医大第三病院・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
■野川・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
┌◆ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────
〈住宅購入サポート〉
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
〈買換サポート〉
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
・つなぎ融資
⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
・買換保証
⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
〈資金計画のご相談受付中〉
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
＜ CREVIA CHOFU KOKURYO RESIDENCE ＞
クレヴィア調布国領RESIDENCE
伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲
2018年（平成30年）2月築
3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.
┌◆ 概要・・・
└───────────────────────────────────
■京王線 「国領駅」徒歩3分の好立地
■主要駅へ軽快なアクセス
新宿へ28分（23分） 渋谷へ34分（30分）
大手町へ46分（44分） 東京へ48分（43分）
■利便性が高く華やかな街並み
再開発で生まれ変わった利便性が高く整った街並みが魅力の「調布・国領エリア」。
その中でも本マンションの存する『国領』は、
「イトーヨーカドー」・「ココスクエア」・「コクティー」、
24時間営業の「西友国領店」といった商業施設が充実し、
市役所、図書館などの生活利便施設も身近に揃う暮らしやすいエリアです。
少し足を伸ばすと、野川や神代植物園、長い歴史を誇る深大寺など、
自然や文化に触れられる環境も整っています。
■お子様やご年配の方にも安心な周辺環境
国領駅までの道のりは信号が少なく（ルートによる）、
大きな車道を横断する必要がないため、
お子様やご高齢の方も安心して歩行できる環境です。
また、生活圏に大きな高低差がなく、
通勤・通学から日常のお買い物、散策まで
老若男女問わず快適にお住まいいただけます。
■快適な子育てをサポートする優れた周辺環境
周辺には複数の保育園・幼稚園が点在しています。
調布市立図書館分館へ徒歩5分、野川へ徒歩9分。
公園も多く、お子様とともにのびのびとした時間を過ごせます。
慈恵医大第三病院も徒歩圏内のため、
通院や急病時にも安心です。
┌◆ マンション概要・・・
└───────────────────────────────────
■鉄筋コンクリート造 地上10階建
■伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)分譲
総戸数163戸の大規模レジデンス
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
敷地内には豊かな植栽を配し、落ち着きある住環境を演出
■24時間ゴミ出し可能
■カーゲート付き駐車場
外部からの不正侵入を防止
■オートロックシステム採用
■不在時でも安心な宅配ボックス完備
■ペット飼育可（規約・細則あり）
■共用ラウンジあり
┌◆ 設備／仕様・・・
└──────────────────────────────────
■アウトフレーム工法採用
柱や梁の張り出しが少なく、家具配置のしやすい住空間を実現。
専有面積70.35m2の使いやすい3LDKタイプ。
凹凸が少なく、実際の面積以上に広さを感じられる室内です。
各居室に収納を備え、
角住戸ならではの開放感も魅力です。
■南西向き・8階部分
ワイドサッシを採用し、
陽当たり・眺望・通風に恵まれた明るい住戸です。
■充実の室内設備
・高効率給湯器（エコジョーズ）
・TES温水式床暖房（LD部分）
・ディスポーザー
・人造大理石カウンタートップ
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・手洗いカウンター付き
■遮音性・断熱性への配慮
〈 遮音性 〉
・隣戸境壁 約180mm以上を確保
・床スラブ厚 約200mm超で重量衝撃音に配慮
・パイプスペースには遮音材を使用し生活音を軽減
〈 断熱性 〉
・複層ガラス採用で冷暖房効率を高め、省エネにも貢献
〈 換気・空調 〉
・24時間換気システム
・温水式床暖房
┌◆ Life Information・・・
└─────────────────────────────────
■西友国領店（スーパー）・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン京王国領駅店・・・徒歩3分（約240m）
■コクティー・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ココスクエア・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■イトーヨーカドー国領店・・・・・徒歩7分（約500m）
■調布市立第五保育園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■市立第二小学校・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■慈恵医大第三病院・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
■野川・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
┌◆ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────
〈住宅購入サポート〉
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
〈買換サポート〉
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
・つなぎ融資
⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
・買換保証
⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
〈資金計画のご相談受付中〉
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
担当者コメント
調布センター
小保内 一輝 (おぼない いつき)
是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内（おぼない）】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-142-103】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内（おぼない）】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-142-103】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「国領」駅
現地より約270m
徒歩4分 -
小学校
市立第二小学校
現地より約200m
徒歩3分 -
中学校
市立第三中学校
現地より約770m
徒歩10分 -
スーパー
西友国領店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65C4011 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 国領町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「国領」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.35m2（21.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 20.32m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 163戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,500円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円 / 月、ルーフバルコニー使用料 600円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)●施工会社 ／ 大末建設(株)●設計会社 ／ (株)三輪設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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