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プラウド駒場 NEW 4/3

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物件番号 F61C4021

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■野村不動産旧分譲〈PROUD〉シリーズ　■総戸数223戸のビッグコミュニティ　 
■7階×西向き角住戸×74.62m2■コンシェルジュサービス等共用部も充実 ■2026年4月中旬一部リフォーム予定

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C4021

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
◆2026年4月中旬一部リフォーム実施予定
　・フローリング張替
　・クロス張替
　・一部リペア
　・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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≪　プラウド駒場　≫

◆野村不動産(株)の「PROUD」シリーズ

◆東京大学教養学部・筑波大学附属駒場・駒場東邦等、が所在する文教の地

◆区立駒場小学校　約660m(徒歩9分)

◆2012年7月築

◆9階建て7階部分　日当たり・眺望良好

◆74.62m2×3LDK×西向き角住戸

◆3LDK＋N＋WIC 　収納スペース豊富

◆地下に全戸分のトランクルームを確保・無償で1区画利用可

◆2026年4月中旬一部リフォーム実施予定
　・フローリング張替
　・クロス張替
　・一部リペア
　・ハウスクリーニング実施

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┏┓交通アクセス・・・複数駅、路線が利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 京王井の頭線　「駒場東大前」駅　徒歩5分
■ 東急田園都市線「池尻大橋」駅　　徒歩12分
■ JR山手線　　　「渋谷」駅　　　　徒歩20分
■ 京王井の頭線　「神泉」駅　　　　徒歩14分

■渋谷・中目黒・代官山等も生活圏となる、恵まれた立地です。


┏┓マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中庭を囲む3棟構成、駒場の公園と呼応する、7つの杜の植栽計画

■緑潤う環境との融合、建物内外に植栽で杜を形成

■晴れやかに、美しく迎え入れる3層吹抜けによるエントランスホール

■日常の空間にゆとりを演出するホワイエ、アトリエブース(自習室）

■和やかな語らいを、華やぐ集いを、美しく包み込むオーナーズラウンジ・パーティールーム

■やすぎらと気品に満ち溢れた、ゲストルーム

■日々の暮らしを細やかにサポートする充実のコンシェルジュサービス
　（コンシェルジュ：日～水　10時～18時　木～土　12時～20時）
　・セクレタリーサービス　　・取次サービス
　・紹介サービス　　　　　　・シェアリングサービス

■日中は管理員、夜間は警備員が常駐の24時間有人管理体制
　（管理員：8時～20時、警備員：20時～翌8時）

■電動自転車レンタルシステム(有料）

■カーシェアリングシステム（予約制・有料）

■全戸分のトランクルーム（地下・無償）

■セコムと提携の24時間セキュリティシステム

■ダブルオートロックシステム

■リモコン付きリングシャッターゲート

■カラーモニター付きハンズフリーインターホン

■居室に梁の張り出しがないアウトフレーム設計

■メンテナンスに優れた二重床・二重天井設計

■断熱性効果と結露対策に優れた複層ガラス


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

[リビング・ダイニング]
■対面式カウンターキッチン

■足元から温まるTES温水式床暖房

■天井カセット型エアコン

■フラットフロア

[キッチン]

■ハンドシャワー水栓

■ビルトイン浄水器

■ビルトイン食器洗浄機

■低騒音仕様のワイドシンク

■ディスポーザー

[洗面室]
■三面鏡裏収納付き洗面化粧台

■リネン庫

[浴室]
■1618サイズのバスルーム

■高断熱浴槽

■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機

[トイレ]
■コンパクトなタンクレストイレ

■美しいデザインの手洗いボウル設置

[バルコニー]
■スロップシンク

■奥行約2m・10.68平米のゆとりあるバルコニー

[収納]
■廊下に0.6帖の納戸

■全居室収納
　洋室一部屋には大容量のウォークインクローゼット付


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立駒場小学校　　　　　　　　　　　　　約660m(徒歩9分)
■区立第一中学校　　　　　　　　　　　　　約380m(徒歩5分)
■東京大学教養学部　　　　　　　　　　　　約440m(徒歩6分)
■筑波大学附属駒場中学校・高等学校　　　　約150m(徒歩2分)
■駒場東邦中学校・高等学校　　　　　　　　約190m(徒歩3分)

■駒場公園　　　　　　　　　　　　　　　　約950m(徒歩12分)
■駒場野公園　　　　　　　　　　　　　　　約100m(徒歩2分)
■代々木公園　　　　　　　　　　　　　　　約2.5km(徒歩32分)
■明治神宮外苑　　　　　　　　　　　　　　約4.2km(徒歩53分)

■ローソン駒場東大駅前店　　　　　　　　　約290m(徒歩4分)
■まいばすけっと駒場東大駅前店　　　　　　約310m(徒歩4分)
■セブンイレブン目黒駒場駅前店　　　　　　約350m(徒歩5分)
■成城石井池尻大橋店　　　　　　　　　　　約770m(徒歩10分)
■ライフ　目黒大橋店　　　　　　　　　　　約880m(徒歩11分)
■スーパーオオゼキ池尻店　　　　　　　　　約1050m(徒歩14分)
■オーケー池尻大橋店　　　　　　　　　　　約1080m(徒歩14分)

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分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

物件から駅への距離および施設への距離は、道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C4021
所在地 東京都目黒区 大橋2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線「渋谷」駅 徒歩20分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
専有面積 74.62m2（22.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.68m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2012年8月 総戸数 223戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,170円 / 月 修繕積立金 13,640円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 220円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7799.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、トヨタホーム株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業(株)東京建築支店●設計会社 ／ 前田建設工業(株)一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積：3.40m2
※駐輪場＠200～400円/月額、ミニバイク置場＠2,000～3,000円/月額
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C4021

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本店営業部
営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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