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中古マンション
アトラス国領サウスタワー H棟 NEW 11/14
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F65BY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
＜平成21年 グッドデザイン賞受賞＞
・…━━◆ アトラス国領 サウスタワー ◆━━…・
～5階・3LDK・南向き・81.69m2～
＜お子様の成長をより近くで感じとることのできるお住まい＞
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
┏┓ 室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旭化成旧分譲の一体化のある街並みと高級感
■南向き部屋かつ、前面に建物がないため、陽当り・眺望・風通し良好
■81.69m2の大型3LDK
■ウォークインクローゼットや新築時の造作家具等、豊富な収納スペース
■広々とした浴室(1.6m×2.0mサイズの1坪タイプ)
■リビングダイニングに床暖房あり(TESガス式床暖房)
■キッチン収納の豊富さと調理スペースの広さ
■大きな三面鏡と広々として作業スペースがついている洗面台
■目の前に建物がないことによる開放感と陽当たりの良さ
■2重ロックによる防犯性の高さ
■管理員がいるサウスタワー
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成20年(2008年)1月築
■総戸数320戸のコミュニティ
■ペット2匹飼育可(細則あり)
■キッズルーム、音楽・シアタールームの共用施設あり
■国領小学校へ徒歩1分(約50m)
■イトーヨーカドー国領店まで徒歩4分(約320m)
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜洗面化粧室＞
■三面鏡裏収納
ワイドで明るい洗面ミラーの裏側は、化粧品等の収納が可能です。
■ハンドシャワー水栓
水栓の先をフレキシブルに伸ばすことができ、ボウルの隅々まで洗えます。
■1620サイズ
広々とした洗い場で、ペットやお子様とご一緒に入られる際も便利
＜浴室・トイレ＞
■フルオートバス(自動給湯・保温・足し湯・追い焚き機能あり)
またぎ越しが楽な、低床タイプの浴槽です。
■TES浴室暖房乾燥機
浴室内のカビの発生を抑えたり、衣類の乾燥もできます。
夏涼しく冬暖かい、快適な浴室環境をつくります。
■カラリ床
水はけが良いためカビの発生を抑え、お掃除がラクになります。
■ローシルエット一体型トイレ(タンクレス)
手洗いカウンター・ミラー付きのトイレスペースです。
＜マンション共用設備＞
■宅配ロッカー
不在時でも宅配便などの荷物をスムーズに受け取れます。
■地下格納式のパネル駐車場
雨に濡らさず、大切なお車を駐車できます。
■自転車置場(1戸あたり2台分の駐輪スペース)
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理員による日勤管理
夜間は警備員が勤務しており、24時間の有人管理を行っています。
■防犯カメラ設置(敷地内、共用部、エレベーター等)
1階のエレベーターホールには、エレベーター内を映すモニターがございます。
■カラーモニター付インターホン(ハンズフリータイプ)
料理中など手が離せない時でも、エントランスの来訪者を音声と映像でチェックできます。
■ディンプルキーシリンダー錠(玄関鍵)
玄関はシリンダー2ヶ所のダブルロックとしています。
┏┓ 建物構造等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井
将来的にリフォーム・メンテナンスのしやすい構造です。
■設計・建設住宅性能評価取得
設計時と建設時に、第三者機関による検査を受けております。
■耐震ドア枠
地震の際、玄関ドアが歪んで開かなくなることを防ぎます。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー国領店・・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■マルエツ国領店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
■西友国領店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■市立国領小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
■市立第六中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
■慈恵会医科大学第三病院・・・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
※上記通学区域は、調布市ホームページの記載に基づきます(令和7年11月15日現在)。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
＜平成21年 グッドデザイン賞受賞＞
・…━━◆ アトラス国領 サウスタワー ◆━━…・
～5階・3LDK・南向き・81.69m2～
＜お子様の成長をより近くで感じとることのできるお住まい＞
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┏┓ 室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旭化成旧分譲の一体化のある街並みと高級感
■南向き部屋かつ、前面に建物がないため、陽当り・眺望・風通し良好
■81.69m2の大型3LDK
■ウォークインクローゼットや新築時の造作家具等、豊富な収納スペース
■広々とした浴室(1.6m×2.0mサイズの1坪タイプ)
■リビングダイニングに床暖房あり(TESガス式床暖房)
■キッチン収納の豊富さと調理スペースの広さ
■大きな三面鏡と広々として作業スペースがついている洗面台
■目の前に建物がないことによる開放感と陽当たりの良さ
■2重ロックによる防犯性の高さ
■管理員がいるサウスタワー
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成20年(2008年)1月築
■総戸数320戸のコミュニティ
■ペット2匹飼育可(細則あり)
■キッズルーム、音楽・シアタールームの共用施設あり
■国領小学校へ徒歩1分(約50m)
■イトーヨーカドー国領店まで徒歩4分(約320m)
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜洗面化粧室＞
■三面鏡裏収納
ワイドで明るい洗面ミラーの裏側は、化粧品等の収納が可能です。
■ハンドシャワー水栓
水栓の先をフレキシブルに伸ばすことができ、ボウルの隅々まで洗えます。
■1620サイズ
広々とした洗い場で、ペットやお子様とご一緒に入られる際も便利
＜浴室・トイレ＞
■フルオートバス(自動給湯・保温・足し湯・追い焚き機能あり)
またぎ越しが楽な、低床タイプの浴槽です。
■TES浴室暖房乾燥機
浴室内のカビの発生を抑えたり、衣類の乾燥もできます。
夏涼しく冬暖かい、快適な浴室環境をつくります。
■カラリ床
水はけが良いためカビの発生を抑え、お掃除がラクになります。
■ローシルエット一体型トイレ(タンクレス)
手洗いカウンター・ミラー付きのトイレスペースです。
＜マンション共用設備＞
■宅配ロッカー
不在時でも宅配便などの荷物をスムーズに受け取れます。
■地下格納式のパネル駐車場
雨に濡らさず、大切なお車を駐車できます。
■自転車置場(1戸あたり2台分の駐輪スペース)
┏┓ セキュリティ
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■管理員による日勤管理
夜間は警備員が勤務しており、24時間の有人管理を行っています。
■防犯カメラ設置(敷地内、共用部、エレベーター等)
1階のエレベーターホールには、エレベーター内を映すモニターがございます。
■カラーモニター付インターホン(ハンズフリータイプ)
料理中など手が離せない時でも、エントランスの来訪者を音声と映像でチェックできます。
■ディンプルキーシリンダー錠(玄関鍵)
玄関はシリンダー2ヶ所のダブルロックとしています。
┏┓ 建物構造等
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■二重床・二重天井
将来的にリフォーム・メンテナンスのしやすい構造です。
■設計・建設住宅性能評価取得
設計時と建設時に、第三者機関による検査を受けております。
■耐震ドア枠
地震の際、玄関ドアが歪んで開かなくなることを防ぎます。
┏┓ 周辺施設
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■イトーヨーカドー国領店・・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■マルエツ国領店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
■西友国領店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■市立国領小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
■市立第六中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
■慈恵会医科大学第三病院・・・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
※上記通学区域は、調布市ホームページの記載に基づきます(令和7年11月15日現在)。
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
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連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
担当者コメント
調布センター
山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【アトラス国領サウスタワー】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
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この度は、【アトラス国領サウスタワー】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
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野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「国領」駅
現地より約640m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
ココスクエア
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
SEUYU国領店
現地より約640m
徒歩8分 -
小学校
国領小学校
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65BY007 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 国領町8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「国領」駅 徒歩8分 京王線「柴崎」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
81.69m2（24.71坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 320戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円 / 月 |
修繕積立金
|
23,230円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 13282.8m2●分譲時会社 ／ 旭化成ホームズ（株）●施工会社 ／ 安藤建設（株）●設計会社 ／ （株）NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES ●エレベーター ／ 有 修繕積立金：23,230円/月（団地修繕積立金：1,230円/月＋棟別修繕積立金：22,000円/月） |
||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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