中古マンションあんしん設備補修

桜堤庭園フェイシア G棟新価格　5/18

8,980万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC
所在地東京都武蔵野市桜堤2丁目
専有面積 107.77m²
所在階 2階 / 8階建
交通中央線「東小金井」駅徒歩15分
中央線「武蔵境」駅バス12分 (バス停団地上水端) 徒歩3分
築年月 2008年2月
向き南

お問合せ

物件番号 F64C4005

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

□南・東角部屋、緑が望めるお部屋　□全室開口部有、通風・採光良好　□4LDK107.77m2の広々空間でお住まいいただけます

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観撮影年月：2026年04月
間取り図間取り図
エントランス：メインエントランス
眺望眺望
宅配BOX：右側：メールボックス
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。※和室部分、フローリングカーペット
リビング・ダイニング：※和室部分フローリングカーペット
リビング・ダイニング：※和室部分フローリングカーペット
リビング・ダイニング：※和室部分フローリングカーペット
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室：※和室部分フローリングカーペット
洋室洋室
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
玄関玄関
廊下廊下
眺望眺望
エントランス：G棟　サブエントランス
共用施設：ダイニング・リビングルーム
共用施設：ダイニング・リビングルーム
共用施設共用施設
敷地内：写真奥：共用施設敷地内：写真奥：共用施設
アプローチ：車寄せ
外観外観撮影年月：2026年04月
外観外観撮影年月：2026年04月
セブンイレブン西東京新町6丁目店
ミニストップ小金井梶野町店
オーケー梶野町店
いなげや武蔵野桜堤店
ウェルパーク西東京新町店
サンドラッグ小金井梶野町店
上水南公園
都立小金井公園
武蔵野桜堤郵便局
桜堤保育園
武蔵野市立桜野小学校
武蔵野市立第二中学校

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当：馬田吉登 (まだよしと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月23日(土)、5月24日(日)、5月30日(土)、5月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目桜堤庭園フェイシアG棟
会場案内地図
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　　　　： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────

　　☆★桜堤庭園フェイシア　ガーデンコート棟★☆
　　　　　　～庭園に住まう、という憧れ～
　　　　　　　　受け継がれる住まい。
　　　　　　　ーーーー住の継承ーーーー
　　　　≪分譲≫有楽土地株式会社・平和不動産株式会社
　　　　≪施工≫株式会社ピーエス三菱
　　　　≪管理≫大成有楽不動産株式会社

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『馬田』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-210-399
・メールアドレス：y-mada@nomura-re.co.jp（24時間対応）
・担当者携帯　：080-1317-3843

─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●中央線『東小金井』駅…………徒歩15分
　●中央線『武蔵境』駅…バス11分（バス停団地上水端）…徒歩1分

　●『新宿』へ約22分…JR中央線・快速利用
　●『渋谷』へ約24分…JR中央線・快速利用、
　　　　　　　　　　『三鷹』駅で中央特快に乗換、『新宿』駅でJR山手線に乗換
　●『東京』へ約36分…JR中央線・快速利用
　●『大手町』へ約37分…JR中央線・快速利用、『三鷹』駅で東京メトロ東西線に乗換

都心へのアクセスがスムーズでありながら豊かな自然と触れ合う暮らし。
毎日の活動にも、休日の行動にもゆとりが生まれ、
ライフスタイルもいっそう楽しく広げます。　　　　　　　　　　　　
　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　○ 小金井公園等、公園も多く緑あふれるエリア
　○ 安心の24時間有人管理
　○ ゲストルーム等充実の共用施設
　　→管理員、警備員が常駐し、
　　　24時間有人管理と24時間機械監視
　　　各種コンシェルジュサービス
　　　和洋2室のゲストルーム、キッズルームも備えた
　　　共用棟サクラハウス敷地内100％駐車場、来訪者用の駐車場も完備。
　　　24時間ゴミ出し可能なダクトスペース等

　○ トランクルーム有
　○ 徒歩10分圏内に病院・スーパー・コンビニ等複数あり
　〇南東角部屋・キッチンに窓有
　○ 約21.2帖の広々LDK
　〇室内大変綺麗にご利用されています。

沢山の魅力が詰まった素敵なお部屋です。是非一度現地をご覧下さい！

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇いなげや武蔵境桜堤店　　約1,200m（徒歩15分）
　〇ファミリーマート西東京新町店　　約820m（徒歩11分）
　〇セブンイレブン西東京新町6丁目店　　約310m（徒歩4分）
　〇ローソン武蔵野桜堤2丁目店　　約620m（徒歩8分）
　〇ミニストップ小金井梶野町店　　約600m（徒歩8分

　〇桜堤保育園　　約730m（徒歩10分）
　〇武蔵野市立桜野小学校　約630m（徒歩8分）
　〇武蔵野市立第二中学校　約780m（徒歩10分）

　〇桜堤ファミリークリニック　　　約600m（徒歩8分）
　〇医療法人社団境橋クリニック　　約1,200m（徒歩15分）
　〇小川歯科　　　　　約 260m（徒歩4分）
　〇松井内科　　　　　約 470m（徒歩6分）
　

　〇小金井公園　　　　約 440m（徒歩6分）
　〇上水南公園　　　　約 20m（徒歩1分）
　〇桜堤公園　　　　　約 430m（徒歩6分）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉祥寺営業部

馬田吉登 (まだよしと)

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野村不動産ソリューションズ（株）
吉祥寺営業部の【専任媒介物件】です。
物件に関するご質問・現地ご見学希望は
担当者の馬田（まだ）まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者携帯：080-1317-3843
--------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン西東京新町6丁目店

現地より約300m
徒歩4分
コンビニ

ミニストップ小金井梶野町店

現地より約650m
徒歩9分
スーパー

オーケー梶野町店

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

いなげや武蔵野桜堤店

現地より約1,100m
徒歩14分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,980万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F64C4005
所在地	東京都武蔵野市桜堤2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「東小金井」駅徒歩15分中央線「武蔵境」駅バス12分 (バス停団地上水端) 徒歩3分
間取り	4LDK＋WIC
専有面積	107.77m²（32.6坪）（壁芯）
バルコニー面積	31.67m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	2008年2月	総戸数	292戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,000円 / 月	修繕積立金	27,460円 / 月
その他使用料	ネット使用料 886円 / 月、オプティキャスト使用料 385円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 18899m²●分譲時会社／有楽土地株式会社、平和不動産株式会社●施工会社／株式会社ピーエス三菱●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター／有 ※サービスバルコニー4.0m2
更新日	2026年5月21日	次回更新予定日	2026年6月4日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C4005

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野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：馬田吉登 (まだよしと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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