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吉祥寺レジデンシア NEW 4/27
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【 南東・南西・北西 3方向「角住戸」♪ ／ 94.70m2♪ ／ 広々LDK「約24.9帖」♪ 主寝室「約8帖」♪ 】
間取り図
0120-210-399
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F64C4021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜吉祥寺を込めた低＞
― 吉祥寺レジデンシア ―
～都市と緑が交差する街～
ここで、あなたは本当に豊かな人生と出逢う
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ご見学希望・資料請求・ご質問は、
当物件担当『 渋谷 』までお気軽にお問合せください。
・フリーコール：0120-210-399
・担当直通 ：070-2804-4015
・メールアドレス：y3-shibuya@nomura-re.co.jp
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：94.70m2 （バルコニー面積：32.95m2）
--------------------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
--------------------------------------------------------------------
■向き ：南東・南西・北西 3方向「角住戸」
--------------------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造8階建て 【3階部分】
--------------------------------------------------------------------
■建築年月 ：2010年（平成22年）2月築
--------------------------------------------------------------------
■分譲会社 ：興和不動産（株）、名鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション
--------------------------------------------------------------------
■施工会社 ：（株）長谷工コーポレーション
--------------------------------------------------------------------
■管理会社 ：（株）長谷工コミュニティ
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┏┓ ◆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東・南西・北西 3方向「角住戸」のため、陽当たり良好・風通し良好！
※吉祥寺レジデンシア棟内で、【数少ない間取りタイプ】です。
■「94.70m2・3LDK」 ⇒ 広々LDK「約24.9帖」・主寝室「約8帖」！
■全居室に収納＋廊下収納を完備！（洋室は、約8.0帖×1室、約5.5帖×2室）
■バルコニー面積：約32.95m2 便利なスロップシンクも完備！
■L字型キッチン（約4.1帖）
→作業効率に配慮されたレイアウトで、家事動線もスムーズ。
リビングとの一体感もあり、家族の様子を感じながら調理が可能です。
■浴室サイズ、広々「1620」！ 窓があり風通し良好！
■平成22年2月築、総戸数208戸のビッグコミュニティ
⇒メインエントランスとサブエントランスの両方から出入り頂けます。
サブエントランスから出てすぐの場所にバス停がございますので、
雨の日には、バスを利用することで濡れずに通期・通学などが出来ます。
～安心・快適な共用・管理体制～
■24時間有人管理
⇒日中(8:00～21:00)は管理員、夜間(20:30～8:30)は警備員が常駐しております。
■トリプル・セキュリティゾーン
⇒メインエントランスとサブエントランスにはそれぞれオートロック機能を2重に設けてあります。
各住戸に備わった防犯機能を合わせると3重のセキュリティラインを構築しています。
■24時間対応の宅配ボックス
⇒留守中に宅配物が届いても、居住者の方に代わって荷物を預かります。
■24時間対応の屋内ゴミステーション
■ゲストルーム
■リングシャッター/パネルシャッター
⇒地下駐車場入り口と屋外駐車場入り口にそれぞれリモコンで操作できるシャッターが設置されています。
■防犯カメラ
⇒エントランスや駐車場をはじめ、敷地内の主要な箇所に防犯カメラが設置されております
■防犯エレベーター
■ALSOK綜合警備保障と提携
■AED設置
■防災倉庫
■ペット飼育可能(別途規約有り)
■ペット足洗い場
⇒エントランス横にございますので、お散歩帰りの際スムーズにご利用頂けます。
■見えない所に、ゆるぎない品質を込めた、強固な構造。
⇒1m2あたり約2,700～3,000tの圧力に耐えるコンクリートを採用。
酸化を防ぐ約30～40mmかぶり厚を確保。杭基礎。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西友吉祥寺店・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分 (約840m)
・まいばすけっと吉祥寺・・・・・・・・・徒歩 10分 (約790m)
・ミニストップ女子大前店・・・・・・・・徒歩 4分 (約260m)
・吉祥寺市政センター・・・・・・・・・・ 徒歩17分 (約1,200m)
・武蔵野市立本宿小学校 ・・・・・・・・・徒歩8分 (約590m）
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩4分 (約300m)
・都立善福寺公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分 (約570m)
・吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 12分 (約910m)
┏┓ ◆アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・総武線 『吉祥寺』駅 徒歩14分
■京王井の頭線 『吉祥寺』駅 徒歩14分
●軽快な都心へのアクセス
JR中央線・総武線、京王井の頭線の3路線利用可能。
京王井の頭線は始発駅ですので、ゆっくりと座って通勤・通学などが可能。
都心への軽快なアクセスで、日々の通勤・通学にも便利です。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
サービスを1つをプレゼント！
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
＜吉祥寺を込めた低＞
― 吉祥寺レジデンシア ―
～都市と緑が交差する街～
ここで、あなたは本当に豊かな人生と出逢う
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・フリーコール：0120-210-399
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┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：94.70m2 （バルコニー面積：32.95m2）
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■間取り ：3LDK
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■向き ：南東・南西・北西 3方向「角住戸」
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■構造・階数：RC造8階建て 【3階部分】
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■建築年月 ：2010年（平成22年）2月築
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■分譲会社 ：興和不動産（株）、名鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション
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■施工会社 ：（株）長谷工コーポレーション
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■管理会社 ：（株）長谷工コミュニティ
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┏┓ ◆おすすめポイント
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■南東・南西・北西 3方向「角住戸」のため、陽当たり良好・風通し良好！
※吉祥寺レジデンシア棟内で、【数少ない間取りタイプ】です。
■「94.70m2・3LDK」 ⇒ 広々LDK「約24.9帖」・主寝室「約8帖」！
■全居室に収納＋廊下収納を完備！（洋室は、約8.0帖×1室、約5.5帖×2室）
■バルコニー面積：約32.95m2 便利なスロップシンクも完備！
■L字型キッチン（約4.1帖）
→作業効率に配慮されたレイアウトで、家事動線もスムーズ。
リビングとの一体感もあり、家族の様子を感じながら調理が可能です。
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雨の日には、バスを利用することで濡れずに通期・通学などが出来ます。
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⇒日中(8:00～21:00)は管理員、夜間(20:30～8:30)は警備員が常駐しております。
■トリプル・セキュリティゾーン
⇒メインエントランスとサブエントランスにはそれぞれオートロック機能を2重に設けてあります。
各住戸に備わった防犯機能を合わせると3重のセキュリティラインを構築しています。
■24時間対応の宅配ボックス
⇒留守中に宅配物が届いても、居住者の方に代わって荷物を預かります。
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■ゲストルーム
■リングシャッター/パネルシャッター
⇒地下駐車場入り口と屋外駐車場入り口にそれぞれリモコンで操作できるシャッターが設置されています。
■防犯カメラ
⇒エントランスや駐車場をはじめ、敷地内の主要な箇所に防犯カメラが設置されております
■防犯エレベーター
■ALSOK綜合警備保障と提携
■AED設置
■防災倉庫
■ペット飼育可能(別途規約有り)
■ペット足洗い場
⇒エントランス横にございますので、お散歩帰りの際スムーズにご利用頂けます。
■見えない所に、ゆるぎない品質を込めた、強固な構造。
⇒1m2あたり約2,700～3,000tの圧力に耐えるコンクリートを採用。
酸化を防ぐ約30～40mmかぶり厚を確保。杭基礎。
┏┓ 周辺環境
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・西友吉祥寺店・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分 (約840m)
・まいばすけっと吉祥寺・・・・・・・・・徒歩 10分 (約790m)
・ミニストップ女子大前店・・・・・・・・徒歩 4分 (約260m)
・吉祥寺市政センター・・・・・・・・・・ 徒歩17分 (約1,200m)
・武蔵野市立本宿小学校 ・・・・・・・・・徒歩8分 (約590m）
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩4分 (約300m)
・都立善福寺公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分 (約570m)
・吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 12分 (約910m)
┏┓ ◆アクセス
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■JR中央線・総武線 『吉祥寺』駅 徒歩14分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
吉祥寺営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
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本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
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「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C4021 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺東町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩14分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.7m2（28.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 32.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 208戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8997.3m2●分譲時会社 ／ 興和不動産（株）・名鉄不動産（株）・（株）長谷工コーポレーション●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中のため、変更となる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
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新築一戸建て武蔵野市吉祥寺南町3丁目 新築一戸建て 8,880万円 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 82.72m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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