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ヒルズ目白坂 NEW 6/19

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物件番号 F61C6030

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★室内新規リフォーム物件(2026年7月上旬) 
★野村不動産(株)・栄泉不動産(株)旧分譲

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間取り図

  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 外観 外観
  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 ロビー ロビー
  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 ロビー ロビー
  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 エントランス エントランス
  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 敷地内：中庭 敷地内：中庭
  • 【東京都/文京区関口】ヒルズ目白坂 敷地内：中庭 敷地内：中庭

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

新規内装リフォーム物件(2026年7月上旬)
◆クロス張替
◆床材張替
◆LED照明新規設置
◆新規建具
◆システムキッチン新規交換
(ビルトイン浄水器付ハンドシャワー水栓・食洗機付)
◆ガラストップコンロ新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆タンクレストイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆浴室換気暖房乾燥機
◆ガス給湯器(追焚付)新規交換
◆LD部分床暖房
◆網戸新規交換
◆給湯配管、排水管交換

この物件のおすすめポイント

■:*:----:*:□:*:----:*:■:*:----:*:□:*:----:*:■
　　　　　　～HILLS　MEJIROZAKA～
　　　　　　　『 ヒ ル ズ 目 白 坂 』
　　　　　　　　　　
　　　 　　深く濃い緑につつまれる空間
■:*:----:*:□:*:----:*:■:*:----:*:□:*:----:*:■
　　　　　　　　　　

┏┓　～立地について～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【利用可能駅】----------------------------------------------------------

■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅　徒歩5分

池袋・銀座・飯田橋、都心へのアクセス良好な東京メトロ有楽町線利用。
通勤・通学・プライベートと、快適な生活で毎日を充実させるアクセスです。
　

第一種低層住居専用地域とは、都市計画法に基づく規制がもっとも厳しい地域。
良好な住環境が法律で保護されており、店舗ビルや娯楽施設はもとより、
現地は高さが10m以上ある建物は建てられず、街の景観や環境が守られています。
　
【格調ある南傾斜の高台に立地】------------------------------------------

目白坂は、住まいの為の好条件が整った高台の邸宅地です。
『ヒルズ目白坂』は、5,600m2を超える都心でも有数の敷地面積を活かし、
この地にふさわしい、ゆとりのある住空間を実現しています。

【都心でありながら緑に包まれた住環境】----------------------------------

最寄駅から徒歩5分というアクセス良好な立地にありながら、
落ち着いた雰囲気と緑の豊かさに恵まれていることの贅沢。
文京区らしい、環境とアクセスが融合した価値の高い立地です。

■□共用部分について□■

┏┓　緑豊かで高級感溢れる、こだわりの外観・エントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●5,600m2を超える敷地面積を活かした、ゆとりの住空間、配棟計画、植栽計画
●第一種低層住居専用地域に調和する、品位の薫る外観。

各住戸の独立性を高め、豊かな採光・通風を実現する設計の建物デザイン。
外観のシルエットにも変化が生まれ、緑豊かな風景にさりげなく調和します。
優雅なテイストをまとい、自らが風景となる、洗練の意匠です。　　　　

まさに「邸宅」と呼ぶにふさわしいマンションです。
落ち着いた高級感溢れる雰囲気を、是非一度直接感じてみてください。

┏┓　　専有部おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プライバシー面に配慮したポーチ付き住戸
■荷物の多い方にも安心なウォークインクローゼット、納戸あり
■全居室収納部
■ご家族の忙しい時間帯にもうれしいダブルボウルの洗面室
■作業効率をよくするコの字型キッチン
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■室内新規リフォーム物件
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご覧ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

村上 勇士(むらかみ ゆうし)

本店営業部

村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

────────────────────────────────
◆　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ　ゆうし）」です。　

ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。

他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
　
　●お電話で…
　　◇フリーコール　：　0120-992-288
　●メールで…
　　◇担当直通メール：　yuu-murakami@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #シャワー付洗面化粧台
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C6030
所在地 東京都文京区 関口2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 103.96m2（31.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 52.94m2／ポーチ 3.8m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2001年3月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,140円 / 月 修繕積立金 22,960円 / 月
その他使用料 テラス使用料 530円 / 月、受入町内会費 300円 / 月、倉庫使用料 570円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5652.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、栄泉不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組
●エレベーター ／ 有
●WIC=ウォークインクローゼット
※駐輪場：250～750円/月・バイク置き場：1000円/月
更新日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

村上 勇士(むらかみ ゆうし)

担当： 村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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