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元代々木ペアシティ NEW 2/5
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0120-992-288
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F61C2006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、防水パン設置
・全建具交換、全室床（フローリング・CF）貼替、玄関床張替
・クローゼット・下駄箱新規設置、全室壁・天井・クロス張替
・エアコン1基設置、全室照明器具設置、全室クリーニング
この物件のおすすめポイント
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■□■
□■ 元代々木ペアシティ
■
────────────────────────────────
1.おすすめポイント！
────────────────────────────────
■全4駅3路線利用可能！
■小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分！
■1階住戸ですが、高低差があるため実質「2階」のお部屋位置！
■約14m2の専用庭・約3.9m2のテラス付き
■北東向き【角住戸】
■TVモニター付インターホン・オートロック有り
■約37m2の1LDK！「空室」のため居住用・投資用ご検討頂けます！
■ペット飼育可（細則有）
■（株）竹中工務店施工
■新規内装リフォーム中（2026年3月完了予定）
・浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、防水パン設置
・全建具交換、全室床（フローリング・CF）貼替、玄関床張替
・クローゼット・下駄箱新規設置、全室壁・天井・クロス張替
・エアコン1基設置、全室照明器具設置、全室クリーニング
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2.交通アクセス
────────────────────────────────
■小田急小田原線「代々木八幡」 徒歩7分
■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分
■京王線「初台」駅 徒歩10分
■小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩13分
────────────────────────────────
3.周辺施設
────────────────────────────────
・オーケー初台店・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
・まいばすけっと代々木八幡駅西店・・約530m（徒歩7分）
・ドラッグセイムス代々木西原店・・・約190m（徒歩3分）
・ローソン渋谷元代々木町店・・・・・約30m（徒歩1分）
・さかいメディカルクリニック・・・・約540m（徒歩7分）
・富谷小学校・・・・・・約870m（徒歩11分）
・上原中学校・・・・・・約1400m（徒歩19分）
-----------------------------------------------------------
注意（1）
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意（2）
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
新宿野村ビル内パーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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□■ 元代々木ペアシティ
■
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1.おすすめポイント！
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■全4駅3路線利用可能！
■小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分！
■1階住戸ですが、高低差があるため実質「2階」のお部屋位置！
■約14m2の専用庭・約3.9m2のテラス付き
■北東向き【角住戸】
■TVモニター付インターホン・オートロック有り
■約37m2の1LDK！「空室」のため居住用・投資用ご検討頂けます！
■ペット飼育可（細則有）
■（株）竹中工務店施工
■新規内装リフォーム中（2026年3月完了予定）
・浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、防水パン設置
・全建具交換、全室床（フローリング・CF）貼替、玄関床張替
・クローゼット・下駄箱新規設置、全室壁・天井・クロス張替
・エアコン1基設置、全室照明器具設置、全室クリーニング
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2.交通アクセス
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■小田急小田原線「代々木八幡」 徒歩7分
■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分
■京王線「初台」駅 徒歩10分
■小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩13分
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3.周辺施設
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・オーケー初台店・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
・まいばすけっと代々木八幡駅西店・・約530m（徒歩7分）
・ドラッグセイムス代々木西原店・・・約190m（徒歩3分）
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・さかいメディカルクリニック・・・・約540m（徒歩7分）
・富谷小学校・・・・・・約870m（徒歩11分）
・上原中学校・・・・・・約1400m（徒歩19分）
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注意（1）
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意（2）
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
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お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
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・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
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[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
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・以前に保険会社のライフプランナーに
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客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
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担当者コメント
本店営業部
村上 勇士 (むらかみ ゆうし)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。
他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇フリーコール ： 0120-992-288
●メールで…
◇担当直通メール： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
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本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
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他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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◇フリーコール ： 0120-992-288
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン渋谷元代々木町店
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
オーケー初台店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C2006 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 元代々木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩7分 京王線「初台」駅 徒歩10分 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37.24m2（11.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
| その他面積 | 専用庭 14.61m2／テラス 3.9m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1981年3月 | 総戸数 | 12戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディング・マネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,710円 / 月 |
修繕積立金
|
23,660円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 362.2m2●分譲時会社 ／ 東高ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ※管理費修繕積立金の他に、水道基本料および使用料の徴収があります ※建築基準法上は1階のお部屋ですが、敷地に高低差があるため実質的には2階となります |
||
| 更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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