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中古マンション
あんしん設備補修
パークハウス吉祥寺トリニファイ
-
8,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋N
- 所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目
- 専有面積 88.4m2
- 所在階 6階 / 8階建
- 交通 中央線「吉祥寺」駅 バス13分(平常時11分) (バス停 下連雀五丁目) 徒歩1分
- 築年月 2006年6月
- 向き 南
お問合せ
◆2006年6月築◆三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ◆専有面積88.4m2
◆現況3LDK⇒4LDK間取り変更可※◆6階部分◆南向き×角部屋◆両面バルコニー◆住戸専用トランクルーム有
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F64B7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月23日(土)、8月24日(日) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都三鷹市下連雀5丁目パークハウス吉祥寺トリニファイ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大野 さやか（おおの さやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都三鷹市下連雀5丁目パークハウス吉祥寺トリニファイ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大野 さやか（おおの さやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- クロス張替
- 配管交換
2020年7月 TOTOシングルレバー単水栓交換
2020年8月 手すり防鳥ピン設置
2020年11月 TOTO便座ウォシュレット交換
2022年3月 ディスポーザー交換
2022年5月 ガスビルトインコンロ交換、レンジフード交換
2022年7月 間取り4LDK⇒3LDKに変更、リビングキッチン部分壁紙張替え
2025年5月 洗濯機用水栓レバー交換
2025年7月 浴室暖房乾燥機交換
この物件のおすすめポイント
┏┌┌┌
┏┌┌ 調和の美学
┏┌ PARKHOUSE KICHIJOJI TRINIFY
┏ パークハウス吉祥寺トリニファイ
3棟構成で誕生する邸宅「パークハウス吉祥寺トリニファイ」。
その名に冠した「トリニファイ/Trinify」とは、
三重奏を意味する[Trio]、そして一体化を表す[Unify]を組み合わせた独自のネ一ミング。
永く住まうことを第一に考えた幾多の集合住宅を手掛けてきた三菱地所、
集合住宅が求めるランドスケープ、「吉祥寺クラシカルモダン」
ここに誕生。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積88.4m2
◇3LDK⇒4LDKへ間取り変更可（※間取り変更の際は別途リフォーム費用が掛かります）
◇6階南向きにつき陽当たり良好
◇角住戸につきポーチ部分有りセキュリティ充実
◇LDK部分約21.3帖
◇バルコニーにスロップシンク有
⇒植物や家庭菜園に水やりをすることもできます。
◇浴槽1620サイズ
◇両面バルコニーで採光良好
◇ウォークインクローゼット、納戸など収納充実
◇地下1階に住戸専用トランクルーム有（無償）
■リフォーム履歴■
2019年2月 クリンスイ複合水栓交換
2020年7月 TOTOシングルレバー単水栓交換
2020年8月 手すり防鳥ピン設置
2020年11月 TOTO便座ウォシュレット交換
2022年3月 ディスポーザー交換
2022年5月 ガスビルトインコンロ交換、レンジフード交換
2022年7月 間取り4LDK⇒3LDKに変更、リビングキッチン部分壁紙張替え
2025年5月 洗濯機用水栓レバー交換
2025年7月 浴室暖房乾燥機交換
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARKHOUSE KICHIJOJI TRINIFY LANDSCAPE
暮らしに光と空、緑を取り入れる豊潤なる住まいの意匠
＝Colonial Park コロニアル・パーク＝
南からのまばゆい陽光を浴びて
豊かな自然の景観を育む公園。
サウスコート前には、1年を通して豊かな自然の景観をお楽しみいただけるように、
武蔵野の雑木林を再生した公園をしつらえました。
春には桜の花、夏にはコナラやシラカシなどの樹木が爽やかな緑陰を描く。
自然と人が共生する武蔵野の風土を大切にすることで生まれたランドスケープです。
＝Pleasant Avenueプリーザント・アベニュー＝
暮らす方にやさしく私邸へと誘うプリーザント・アベニュー
エントランス側には、ゆっくりとエントランスへ歩を進められるように、
歩行者レーンを設けました。
クラシカルモダンのテーマの奥行きを深めるインターロッキングを施したペイブメントは、
コロニアル・パークの植栽、そして建物に沿って植樹した木々の緑陰と共に、
心地よい暮らしへのプロローグを描き続けます。
＝LIVING DINING＝
ゆとりと質感を大切にしたリビング・ダイニング
リビング・ダイニングは、家族が集まり語らう大切な場所に相応しい、
心からくつろげる広がりのある空間としました。
フローリングを施した床は温水式床暖房を標準装備し、
冬でも快適に自然木の質感をお楽しみいただけます。
開口部には逆梁工法によりハイサッシを実現。
ライトカラーの壁・天井のクロスと共に室内を明るく演出します。
＝KITCHEN＝
使い勝手に優れた機能的な設備を多彩に揃えたキッチン。
キッチンは、使いやすい設備を豊富に備えた美しい空間。
ディスポーザー、食器棚、スライド収納、ステンレスレンジフード、
自動立ち消え安全装置付のガラストップ3ツロコンロを標準装備。
シンクは中華鍋も洗えるワイドタイプとして、ドイツ・グローエ社製のシャワーノズル付混合水栓、浄水器を設置。
また、冷蔵庫のコンセントは電源コードを護るために床から約185cmの高さに設置しました。
＝BATH ROOM＝
心身を解きほぐすリラクゼーション空間としての快適を楽しむバスルーム。
バスルームは、リラクゼーション空間としての機能を大切にした多彩な機能を整えました。
浴槽は、お子様を座らせての親子での入浴や半身浴も楽しめるシェル型浴槽を採用。
浴槽エプロンは腰掛けられる幅広タイプで、シャワーノズルは水流を3段階に調節することが可能です。
その他にもタイル仕上げの床、引き戸、浴室に入ったときの足裏の冷たさを軽減するサーモフロア、
排水プッシュボタン、タイマー付き浴室換気乾燥機など、
快適に浴室を使うための設備・仕様を満載しています。
さらに、洗面化粧室との床段差を低減し、またバパスコール、手摺りを設け、安全面にも気を配りました。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ 仕様・設備 ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした2面採光のリビング
■床暖房（リビングダイニング）
～キッチン～
■窓のあるキッチン
■対面カウンター付キッチン
■浄水器
■ディスポーザー
■造り付け食器棚
～浴室・洗面所・トイレ～
■1620サイズの浴室
■浴室換気乾燥機
■収納鏡付き洗面化粧台
■吊戸棚付トイレ
■ウォシュレット（トイレ）
～その他～
■ウォークインクローゼット
■24時間換気システム
■TVモニター付インターホン
■玄関ポーチ
■スロップシンク（バルコニー）
～共用部～
■宅配ロッカー
■地下共用部分には全戸分のトランクルーム有り
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-210-399
◇担当 ：大野
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┏┌┌ 調和の美学
┏┌ PARKHOUSE KICHIJOJI TRINIFY
┏ パークハウス吉祥寺トリニファイ
3棟構成で誕生する邸宅「パークハウス吉祥寺トリニファイ」。
その名に冠した「トリニファイ/Trinify」とは、
三重奏を意味する[Trio]、そして一体化を表す[Unify]を組み合わせた独自のネ一ミング。
永く住まうことを第一に考えた幾多の集合住宅を手掛けてきた三菱地所、
集合住宅が求めるランドスケープ、「吉祥寺クラシカルモダン」
ここに誕生。
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■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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◇専有面積88.4m2
◇3LDK⇒4LDKへ間取り変更可（※間取り変更の際は別途リフォーム費用が掛かります）
◇6階南向きにつき陽当たり良好
◇角住戸につきポーチ部分有りセキュリティ充実
◇LDK部分約21.3帖
◇バルコニーにスロップシンク有
⇒植物や家庭菜園に水やりをすることもできます。
◇浴槽1620サイズ
◇両面バルコニーで採光良好
◇ウォークインクローゼット、納戸など収納充実
◇地下1階に住戸専用トランクルーム有（無償）
■リフォーム履歴■
2019年2月 クリンスイ複合水栓交換
2020年7月 TOTOシングルレバー単水栓交換
2020年8月 手すり防鳥ピン設置
2020年11月 TOTO便座ウォシュレット交換
2022年3月 ディスポーザー交換
2022年5月 ガスビルトインコンロ交換、レンジフード交換
2022年7月 間取り4LDK⇒3LDKに変更、リビングキッチン部分壁紙張替え
2025年5月 洗濯機用水栓レバー交換
2025年7月 浴室暖房乾燥機交換
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■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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PARKHOUSE KICHIJOJI TRINIFY LANDSCAPE
暮らしに光と空、緑を取り入れる豊潤なる住まいの意匠
＝Colonial Park コロニアル・パーク＝
南からのまばゆい陽光を浴びて
豊かな自然の景観を育む公園。
サウスコート前には、1年を通して豊かな自然の景観をお楽しみいただけるように、
武蔵野の雑木林を再生した公園をしつらえました。
春には桜の花、夏にはコナラやシラカシなどの樹木が爽やかな緑陰を描く。
自然と人が共生する武蔵野の風土を大切にすることで生まれたランドスケープです。
＝Pleasant Avenueプリーザント・アベニュー＝
暮らす方にやさしく私邸へと誘うプリーザント・アベニュー
エントランス側には、ゆっくりとエントランスへ歩を進められるように、
歩行者レーンを設けました。
クラシカルモダンのテーマの奥行きを深めるインターロッキングを施したペイブメントは、
コロニアル・パークの植栽、そして建物に沿って植樹した木々の緑陰と共に、
心地よい暮らしへのプロローグを描き続けます。
＝LIVING DINING＝
ゆとりと質感を大切にしたリビング・ダイニング
リビング・ダイニングは、家族が集まり語らう大切な場所に相応しい、
心からくつろげる広がりのある空間としました。
フローリングを施した床は温水式床暖房を標準装備し、
冬でも快適に自然木の質感をお楽しみいただけます。
開口部には逆梁工法によりハイサッシを実現。
ライトカラーの壁・天井のクロスと共に室内を明るく演出します。
＝KITCHEN＝
使い勝手に優れた機能的な設備を多彩に揃えたキッチン。
キッチンは、使いやすい設備を豊富に備えた美しい空間。
ディスポーザー、食器棚、スライド収納、ステンレスレンジフード、
自動立ち消え安全装置付のガラストップ3ツロコンロを標準装備。
シンクは中華鍋も洗えるワイドタイプとして、ドイツ・グローエ社製のシャワーノズル付混合水栓、浄水器を設置。
また、冷蔵庫のコンセントは電源コードを護るために床から約185cmの高さに設置しました。
＝BATH ROOM＝
心身を解きほぐすリラクゼーション空間としての快適を楽しむバスルーム。
バスルームは、リラクゼーション空間としての機能を大切にした多彩な機能を整えました。
浴槽は、お子様を座らせての親子での入浴や半身浴も楽しめるシェル型浴槽を採用。
浴槽エプロンは腰掛けられる幅広タイプで、シャワーノズルは水流を3段階に調節することが可能です。
その他にもタイル仕上げの床、引き戸、浴室に入ったときの足裏の冷たさを軽減するサーモフロア、
排水プッシュボタン、タイマー付き浴室換気乾燥機など、
快適に浴室を使うための設備・仕様を満載しています。
さらに、洗面化粧室との床段差を低減し、またバパスコール、手摺りを設け、安全面にも気を配りました。
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■ ▽▼ 仕様・設備 ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした2面採光のリビング
■床暖房（リビングダイニング）
～キッチン～
■窓のあるキッチン
■対面カウンター付キッチン
■浄水器
■ディスポーザー
■造り付け食器棚
～浴室・洗面所・トイレ～
■1620サイズの浴室
■浴室換気乾燥機
■収納鏡付き洗面化粧台
■吊戸棚付トイレ
■ウォシュレット（トイレ）
～その他～
■ウォークインクローゼット
■24時間換気システム
■TVモニター付インターホン
■玄関ポーチ
■スロップシンク（バルコニー）
～共用部～
■宅配ロッカー
■地下共用部分には全戸分のトランクルーム有り
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-210-399
◇担当 ：大野
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64B7002 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅 バス13分(平常時11分) (バス停 下連雀五丁目) 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N | ||
専有面積
|
88.4m2（26.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.25m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2006年6月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,293円 / 月 |
修繕積立金
|
22,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所(株) | ||
| 更新日 | 2025年8月18日 | 次回更新予定日 | 2025年9月1日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て三鷹市深大寺2丁目 戸建 5,880万円 中央線「武蔵境」駅 徒歩26分 3LDK / 土地 112.31m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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