中古マンション あんしん設備補修

プラウドシティ南山 D棟 NEW 07/21

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物件番号 F65B7009

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野村不動産(株)旧分譲’プラウド’　南向き・80m2超・3LDKの間取り 
納戸、フィットインクローゼット等の収納量が豊富なお部屋です。 

間取り図

0120-142-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F65B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中野 達貴 (なかの たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　━◆　　プラウドシティ南山　　◆━

★ 4階部分／南向き／80m2超／3LDK＋WIC ★

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【お問合せいただきましたお客様には・・】

　分譲時パンフレットの内容含めた
　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料も
　ご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

┏┓　室内ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■LD横の洋室は【可動式扉】での間仕切りタイプ
　扉はスッキリ収納して空間を広げることができます♪
　3LDKとしても、LD約19.7畳の2LDKとしても、
　ライフステージに合わせてご活用頂けます。

■リビングに大きめの収納、および
　収納を通り抜け出来るフィットインクローゼット、
　大型のウォークインクローゼットを付設し収納量豊富です。

■対面キッチンカウンターのため、
　お料理中でもリビングが見渡せます！



┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜専有部分＞

■カウンターシステムキッチン

■ディスポーザー

■ハンドシャワー水栓

■ミストサウナ

■ウォシュレット一体型タンクレストイレ

■手洗いカウンター(トイレ)

■ウォークインクローゼット


＜共用部分＞

■ライブラリーラウンジ

■ミニショップ併設ラウンジ

■キッズ＆ママズラウンジ

■多目的ルーム

■パーティールーム

■ゲストルーム

■共用ルーフテラス


▼Life Information▼
・ヤオコー稲城南山店…約240m（徒歩3分）
・ドラッグセイムス稲城南山店…約140m（徒歩2分）
・南山小学校…約620m（徒歩8分）
・サザンヒルズこども園…約90m（徒歩2分）
・城山保育園…約140m（徒歩2分）



┏━┓
┃1┃約87万m2の「スカイテラス南山」
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「認可保育園」「市立小学校」
「スーパーYAOKO」「大規模公園」など開設されており
　住む人がストレスなく暮らせるよう
　周辺環境が充実しております。


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┃2┃大規模レジデンスならではのスケールメリット
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◆住む人が楽しめる上質な共用施設
　ラウンジ（ミニショップ併設）をはじめ、
　ルーフテラスやパーティールーム、
　ライブラリーやキッズ＆ママラウンジなど特別な
　時間を楽しめるよう多彩な共用施設が整います。


◆広大な敷地を活かした、豊な緑量
　敷地を包むような植栽や、季節の散歩道にもなる中庭。
　ゆったりとした敷地を活かし、中高木を約740本植樹。
　潤いを身近に感じながら過ごせます。


◆経済的なメリットを活用できる一括充電
　電力をまとめ買いする一括充電システムを導入し、
　電気料金の引下による節約効果が期待できます。


◆全412邸を支えるための防災設備を準備
　防災倉庫を4箇所に設置し、蓄電池やかまどベンチ
　などの防災設備を準備しています。


┏━┓
┃3┃稲城市の住みよさ、街の将来性
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～治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街～

◆人口増加率、東京都市部　第1位

◆年少人口率　東京都　第1位
（15歳未満の人口割合）

◆平均年齢の若さ、東京都市部　第2位

◆刑法犯罪認知率の低さ　東京都　第4位

◆人口一人あたりの公園面積　東京都市部　第5位

※「プラウドシーズン稲城南山HP」より抜粋


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　　　　　『稲城市の魅力』
■┓　　
┗╋--------------------------------------

◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
　緑も豊かな恵まれた地
　
　稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
　開発されたエリアが多く、街全体が整然と
　落ち着いていることが特徴的。

　道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
　考えた歩道も整備されています。
　道路に沿って住宅が美しく並び、
　嘆声の表情も漂せます。

担当者コメント

中野 達貴(なかの たつき)

調布センター

中野 達貴 (なかの たつき)

物件ページご確認頂きありがとうございます。
少しでもご興味お持ち頂けた際には是非お問い合わせください。
物件のことはもちろん、初めての不動産のご購入で一から知りたい、等
お客様の御力となれるよう尽力いたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F65B7009
所在地 東京都稲城市 東長沼  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「稲城」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 82.06m2（24.82坪）
バルコニー面積 11.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 4階
築年月 2016年1月 総戸数 412戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,200円 / 月 修繕積立金 15,070円 / 月
その他使用料 受入町会費 150円 / 月、enecoQシステム料 1,689円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F65B7009

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中野 達貴(なかの たつき)

担当： 中野 達貴 (なかの たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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