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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス NEW 2/8
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0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F65C2003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
＜住まう方と豊かに時を重ねる、上質な住空間へ＞
━━◆ リビオつつじヶ丘タワーレジデンス ◆━━
～7階・3LDK・南向き・角部屋・71.34m2～
＜人が出逢い、季節が巡り、やすらぎを纏う。＞
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
【急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩2分】
【区間急行停車駅「仙川」駅徒歩14分】
┏┓ 室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日鉄興和不動産旧分譲
■全部屋南向き・7階・角部屋
71.34m2の3LDK＋SIC・WIC
■LDKはワイドスパンな造りで
開放感・陽当たり良好！
■玄関には分譲時オプションでエコカラット付き！
■スライドドア (可動式間仕切り)で3LDKまたは
2LDKなど用途に応じて変更可能！
■リビングダイニングに床暖房あり
(TES温水浴室暖房乾燥機)
■エコ機能付き給湯リモコン
■キッチン収納の豊富さと調理スペースの広さ
■二重床,二重天井構造
■冷暖房効率上昇や音が進入しにくくする二重サッシを採用！
■断熱等級は最高ランクの4(※分譲時時点)
■浄水器一体型シャワー水栓
■サービスデスク24設備の修理、家事代行、
ヘルスケアなど暮らしに関する様々な
ご相談を24時間電話サポート
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜洗面化粧室＞
■三面鏡裏収納
ワイドで明るい洗面ミラーの裏側は、
化粧品等の収納が可能です。
＜浴室・トイレ＞
■フルオートバス
(自動給湯・保温・足し湯・追い焚き機能あり)。
■TES浴室暖房乾燥機
浴室内のカビの発生を抑えたり、
衣類の乾燥もできます。
夏涼しく冬暖かい快適な浴室環境をつくります。
■ローシルエット一体型トイレ(タンクレス)
手洗いカウンター・付きのトイレスペースです。
■廊下・LDK部分のどちらからもアクセス可
【共用施設】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Entrance】
エントランスへと続く優雅なアプローチが、
都市の喧騒を忘れさせ住まう方を別世界へと誘います。
奥にひっそりと佇む四季に抱かれた
エントランスが優雅な趣でお迎えします。
【Lounge】
華やかで上品な白いツツジの花をモチーフに
デザインしたラウンジ。
ツツジの花を印象的に表現した
エッチングガラスや壁面アート、
シャンデリアが、品ある美しさを醸し出し、
上質な時の始まりを感じさせてくれます。
【Community Lounge】
コミュニティラウンジには食べ物
飲料から雑貨まで、
多彩な商品が揃う「無人コンビニ600」を導入。
年中無休で24時間利用可能・
キャッシュレス決済対応で、
ちょっとした買い物のための
外出の手間も省けるため便利です。
また電子雑誌を読むことができるサービス
「タブホスポット」を導入。
250誌以上の雑誌が読み放題です。
【Guest Room】
和室のゲストルームをご用意。
【Sky Terrace】
開放的な眺めが広がるスカイテラス
「駐輪場」
月額100円～400円
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理員による日勤管理
夜間は警備員が勤務しており、
24時間の有人管理を行っています。
■防犯カメラ設置
(敷地内、共用部、エレベーター等)
1階のエレベーターホールには、
エレベーター内を映すモニターがございます。
■カラーモニター付インターホン
(ハンズフリータイプ)
料理中など手が離せない時でも、
エントランスの来訪者を音声と映像でチェックです。
■ディンプルキーシリンダー錠(玄関鍵)
玄関はシリンダー2ヶ所のダブルロックとなります。
┏┓ 建物構造等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井
将来的にリフォーム・
メンテナンスのしやすい構造です。
■設計・建設住宅性能評価取得
設計時と建設時に
第三者機関による検査を受けております。
■免震構造
地震による地面の激しい揺れが
上部の建物に伝わりにくい 工夫された免震構造
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【その他】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良質な住環境】
つつじヶ丘駅周辺にはスーパーや
コンビニ等の商業施設、
商店街などもあり日々のお買い物には事欠きません。
少し自転車を走らせれば
ハイセンスなショップが立ち並ぶ「仙川」へ
電車を使えば大型商業施設や
エンターテインメント施設が揃う「調布」へ
マンション内の商業棟には診療所も併設しております。
【デザイン】
重厚な基壇部から、空に溶け込むような
洗練のシルエットを描く高層階へ。
この地だからこそ得られる開放感や、
広がる眺めまでも取り入れ、
新たな邸宅風景を描いています。
エントランスやラウンジ、
ゲストルームなどの共用スペースにも、
邸宅美を追求。
ここに住まう方の誇りとなり、
街の象徴となるレジデンスを創造しています。
【 IoTテクノロジー】
スマートフォンと連携し、
外出先からの湯張りや室内外の温度確認ができます。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇━┓
┃3 ┃ Life Information ～駅徒歩2分の立地～
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《スーパー・コンビニ》
オオゼキつつじヶ丘店
約150m（徒歩2分）
クリエイトS・D 調布つつじケ丘駅前店
約230m（徒歩3分）
セブン-イレブン 京王つつじヶ丘店
約200m（徒歩3分）
セブン-イレブン つつじヶ丘店
約250m（徒歩4分）
京王リトナードつつじヶ丘
約150m（徒歩2分）
薬局トモズ つつじヶ丘店
約150m（徒歩2分）
ココカラファイン くすりセイジョー
調布つつじヶ丘店
約290m（徒歩4分）
キテラタウン調布
約980m（徒歩13分）
《教育施設》
調布市立滝坂小学校【通学指定校】
約60m（徒歩1分）
調布市立第八中学校【通学指定校】
約960m（徒歩13分）
調布白菊幼稚園
約380m（徒歩5分）
つつじヶ丘どろんこ保育園
約270m（徒歩4分）
《生活施設》
神代郵便局
約180m（徒歩3分）
金子児童遊園
約230m（徒歩3分）
佐々木こどもクリニック
約150m（徒歩2分）
つつじケ丘耳鼻咽喉科医院
約300m（徒歩4分）
としま歯科医院
約30m（徒歩1分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
＜住まう方と豊かに時を重ねる、上質な住空間へ＞
━━◆ リビオつつじヶ丘タワーレジデンス ◆━━
～7階・3LDK・南向き・角部屋・71.34m2～
＜人が出逢い、季節が巡り、やすらぎを纏う。＞
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
【急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩2分】
【区間急行停車駅「仙川」駅徒歩14分】
┏┓ 室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日鉄興和不動産旧分譲
■全部屋南向き・7階・角部屋
71.34m2の3LDK＋SIC・WIC
■LDKはワイドスパンな造りで
開放感・陽当たり良好！
■玄関には分譲時オプションでエコカラット付き！
■スライドドア (可動式間仕切り)で3LDKまたは
2LDKなど用途に応じて変更可能！
■リビングダイニングに床暖房あり
(TES温水浴室暖房乾燥機)
■エコ機能付き給湯リモコン
■キッチン収納の豊富さと調理スペースの広さ
■二重床,二重天井構造
■冷暖房効率上昇や音が進入しにくくする二重サッシを採用！
■断熱等級は最高ランクの4(※分譲時時点)
■浄水器一体型シャワー水栓
■サービスデスク24設備の修理、家事代行、
ヘルスケアなど暮らしに関する様々な
ご相談を24時間電話サポート
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜洗面化粧室＞
■三面鏡裏収納
ワイドで明るい洗面ミラーの裏側は、
化粧品等の収納が可能です。
＜浴室・トイレ＞
■フルオートバス
(自動給湯・保温・足し湯・追い焚き機能あり)。
■TES浴室暖房乾燥機
浴室内のカビの発生を抑えたり、
衣類の乾燥もできます。
夏涼しく冬暖かい快適な浴室環境をつくります。
■ローシルエット一体型トイレ(タンクレス)
手洗いカウンター・付きのトイレスペースです。
■廊下・LDK部分のどちらからもアクセス可
【共用施設】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Entrance】
エントランスへと続く優雅なアプローチが、
都市の喧騒を忘れさせ住まう方を別世界へと誘います。
奥にひっそりと佇む四季に抱かれた
エントランスが優雅な趣でお迎えします。
【Lounge】
華やかで上品な白いツツジの花をモチーフに
デザインしたラウンジ。
ツツジの花を印象的に表現した
エッチングガラスや壁面アート、
シャンデリアが、品ある美しさを醸し出し、
上質な時の始まりを感じさせてくれます。
【Community Lounge】
コミュニティラウンジには食べ物
飲料から雑貨まで、
多彩な商品が揃う「無人コンビニ600」を導入。
年中無休で24時間利用可能・
キャッシュレス決済対応で、
ちょっとした買い物のための
外出の手間も省けるため便利です。
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「タブホスポット」を導入。
250誌以上の雑誌が読み放題です。
【Guest Room】
和室のゲストルームをご用意。
【Sky Terrace】
開放的な眺めが広がるスカイテラス
「駐輪場」
月額100円～400円
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理員による日勤管理
夜間は警備員が勤務しており、
24時間の有人管理を行っています。
■防犯カメラ設置
(敷地内、共用部、エレベーター等)
1階のエレベーターホールには、
エレベーター内を映すモニターがございます。
■カラーモニター付インターホン
(ハンズフリータイプ)
料理中など手が離せない時でも、
エントランスの来訪者を音声と映像でチェックです。
■ディンプルキーシリンダー錠(玄関鍵)
玄関はシリンダー2ヶ所のダブルロックとなります。
┏┓ 建物構造等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井
将来的にリフォーム・
メンテナンスのしやすい構造です。
■設計・建設住宅性能評価取得
設計時と建設時に
第三者機関による検査を受けております。
■免震構造
地震による地面の激しい揺れが
上部の建物に伝わりにくい 工夫された免震構造
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【その他】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良質な住環境】
つつじヶ丘駅周辺にはスーパーや
コンビニ等の商業施設、
商店街などもあり日々のお買い物には事欠きません。
少し自転車を走らせれば
ハイセンスなショップが立ち並ぶ「仙川」へ
電車を使えば大型商業施設や
エンターテインメント施設が揃う「調布」へ
マンション内の商業棟には診療所も併設しております。
【デザイン】
重厚な基壇部から、空に溶け込むような
洗練のシルエットを描く高層階へ。
この地だからこそ得られる開放感や、
広がる眺めまでも取り入れ、
新たな邸宅風景を描いています。
エントランスやラウンジ、
ゲストルームなどの共用スペースにも、
邸宅美を追求。
ここに住まう方の誇りとなり、
街の象徴となるレジデンスを創造しています。
【 IoTテクノロジー】
スマートフォンと連携し、
外出先からの湯張りや室内外の温度確認ができます。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇━┓
┃3 ┃ Life Information ～駅徒歩2分の立地～
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《スーパー・コンビニ》
オオゼキつつじヶ丘店
約150m（徒歩2分）
クリエイトS・D 調布つつじケ丘駅前店
約230m（徒歩3分）
セブン-イレブン 京王つつじヶ丘店
約200m（徒歩3分）
セブン-イレブン つつじヶ丘店
約250m（徒歩4分）
京王リトナードつつじヶ丘
約150m（徒歩2分）
薬局トモズ つつじヶ丘店
約150m（徒歩2分）
ココカラファイン くすりセイジョー
調布つつじヶ丘店
約290m（徒歩4分）
キテラタウン調布
約980m（徒歩13分）
《教育施設》
調布市立滝坂小学校【通学指定校】
約60m（徒歩1分）
調布市立第八中学校【通学指定校】
約960m（徒歩13分）
調布白菊幼稚園
約380m（徒歩5分）
つつじヶ丘どろんこ保育園
約270m（徒歩4分）
《生活施設》
神代郵便局
約180m（徒歩3分）
金子児童遊園
約230m（徒歩3分）
佐々木こどもクリニック
約150m（徒歩2分）
つつじケ丘耳鼻咽喉科医院
約300m（徒歩4分）
としま歯科医院
約30m（徒歩1分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
担当者コメント
調布センター
山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【リビオつつじヶ丘タワーレジデンス】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【リビオつつじヶ丘タワーレジデンス】の
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「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
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お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「つつじヶ丘」駅
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
オオゼキつつじヶ丘店
現地より約205m
徒歩3分 -
小学校
滝坂小学校
現地より約50m
徒歩1分 -
ドラッグストア
くすりセイジョー調布つつじヶ丘店
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65C2003 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 東つつじケ丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩2分 京王線「仙川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.34m2（21.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 22.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
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構造
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RC造17階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 105戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
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管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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17,250円 / 月 |
修繕積立金
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19,250円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年11月中旬 |
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取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社浅沼組●設計会社 ／ 株式会社浅沼組 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
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