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グランドメゾン幡ヶ谷 NEW 6/18

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物件番号 F61C6023

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◆新規リフォーム物件(2025年11月下旬完成予定)　◆京王電鉄京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 
◆3LDK×65.31m2　◆マンション周辺には公園複数あり、緑も多い環境です

間取り図

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0120-992-288

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物件番号 F61C6023

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

この度は『グランドメゾン幡ヶ谷』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪直通：070-4407-7263≫
≪フリーコール：0120-992-288≫　


┏┓面積・間取り
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◆　専有面積：65.31m2

◆　間取り：3LDK


┏┓仕様・設備
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◆　1987年4月築
◆　RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付き6階建5階部分
◆　土地権利/所有権　
◆　総戸数：73戸(住戸72戸、店舗1戸)
◆　積水ハウス(株)分譲、清水建設(株)施工
◆　新規リフォーム物件(2025年11月下旬完成予定)
◆　トランクルーム有り
◆　オートロック管理
◆　ペット飼育可(細則有り)
◆　宅配ボックス完備

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C6023
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 63.94m2（19.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 11.3m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1987年4月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 22,400円 / 月
その他使用料 防犯対策費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1749m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ (株)オーシャンコンストラクティング、コンサルタンツ(株)
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は確認中のため、変更が生じる場合がございます
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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