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アデニウム吉祥寺 NEW 10/11
お問合せ
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F64BX016
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予約制内覧会開催
10月18日(土)、10月19日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都三鷹市下連雀8丁目アデニウム吉祥寺
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「遠藤佳乃子」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-210-399
■ 担当 携帯電話：070-4803-7431
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所在地： 東京都三鷹市下連雀8丁目アデニウム吉祥寺
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「遠藤佳乃子」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-210-399
■ 担当 携帯電話：070-4803-7431
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
キッチン（ディスポーザーを含む）新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
給湯器新規交換
建具一式新規交換
全室フローリング上貼
全室クロス貼替
間取り変更（和室→洋室、納戸→WIC造作）
照明器具設置・交換
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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★☆★ アデニウム吉祥寺 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部お薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『遠藤（えんどう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-210-399】
【メール：k3-endou@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
・…━━◆【アクセス】◆━━…・
中央線・京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス20分「新川通り」徒歩3分
中央線 「三鷹」 駅 バス21分「新川通り」徒歩3分
★ライフ インフォメーション★
―――――――――――――――――――――――――――――――
三鷹市立第一小学校 約560m（徒歩7分）
三鷹市立第六小学校 約580m（徒歩8分）
フィッシャー幼稚園 約430m（徒歩6分）
南浦東保育園 約490m（徒歩7分）
いなげやina21三鷹下連雀店 約360m（徒歩5分）
ローソン三鷹下連雀八丁目店 約30m（徒歩1分）
セブンイレブン三鷹新川6丁目店 約310m（徒歩4分）
サミットストア三鷹市役所前 約930m（徒歩12分）
オーケー三鷹上連雀店 約1220m（徒歩16分）
三鷹市立図書館 約1100m（徒歩14分）
三鷹市役所 約750m（徒歩10分）
―――――――――――――――――――――――――――――――
―――――――――――――――――――――――――――――
★分譲時会社：株式会社ジョイント・コーポレーション
★設計・施工会社：五洋建設株式会社
★管理会社：株式会社大京アステージ
（管理体制：日勤）
★2007年1月 建築
★全棟総戸数216世帯のビッグコミュニティ
ガーデンヴィラ、サザンヴィラから構成
―――――――――――――――――――――――――――――
★共用施設★
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
○敷地内中庭【アジアンガーデン】
○リモコン付シャッターゲートも備わった駐車場
○防犯カメラ全15台設置
○リゾートホテルをイメージしたゲストルーム
○アジアンテイストのガーデンラウンジ
○オープンコリドーの備わったエントランスホール
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
┏┓使うほどに満ち足りる。機能が織りなす暮らしの心地よさ。（分譲時パンフレットより）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★Kitchen
プッシュ式三口コンロ／ガラストッププレート／遠赤外線グリル
静音シンク／まな板立て付洗剤ポケット／耐震ラッチ付吊戸棚
カウンタートップ（人造大理石）／キッチン前タイル・パネル（お手入れに適しています）
ハンガーパイプ／レンジフードファン／オールスライドキャビネット／スパイスラック
浄水器一体型シャワー水栓／ソフトクロージング機能／生ゴミディスポーザー処理システム
★Powder Room
大型三面鏡／Sスタイル洗面カウンター／カウンターキャビネット
モノマルチシングルレバー混合水栓／緊急止水弁付ランドリー水栓／ランドリーバスケット
ダブルヘアキャッチャー／物入
★Bath Room ＝たまご浴槽を採用＝
TESガス温水式冷房システム●オートバスシステム／TES浴室換気乾燥機 ／サーモスタット水栓
スライドバー（シャワーの高さや角度を自由に調節）／マッサージシャワーヘッド
ノングレーチング（掃除がしやすいノングレーチングの床を採用）／エクセレント照明
乾式目地／eパネル／楽乾フロアー／天井高約2,050mm浴室／クリアミラー
★Lavatory
ウォシュレット一体型のタンクレストイレ／セフィオンテクト加工／トイレ吊戸棚
ワンダーウェーブ洗浄／手洗い器付／オート洗浄／トルネード洗浄／フチなし形状（汚れがつきにくい）
★Security
24時間マンションセキュリティシステム／カラーTVモニター付オートロックシステム／ディンプルキー
非接触キー（キーレスエントリーシステム）／防犯サムターン／防犯カメラ
ダブルロック／多機能エレベーター／防犯マグネットセンサー
★Safety
人感センサーライト／明るさセンサー付保安灯／耐震枠付玄関ドア
プッシュプルハンドル／ワイドパネルスイッチ／フラットフロア
指挟み防止ストッパー／ノンスリップシート／ガスマイコンメーター
★Amenity
システム収納／ウォークインクローゼット／収納スペース
24号給湯器／トール型靴箱／トランクルーム
スロップシンク／玄関ポーチ／宅配ロッカー／玄関床タイル
ウォールスルーメールボックス
★Health
SV規格（クロス）／低ホルムアルデヒド仕様の抗菌フローリング
ノンホルマリン接着剤／TESガス温水式床暖房／抗菌仕様のクッションフロアシート
24時間低風量換気機能
┏┓使うほどに満ち足りる。機能が織りなす暮らしの心地よさ。（分譲時パンフレットより）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★溶接閉鎖型帯筋★
より高い耐震性を建物に持たせるため、
鉄筋の帯筋を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しております。
★遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁★
外部に面する壁厚は、RCは約180mm以上とし、内側に十分な断熱材を施しております。
また、隣り合う住戸間の戸境壁も、
鉄筋コンクリートは約220mm以上（一部約400mm、乾式耐火間仕切り壁約140mm）
としています。
★ダブル配筋・ダブルチドリ配筋★
シングル配筋に比べ強い構造強度を持ち、
ひび割れもおきにくく耐震性も高めております。
★置床式二重床・二重天井★
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ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります
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★☆★ アデニウム吉祥寺 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部お薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『遠藤（えんどう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-210-399】
【メール：k3-endou@nomura-re.co.jp】
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・…━━◆【アクセス】◆━━…・
中央線・京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス20分「新川通り」徒歩3分
中央線 「三鷹」 駅 バス21分「新川通り」徒歩3分
★ライフ インフォメーション★
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三鷹市立第一小学校 約560m（徒歩7分）
三鷹市立第六小学校 約580m（徒歩8分）
フィッシャー幼稚園 約430m（徒歩6分）
南浦東保育園 約490m（徒歩7分）
いなげやina21三鷹下連雀店 約360m（徒歩5分）
ローソン三鷹下連雀八丁目店 約30m（徒歩1分）
セブンイレブン三鷹新川6丁目店 約310m（徒歩4分）
サミットストア三鷹市役所前 約930m（徒歩12分）
オーケー三鷹上連雀店 約1220m（徒歩16分）
三鷹市立図書館 約1100m（徒歩14分）
三鷹市役所 約750m（徒歩10分）
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★分譲時会社：株式会社ジョイント・コーポレーション
★設計・施工会社：五洋建設株式会社
★管理会社：株式会社大京アステージ
（管理体制：日勤）
★2007年1月 建築
★全棟総戸数216世帯のビッグコミュニティ
ガーデンヴィラ、サザンヴィラから構成
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★共用施設★
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
○敷地内中庭【アジアンガーデン】
○リモコン付シャッターゲートも備わった駐車場
○防犯カメラ全15台設置
○リゾートホテルをイメージしたゲストルーム
○アジアンテイストのガーデンラウンジ
○オープンコリドーの備わったエントランスホール
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┏┓使うほどに満ち足りる。機能が織りなす暮らしの心地よさ。（分譲時パンフレットより）
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★Kitchen
プッシュ式三口コンロ／ガラストッププレート／遠赤外線グリル
静音シンク／まな板立て付洗剤ポケット／耐震ラッチ付吊戸棚
カウンタートップ（人造大理石）／キッチン前タイル・パネル（お手入れに適しています）
ハンガーパイプ／レンジフードファン／オールスライドキャビネット／スパイスラック
浄水器一体型シャワー水栓／ソフトクロージング機能／生ゴミディスポーザー処理システム
★Powder Room
大型三面鏡／Sスタイル洗面カウンター／カウンターキャビネット
モノマルチシングルレバー混合水栓／緊急止水弁付ランドリー水栓／ランドリーバスケット
ダブルヘアキャッチャー／物入
★Bath Room ＝たまご浴槽を採用＝
TESガス温水式冷房システム●オートバスシステム／TES浴室換気乾燥機 ／サーモスタット水栓
スライドバー（シャワーの高さや角度を自由に調節）／マッサージシャワーヘッド
ノングレーチング（掃除がしやすいノングレーチングの床を採用）／エクセレント照明
乾式目地／eパネル／楽乾フロアー／天井高約2,050mm浴室／クリアミラー
★Lavatory
ウォシュレット一体型のタンクレストイレ／セフィオンテクト加工／トイレ吊戸棚
ワンダーウェーブ洗浄／手洗い器付／オート洗浄／トルネード洗浄／フチなし形状（汚れがつきにくい）
★Security
24時間マンションセキュリティシステム／カラーTVモニター付オートロックシステム／ディンプルキー
非接触キー（キーレスエントリーシステム）／防犯サムターン／防犯カメラ
ダブルロック／多機能エレベーター／防犯マグネットセンサー
★Safety
人感センサーライト／明るさセンサー付保安灯／耐震枠付玄関ドア
プッシュプルハンドル／ワイドパネルスイッチ／フラットフロア
指挟み防止ストッパー／ノンスリップシート／ガスマイコンメーター
★Amenity
システム収納／ウォークインクローゼット／収納スペース
24号給湯器／トール型靴箱／トランクルーム
スロップシンク／玄関ポーチ／宅配ロッカー／玄関床タイル
ウォールスルーメールボックス
★Health
SV規格（クロス）／低ホルムアルデヒド仕様の抗菌フローリング
ノンホルマリン接着剤／TESガス温水式床暖房／抗菌仕様のクッションフロアシート
24時間低風量換気機能
┏┓使うほどに満ち足りる。機能が織りなす暮らしの心地よさ。（分譲時パンフレットより）
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★溶接閉鎖型帯筋★
より高い耐震性を建物に持たせるため、
鉄筋の帯筋を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しております。
★遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁★
外部に面する壁厚は、RCは約180mm以上とし、内側に十分な断熱材を施しております。
また、隣り合う住戸間の戸境壁も、
鉄筋コンクリートは約220mm以上（一部約400mm、乾式耐火間仕切り壁約140mm）
としています。
★ダブル配筋・ダブルチドリ配筋★
シングル配筋に比べ強い構造強度を持ち、
ひび割れもおきにくく耐震性も高めております。
★置床式二重床・二重天井★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64BX016 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス19分 (バス停 新川通り) 徒歩3分 中央線「三鷹」駅 バス22分 (バス停 新川通り) 徒歩3分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス19分 (バス停 新川通り) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
82.09m2（24.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.39m2／ポーチ 6.96m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 216戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,240円 / 月 |
修繕積立金
|
16,420円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9407m2●分譲時会社 ／ 株式会社ジョイントコーポレーション●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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