中古マンションあんしん設備補修

オーベル稲城南山 NEW 10/09

5,080万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都稲城市百村
専有面積 74.01m²
所在階 7階 / 7階建
交通京王相模原線「稲城」駅徒歩8分
築年月 2017年7月
向き南

お問合せ

物件番号 F65BX008

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★2017年築×大成有楽不動産株式会社旧分譲「オーベルシリーズ」★
現状空室のためいつでもご案内可能です！最上階×角部屋×陽当たり眺望良好！

prev next

間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
外観外観
ヤオコー稲城南山店
ドラッグセイムス稲城南山店
城山保育園南山
サザンヒルズ／幼保連携型認定こども園
南山小学校
南山BASE 南山BASE（現地より約390m）：
稲城駅稲城駅（現地より約637m）：
エニタイムフィットネス稲城店
ファミリーマート京王稲城駅前店

0120-142-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F65BX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

担当：渡辺健吾 (わたなべけんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*

…━◆　　オーベル稲城南山　　◆━…

★7階部分最上階／南向き／3LDK＋2WIC★

*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*

■┓　..。.魅力について..。..。
┗╋--------------------------------------

┏━┓
┃1┃約87万m2の「スカイテラス南山」
┗━┛￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　

「認可保育園」「市立小学校」
「スーパーYAOKO」「大規模公園」など開設されており
住む人がストレスなく暮らせるよう周辺環境が充実しております。

「オーベル稲城南山」の南側の道路は、電線や電話線を
　地下の共同溝に収容することによって電柱をなくし、
　空の広いすっきりとした街並みがつくれています。

┏━┓
┃2┃稲城市の住みよさ、街の将来性
┗━┛￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　

～治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街～

◆人口増加率、東京都市部　第1位
　平成21年～31年の10年間で11.76％増
　※住民基本台帳による東京都の世帯と人口
　　(町丁別・年齢別)平成21年1月・平成31年1月より

◆年少人口率　東京都　第1位
　（15歳未満の人口割合）
　※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
　　(町丁別・年齢別)平成31年1月より

◆刑法犯罪認知率の低さ　東京都　第2位
　※警視庁ホームページ、東京都ホームページより

◆平均年齢の若さ、東京都市部　第1位
　※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
　　(町丁別・年齢別)平成31年1月より

------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　『稲城市の魅力』
■┓　　
┗╋--------------------------------------

◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
　緑も豊かな恵まれた地
　
　稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
　開発されたエリアが多く、街全体が整然と
　落ち着いていることが特徴的。

　道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
　考えた歩道も整備されています。
　道路に沿って住宅が美しく並び、
　嘆声の表情も漂せます。

■┓　　室内ポイント
┗╋--------------------------------------

■ウォークインクローゼット　
　2箇所設置の収納豊富な3LDK住戸！

■リビング・ダイニングと隣接する
　洋室との間仕切りにはウォールドアを採用！
　天井までの高さをもった扉を
　フルオープンできるため開放感が高まります！

■リビングの一角に設けられた
　ホームライブラリーは
　お子様の勉強コーナーや
　ご家族で使用できるパソコンコーナー等、
　多彩な用途で利用できます！

■対面式キッチンのためお料理中でも
　リビング・ダイニングを見渡せます！

■キッチンと洗面室・浴室が隣接の
　家事導線の良い間取り！

■┓　　設備・仕様
┗╋--------------------------------------

★キッチン★

・ガラストップコンロ
→熱や衝撃に強くお手入れしやすい
　ガラストップを採用。

・ソフトクローズ収納
→スライド収納には強く押してゆっくりと
　閉まるソフトクローズ機能搭載。

・整流板付レンジフード
→吸い込み力が高まり、お手入れも簡単。

・浄水器一体型シャワー水栓
→ホースは引出し式のため、
　シンクのお掃除も簡単。

・ホーローキッチンパネル
→油汚れ等のお掃除も簡単なホーロー製。
　マグネットを使ってカスタマイズも可能。

・シンク前包丁差し
→シンク前のスペースを包丁差しとして
　有効活用。屈むことなく取り出し可能。

★洗面室★

・壁付水栓
→水栓まわりに水がたまりにくく、
　カウンターのお掃除もしやすい仕様。

・三面鏡裏収納
→たっぷり収納できよう奥行も十分。
　電動歯ブラシ等しまったまま充電可能。

・扉裏収納
→化粧台下部の扉裏にも
「ドライヤー収納」を設置。

★浴室★

・エアインめっきクリックシャワー
→水に空気を含ませて、浴びる水と
　節水効果を両立。

・カラリ床
→タテヨコに刻まれたパターンで
　表面の水を誘導し、スムーズに排水。

・魔法びん浴槽

★室内★

・ガス温水式床暖房
→足元から部屋全体をムラなく効率的に暖めます。
　風を起こさないため、室内の空気をクリーンに
　保つことができます。

・フラットフロア
→住戸内でのつまづき防止に配慮。

・ペット飼育可
※別途飼育規約有

担当者コメント

調布センター

渡辺健吾 (わたなべけんご)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【オーベル稲城南山】の紹介ページをご覧いただき
誠にありがとうございます。

本物件は平成29年に大成有楽不動産（株）により分譲された、
最上階・角部屋の陽当たり・眺望良好な3LDKタイプのお部屋です。

現在空室のためいつでもご案内可能ですので、
「実際に見てみたい！」などの内覧についてのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　渡辺健吾　】まで
ご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
　　
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：080-7695-4945
担当者メール　：k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

スーパー

ヤオコー稲城南山店

現地より約230m
徒歩3分
ドラッグストア

ドラッグセイムス稲城南山店

現地より約10m
徒歩1分
幼稚園、保育園

城山保育園南山

現地より約80m
徒歩1分
幼稚園、保育園

サザンヒルズ／幼保連携型認定こども園

現地より約30m
徒歩1分

周辺施設をもっと見る

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,080万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F65BX008
所在地	東京都稲城市百村周辺地図を見る
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	74.01m²（22.38坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.17m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	2017年7月	総戸数	47戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社	大成有楽不動産（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,500円 / 月	修繕積立金	16,960円 / 月
その他使用料	専有部サービス費 220円 / 月、インターネット基本使用料 770円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1823m²●分譲時会社／大成有楽不動産（株）●施工会社／南海辰村建設（株）●設計会社／（株）アーバンライフ建設事務所 ●エレベーター／有
更新日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025年10月24日

この物件を

お気に入りに追加お気に入りに追加済

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F65BX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

調布センター

担当：渡辺健吾 (わたなべけんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

NEW 10/11 ライオンズグローベル稲城パルティール 4,580万円京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩13分
NEW 10/10 ダイアパレス矢野口リバーステージ 4,199万円南武線「矢野口」駅徒歩7分
新価格　10/09 みはらしの家 C棟 4,580万円新価格京王相模原線「稲城」駅徒歩24分
NEW 10/06 プラウドシティ南山 B棟 5,680万円京王相模原線「稲城」駅徒歩6分
NEW 10/06 若葉台ワーズワースの丘 B棟 5,490万円京王相模原線「若葉台」駅徒歩16分

同じエリアの一戸建て

新価格　10/04
新築一戸建て
稲城市平尾2丁目新築一戸建て 5,699万円新価格小田急多摩線「五月台」駅徒歩12分 4LDK / 土地 171.21m²
新価格　10/04
新築一戸建て
稲城市平尾2丁目新築一戸建て 5,799万円新価格小田急多摩線「五月台」駅徒歩12分 4LDK / 土地 165.64m²
新築一戸建て
稲城市矢野口　新築戸建 5,880万円南武線「矢野口」駅徒歩11分 3LDK / 土地 111.77m²
中古一戸建て
プラウドシーズン稲城若葉台 5,570万円京王相模原線「若葉台」駅徒歩20分 4LDK / 土地 130.24m²
中古一戸建て
プラウドシーズン稲城南山 6,580万円京王相模原線「稲城」駅徒歩11分 4LDK / 土地 145.01m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都稲城市の近隣エリアの中古マンションを検索する

京王相模原線の中古マンションを検索する

東京都稲城市の物件を探す

東京都稲城市中古マンション売却・査定

中古マンションの売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら