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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー NEW 2/1

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物件番号 F61C1040

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◇JR「大宮」駅徒歩5分、2024年築タワーレジデンス◇11階前面棟無のため眺望＆日当たり良好◇約74m23LDK＋WIC◇主寝室とLD・水回りが分かれており、ファミリーでもプライバシーを守れます。

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市大宮区桜木町】大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー 外観 外観
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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C1040

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本店営業部
営業二課

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)、2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》  
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、  
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　 お気軽にお申し付けください。  
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　 担当「西坂慎之介」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288  
■ 担当 携帯電話：080-8172-7220 

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

☆★大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー★☆　　　　　　　　　
★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★

～再開発でさらに飛躍する「大宮」～
[東の玄関口]であり16路線利用なビッグターミナル

┏┓　「大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】2024年5月築の築浅タワーレジデンス
　　　日鉄興和不動産(株)、三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
─────────────────────────────────
【2】使いやすい74.10m2×3LDK＋WIC、各居室収納あり
─────────────────────────────────
【3】キッチンにはディスポーザー、食洗機、浄水器あり!
日々の家事を楽にしてくれます。また、備え付けカップボードも魅力
─────────────────────────────────
【4】総戸数522戸ビッグコミュニティ×24時間有人管理×コンシェルジュ
─────────────────────────────────
【5】充実の共用部分があり、敷地内にはスーパーなども完備
　　（ラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジ等）
─────────────────────────────────

◆マンションのおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◎　【2024年5月築】の駅至近タワーマンション！
◎　再開発により新しい都市の賑わいと憩いの場が次々と完成♪
◎　充実したセキュリティシステム（コンシェルジュ等）
◎　防音性の高い「二重床・二重天井」
◎　不在時に便利な宅配BOX有り
◎　ペット飼育可(細則有)
◎　24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション設置）
◎　免震構造で安心の地震の対策


◆共用部分のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◎　エントランスが1階にあり、4階～28階が住居階
◎　カンファレンスルームやワーキングブースも完備
◎　無人コンビニやコーヒーマシンもあり、生産性アップ
◎　16階「マルチスタジオ」には
　　キッチンやボードゲーム、大型テレビ完備
◎　ゲストルームあり
◎　コミュニティスペースや個別ワークができる
　　ワーキングラウンジと、ワーキングブースあり

※時間ごと・回数ごとに別途利用料金がかかる施設もございます。
　詳細は担当者までご確認ください。


◆　　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◆JR各線「大宮」駅　徒歩5分
………………………………………………
　★16路線利用可能！！★

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ大宮サクラスクエア店・・徒歩1分（約10m）
■そごう大宮店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■ダイエー大宮店・・・・・・・・・徒歩5分（約270m）
■ドラッグセイムス大宮桜木町・・・徒歩3分（約180m）
■ミニストップ大宮西口店・・・・・徒歩4分（約280m）
■さいたま市立桜木小学校・・・・・徒歩8分（約570m）
■さいたま市立桜木中学校・・・・・徒歩4分（約300m）

担当者コメント

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

本店営業部

西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー」をご覧いただき、
　誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業二課
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-981-821
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
　　　　　　　　　　　
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C1040
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩5分
埼京線「大宮」駅 徒歩5分
東北本線「大宮」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 74.1m2（22.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.14m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造28階地下2階建て 所在階 11階
築年月 2024年5月 総戸数 522戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,330円 / 月 修繕積立金 8,140円 / 月
その他使用料 コミュニティ費 500円 / 月、インターネット利用料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7664.8m2●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅都市開発株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社松田平田設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

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営業二課

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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